商品房預(yù)售合同樣本(doc)-合同協(xié)議-wenkub.com
2024-08-13 00:19 本頁面
【正文】 其中甲、乙雙方各執(zhí) ______ 份， ______________________________________、 ___________________各執(zhí)壹份。 甲方或乙方依據(jù)本合同有關(guān)條款的約定單方解除本合同的，甲方或乙方應(yīng)憑單方面解除合同的 書面通知的送達憑據(jù)單方面到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。 第二十九條 本合同自雙方簽字／ ___________________公證處公證之日起生效。 第二十七條 本合同的補充條款、附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部佞。乙方依法行使上述權(quán)利時，甲方應(yīng)予協(xié)助。因該房屋規(guī)劃用途為 _____用房，甲乙雙方已簽訂了《 ___________________使用公約》（見附件五）。 雙方商定對該房屋其它工程質(zhì)量問題有爭議的，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同。如該房屋的裝修、設(shè)備標準達不到本合同附件三約定的標準，乙方有權(quán)要求甲方按實際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價 ____倍給予補償。乙方未按催告書 規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)?！斗课萁唤訒纷鳛檗k理該房屋過戶手續(xù)的必備文件。 在驗收交接時，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，因該房屋用途為 _______用房，甲方應(yīng)向乙方提供《 ___________________質(zhì)量保證書》和《 ___________________使用說明書》。逾期超過 ____天，乙方有權(quán)選擇下列第 _______種方案追究甲方責(zé)任： 壹、乙方有權(quán)單方面解除本合同。 第十條 該房屋的交付必須符合下列第 _____種方案所列條件： 壹、辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）；甲方對該房屋設(shè)定的 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 3 頁 共 6 頁 抵 押已注銷；甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金。 貳、 ______________________________________ 第八條 簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計（見附件二），確需變更的應(yīng)當(dāng)征得乙方書面同意并報規(guī)劃管理部門審 核批準，在獲得批準之日起 ____天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議。逾期超過 ______天后，甲方有權(quán)選擇下列第 _______種方案追究乙方責(zé)任： 壹、甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時間如期 足額將房價款解入甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶（預(yù)售款監(jiān)管機構(gòu)： ___________________、帳戶名稱： ___________________、帳號： __________
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