購房合同范本(doc11)-合同協(xié)議-wenkub.com
2025-08-02 18:46 本頁面
【正文】 第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起 30 天內(nèi)，由出賣人向 __________________申請登記備案。 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。 ________________________________________________。 第十七條 雙方可以就下列事項約定： 該商品房所在樓宇的屋面使 用權(quán) _________________________； 該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán) ______________________； 該商品房所在樓宇的命名權(quán) ___________________________； 該商品房所在小區(qū)的命名權(quán) _________________________； _____________________________________________； _____________________________________________。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 3． ________________________________________________ 。 第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 3. ________________________________________________。 第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 7 頁 共 10 頁 由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同 意按以下方式處理： _____。 商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 _____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 __________ 利 率 付 給 利 息。 經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準同意之日起 10 日內(nèi) ，書面通知買受人： （ 1）該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向； （ 2） ______________________________________________； （ 3） ______________________________________________； （ 4） _____________________________________________； （ 5） ______________________________________________； （ 6） _____________________________________________； （ 7） _____________________________________________。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起 ____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 _____%向買受人支付違約金。 5． ________________________________________________。 出賣人應(yīng)當(dāng)在 _____年 _____月 _____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 _____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 1．該商品房經(jīng)驗收合格。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _____（該比率應(yīng)不小于第（ 1）項中的比率）的違約金。 其他方式 _________________________________________。 產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 面積誤差比 =────────────────100% 合同約定面積 因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。 雙方同意按以下原則處理： （ 1）面積誤差比絕對值在 3%以內(nèi)（含 3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款； （ 2）面積誤差比絕對值超出 3%時，買受人有權(quán)退房。 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（ ___________幣）每平方米 __________元，總金額（ __________幣） _____千 _____百 _____拾 _____萬 _____千 _____百 _____拾 _____元整。 _______________________________________________________________________________
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