【正文】 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律效力。甲方須在協(xié)議簽訂后一周內，將山上樹木自行清除，逾期不清除，一律由乙方處理，甲方無權干涉。甲方山場租賃期限為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。爭議解決方式任何與本合同有關的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可申請鄭州市仲裁委員會仲裁。乙方應遵守甲方院內的一切規(guī)章制度(如不允許陌生人進入院內、院內不得抽煙等)。乙方應按其支付租金并承擔有關的電費(按電表實際用量繳費)按季度支付，每度元。除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。甲方權利和義務甲方應按約定保障水、電設施供乙方有償使用，保障場地條件符合乙方商品車停放的基本標準，按雙方訂合同前約定為準。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。承包協(xié)議如下：一、租賃期限：5年。 二十一、本合同內容產(chǎn)為商業(yè)機密，雙方對本合同內容有保密義務不得違反。十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金（三個月租金）。十三、未經(jīng)甲方書面通知同意（并符合甲方提出的條件），乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方（甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費），否則甲方有權終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經(jīng)營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關損失。為違約。十一、商鋪用途及經(jīng)營管理：1) 乙方在租賃期內，只能于該商鋪承租經(jīng)營 、 類 、 品牌商品。甲方及委托代理人（物業(yè)公司商管）有權根據(jù)實際情況調整執(zhí)行。凡不按規(guī)定辦理的，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔。（2）商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關手續(xù)入場前應向商場內商業(yè)經(jīng)營管理單位： xx 物業(yè)管理有限公司 ，以下簡稱物業(yè)公司商管繳納_____元/戶經(jīng)營保證金，并簽字遵守《xxx商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》及《治安、消防責任書》，乙方如違反經(jīng)營管理公共協(xié)議，物業(yè)公司商管有權按經(jīng)營管理公共協(xié)議的規(guī)定進行處理。 合同編號contract no：1五、履約保證金（1）租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金（一般為當年度三個月租金），數(shù)額小寫： （大寫 ）；乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。四、租金：（1）第一年度租金內租金標準為人民幣 元/月/平方米（套內面積），合計年租金 元/年。租賃期內，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前于租賃期滿前 日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。雙方須嚴格履行。六、其它條款合同生效后，如任何一方違約，則賠償另一方由此造成的一切損失。四、租金根據(jù) 年 月 日甲、乙雙方協(xié)商結果，一致同意，以每畝每年 元，按租賃山場面積 畝計算，一次性向甲方交清 年租金合計人民幣 元。南至： 。甲方擁有合法產(chǎn)權無林木的荒山山場，共計 畝。第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出，否則應該每天賠償甲方人民幣_________元。_____年內出現(xiàn)1~2起影響較大，給一戶農(nóng)民造成______元以上或幾戶農(nóng)民造成______元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的。如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。第九條：乙方應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的39。水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。二、雙方的權利、義務第五條：甲方應協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的_____月_________日前。十八，如村民同意上述協(xié)議，應將山場的經(jīng)營權和使用權委托給甲方，并在本協(xié)議的附表上簽字(后附附表)。如乙方需要租賃，在同等條件下乙方優(yōu)先。該地塊在乙方租賃種植期間，如遇政府征收、征用，地面作物補償和建筑物及其他設施的補償全歸乙方所有。十一、乙方有權在使用租賃的土地上建筑固定設施或其它綜合開發(fā)利用等。同時，在租賃期內，乙方種的農(nóng)作物甲方不能破壞，并且不能套種，如甲方造成乙方的農(nóng)作物損壞，由甲方賠償。七、乙方租賃甲方山場用于中藥材、等農(nóng)林種植開發(fā)，不得用于與農(nóng)林種植開發(fā)無關的用途，所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃山場有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。三、租期為30年，自20xx年5月1日始至2041年5月1日止。二、被租賃土地的四至為：東： 。四、由當事人一方的原因不履行合同義務，給甲，乙方造成經(jīng)濟損失的，應承擔違約責任及民事賠償。二、該草場原由丙方等承包經(jīng)營，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商達成協(xié)議，丙方同意提前終止承包合同，乙方給丙方補嘗費元，合同簽定之日乙方一次性給付丙方。如果乙方在前述期限內沒有給予甲方答復，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權。如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。第九條 滯納金本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述日均指日歷天，雙方另有約定的除外。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度時，物業(yè)管理公司有權沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。 乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。第六條通訊設施租金及押金 乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真__部，上網(wǎng)專線__條。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。 支付方式乙方可以現(xiàn)金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。 物業(yè)管理費按月支付。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調費等。 支付方式乙方可以現(xiàn)金、