雙方簽訂的購房合同有法律效力(3篇)-wenkub.com
2025-08-02 21:34 本頁面
【正文】 本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。保險(xiǎn)費(fèi)。《房地產(chǎn)證》貼花。買方需付稅費(fèi)：印花稅。房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。教育費(fèi)附加。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。移交該房屋房門鑰匙。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價(jià)款萬分之五的違約金。賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。買方付款方式如下：本合同簽訂后，買方向賣方支付全部購房款___________________元整。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年該房屋性質(zhì)為商品房。手機(jī)：______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況賣方所售房屋坐落為：____________【區(qū)】__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號(hào)】_________單元_________號(hào)。九、本合同經(jīng)借貸雙方簽字或蓋章后生效，有效期至本合同項(xiàng)下借款本息及相關(guān)費(fèi)用清償完畢之日起為止。七、本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，由提供連帶責(zé)任保證，并就此款項(xiàng)另行簽訂《保證合同》。四、未經(jīng)出借人同意，借款人不得改變借款用途。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。七、如《借款合同》之借款人未按約定還款，乙方代償后向借款人追償時(shí)，甲方有義務(wù)配合乙方追償。三、擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。四、擔(dān)保范圍：甲方與借款人在《借款合同》中約定的借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用。八、爭議的解決本合同履行過程
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