【正文】 乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算。甲方：乙方：年月日年月日工廠轉(zhuǎn)讓合作篇二十二立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實(shí)業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。(2)出現(xiàn)違約時(shí)，甲乙雙方可通過協(xié)商溝通來解決相關(guān)責(zé)任，若協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起相關(guān)法律訴訟。四、乙方的相關(guān)義務(wù)：(1)按照本合同的約定，乙方按時(shí)付款給甲方，甲方收款后應(yīng)寫收據(jù)經(jīng)甲方簽章后給乙方。(3)甲方繳交清楚以前與甲方簽約的相關(guān)合同，結(jié)清以前所有與甲方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。三、甲方的相關(guān)義務(wù)：(1)甲方需詳細(xì)告知乙方因工廠相關(guān)需要繳交的所有費(fèi)用(如水電費(fèi)用、房租費(fèi)用、管理費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用、人員薪資費(fèi)用、廠房押金費(fèi)用、其它費(fèi)用等)、所需要的手續(xù)合同、所經(jīng)手的人員和聯(lián)系人等，并知會(huì)房東等相關(guān)人員。具體如下：一、甲方將位于中和盛地a區(qū)12棟101的工廠(面積㎡,合同租賃期自年月日至年月日)轉(zhuǎn)讓給乙方，工廠的經(jīng)營權(quán)及房屋租賃合同、機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)物料、物業(yè)及廠房押金、經(jīng)營權(quán)益等隨之轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方書面附相關(guān)合同書、稅、及相關(guān)費(fèi)用收款收據(jù)、營業(yè)證照、注意事項(xiàng)等清單。(二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。第九條如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。甲方應(yīng)無條件應(yīng) 付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。共計(jì)價(jià)金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。第二條本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：(一)廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣________________元整。協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。⑵.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的。第十三條 合同擔(dān)保，乙方支付的總價(jià)款的 %作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保。第十一條 在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約的全部內(nèi)容。第九條 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。⑺.電梯： 。⑶.頂棚： 。：⑴.于 年 月 日前通水。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。⑸.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。⑴.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元。第三條 購房價(jià)款 元整(大寫： 元整)。甲方：乙方：年月日年月日附件(1)工廠轉(zhuǎn)讓清單設(shè)備名稱型號數(shù)量1.2.3.4.5.工廠為整體轉(zhuǎn)讓，包含但不僅限于以上清單所述。五、違約責(zé)任：(1)以上甲、乙雙方應(yīng)盡的責(zé)任，自甲乙雙方簽約后生效，若任一方有未盡責(zé)任的情況出現(xiàn)時(shí)，視為違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓合同簽訂日后，甲方不得借用本合同書所標(biāo)的的工廠對外交涉事宜，若甲方違背該項(xiàng)約定造成乙方權(quán)益受到損害，甲方賠償乙方的損失。(3)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及工廠經(jīng)營相關(guān)的證件的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)議如下：(1)工廠生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備及全部附屬設(shè)備含配件，議價(jià)為人民幣元(大寫圓整)。第十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。2. 乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。4. 在簽訂本協(xié)議后，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為 元/平方米?月。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。第八條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定 日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。⑼.電： 。⑸. 門窗： 。、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明⑴.外墻： 。第六條 交房期限及交付條件，甲方應(yīng)在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。⑵. 前，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即 元。⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時(shí)，乙方支付總價(jià)款的 %即 元。乙方按下列第 種方式按期付款：：⑴. 乙方在簽定本合同 日內(nèi)支付總成交金額的 %即 元。第二條 乙方所購廠房的基本情況。七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。轉(zhuǎn)讓面積： 平方米占地面積： 平方米。第十四條本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除合同或主張買回等情況。第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。第十條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi)，自_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。甲方應(yīng)無條件應(yīng) 付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。第四條甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵。(二)廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣________________元整。協(xié)商不成由甲方所在地鐵路運(yùn)輸法院仲裁。卸車及其費(fèi)用由甲方承擔(dān)第五條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法：按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)，乙方提供產(chǎn)品合格證，貨到現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，如需進(jìn)一步質(zhì)量檢驗(yàn)，在驗(yàn)收前對貨物不得動(dòng)用，不合格產(chǎn)品甲方拒收，其退費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第九條 合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第四條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及嘉峪關(guān)市政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號)，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。(2)甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng)。賣方(甲方)：______________身份證統(tǒng)一號碼：____________地址：______________________買方(乙方)：______________身份證統(tǒng)一號碼：____________地址：______________________保證人(丙方)：____________身份證統(tǒng)一號碼：___________________年 ____月____日 工廠轉(zhuǎn)讓合作篇十三轉(zhuǎn)讓方： 張愛華 (以下簡稱甲方)受讓方： 范存福 (以下簡稱乙方)根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條甲方愿將其在嘉峪關(guān)市精密件鑄造廠投資的50萬元全部轉(zhuǎn)讓給乙方，其中包括廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買。第十三條 本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：(一)本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用________廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。第九條 如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的39。甲方應(yīng)無條件應(yīng) 付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。共計(jì)價(jià)金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。第二條 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：(一)廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣________________元整。七、為確保本件協(xié)議的履行，乙方應(yīng)另覓保證人二(2)名。(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。(四)乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_________萬元，除在本年_________月份以前的帳款由乙方自理外，_________月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。乙方亦不得代甲方收取此項(xiàng)所規(guī)定之債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第六條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用宋莊玩具廠廠號或以該廠關(guān)系任何名義對外交涉事宜。2. 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，甲方并，乙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部，20xx年7月20xx年7月房租已由甲方繳納，從20xx年7月之后，應(yīng)有乙方進(jìn)行繳納，每年租金_______元，大寫______________第四條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。，自20xx年____月___日開始，甲方無償給乙方使用縫紉機(jī)器三個(gè)月，為保證甲方權(quán)益，乙方需交納押金__________元，三個(gè)月之后，若縫紉機(jī)器在乙方使用下無嚴(yán)重?fù)p壞(正常損耗除外)押金如數(shù)交還乙方，若乙方需要繼續(xù)使用，乙方每年應(yīng)交押金_________元，若甲方要出售，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，每臺機(jī)器不得超過______元。建筑面積約100平方米，使用面積約100平方米。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決。四、違約責(zé)任如甲方在____年___月___日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由__________ 負(fù)擔(dān)。第十五條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下:_____________________本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第六條本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。第三條甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人、居間人至合同第一條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。(三)發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣________元整。附：其它未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，與公證方一起，三方均同意的情況下簽訂的附件，視同本合同的組成部分，具有本合同相同的法律效力。(2)出現(xiàn)違約時(shí)，甲乙雙方可通過協(xié)商溝通來解決相關(guān)責(zé)任，若協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起相關(guān)法律訴訟。四、乙方的相關(guān)義務(wù)：(1)按照本合同的約定，乙方按時(shí)付款給甲方，甲方收款后應(yīng)寫收據(jù)經(jīng)甲方簽章后給乙方。(4)甲方繳交清楚以前與甲方簽約的相關(guān)合同，結(jié)清以前所有與甲方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。并與乙方一起與房東協(xié)商，在乙方經(jīng)營期間，甲方與房東協(xié)助乙方的證照辦理、生產(chǎn)經(jīng)營、與村委、工商、治安、稅務(wù)等相關(guān)的關(guān)系協(xié)調(diào)、突發(fā)事件處理、其它相關(guān)事宜等。 (大寫圓整)。九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。乙方一次性付清全部購房款：(大寫)_________元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日工廠轉(zhuǎn)讓合作篇六轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：__________地址：__________受讓方(以下簡稱乙方)：__________地址：__________根據(jù)相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就__________工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決。解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：⑴.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的。第十二條 電費(fèi)(含分?jǐn)偟碾娰M(fèi))，按 元/度計(jì)收，遇電價(jià)上調(diào)除外。甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書，②將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助。第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。⑹.衛(wèi)生間： 。⑵.內(nèi)墻： 。，甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。⑶.余款乙方向銀行貸款支付。 ⑷.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書 日前，