解除租賃合同集合十篇-wenkub.com
2025-04-24 21:01 本頁面
【正文】 九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。 五、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款。解除租賃合同 篇10 經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________（鋪位）的租賃合同，并達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，特簽定本協(xié)議，條款如下： 一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）違約金，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)?！痹摲ǖ诙偃l也規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。再一方面，原租賃合同約定提前解除合同必須支付違約金的前提條件，僅僅限制在合同期限所固定的兩年以內(nèi)，并沒有談及兩年以外，在原合同轉(zhuǎn)為不定期租賃合同后，固定期限變?yōu)椴还潭?，兩年的時(shí)間已屆滿的情況下，原違約條款已經(jīng)失去存在的前提和基礎(chǔ)。違約金是指合同當(dāng)事人在合同中約定，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢。租賃合同分為定期和不定期兩種，不同形式的租賃合同，法律調(diào)整的方式自然存在不同之處。 審判 法院經(jīng)審理認(rèn)為，租賃合同因到期而轉(zhuǎn)化的不定期租賃合同，是一種新合同，合同內(nèi)容應(yīng)以雙方實(shí)際履行情況而定，但由于違約金是一種明確、特殊的嚴(yán)格責(zé)任，故原關(guān)于違約金條款不能適用于不定期租賃合同。上述商鋪?zhàn)赓U合同解除后，我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項(xiàng)，并同意就因貴公司不能履行合同導(dǎo)致我方經(jīng)濟(jì)損失的事項(xiàng)協(xié)商解決，同時(shí)保留采取法律途徑解決的權(quán)利。我方對(duì)此強(qiáng)烈不滿，多次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復(fù)在______年______月______日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。租賃合同。 第七條 生效條件 本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。此款在合同生效后30天內(nèi)付清?！ ?．經(jīng)雙方認(rèn)真 協(xié)商，同時(shí)考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除土地租賃合同，合同如下： 第一條 用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。根據(jù)《合同法》第94條、第96條的規(guī)定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的C1024號(hào)商鋪的租賃合同，自本解除通知到達(dá)貴公司之日起生效。你方的嚴(yán)重違約，已造成我方巨大經(jīng)濟(jì)損失。 九、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。 六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠 償責(zé)任?！ ∷?、乙方應(yīng)于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后 個(gè)工作日內(nèi)，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。雙方的合作期限為 年，協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日?！ ∫罁?jù)《合同法》第232條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確……視為不定期租賃。黃老太的女兒租賃李先生夫婦的房屋居住，這完全符合法律規(guī)定的。1999年12月，黃老太去世，其小女兒也搬入A房。李先生同黃老太的租賃關(guān)系一直保持至1998年房屋動(dòng)遷?！ 》ㄔ号袥Q徐某與房東的租賃合同解除，給徐某兩個(gè)月搬遷寬展期，寬展期的房租予以免付。同時(shí)已給被告一個(gè)月的寬限期，請(qǐng)求被告遷出租賃房屋。但房東不予理睬，且委托律師發(fā)函告知租賃合同解除，并限時(shí)予以遷出。徐某考慮到可以長期租賃，盡管當(dāng)時(shí)4000元的月租過高，還是咬牙租了下來?！ 〖追酱_認(rèn)：________________________乙方確認(rèn)： 日期：____________________________日期：解除租賃合同 篇4 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法律規(guī)定，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人依法對(duì)自身的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！ ”敬_
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