【正文】 　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力?！　×⒁蜃庥迷摲课菟l(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。本合同（及附件）一式兩 份，其中甲方執(zhí) 一 份，乙方執(zhí) 一 份。 第九條 違約責(zé)任　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá) 15 日的?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。?　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)?！　〉谖鍡l 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費用中， 無由甲方承擔(dān)， 1至12 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前 15日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應(yīng)于20xx年 7 月 1日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。住址：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆谖靼彩? 雁塔區(qū)（縣） 東儀路世家星城一期26號樓一單元102室 ， 平方米?！　×⑦`約責(zé)任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償?！　〈撕贤幢M事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。所有費用乙方應(yīng)按時付清?！　〖追教峁┩旰玫姆课?、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。　　三、租金及交納時間：每月________元，乙方應(yīng)每月付________次，先付后住。　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　。ㄎ澹　〉谑畻l 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。　　利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∏防U各項費用相當(dāng)于押金數(shù)額的?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　〉谄邨l 轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分　　或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。　　第四條 租金及押金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫） 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣（大寫）元整（￥：）。《房屋　　交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意?！　〖追胶炞郑骸　÷?lián)系方式：　　乙方簽字：　　聯(lián)系方式：　　XX年 月 日西安市租房合同6　　出租人：　　承租人：　　西安市建設(shè)委員會　　西安市工商行政管理局　　二〇一四年修訂　　西安市房屋租賃合同　?。ㄍㄓ米孕谐山话妫　〕鲎馊耍追剑? 證件類型及編號： 通訊地址：　　承租人（乙方）： 證件類型及編號： 通訊地址：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基　　礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆? 市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米?！　?爭議解決　　因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)?！　?0在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〖追降倪`約責(zé)任　　10甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的　　%向乙方償付違約金?！　?在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退?！　?4)拖久租金累計 月以上的?！　∫曳降倪`約責(zé)任　　9在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的`，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償?！　?4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的?！　?乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住?！　?甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前 天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行?！　?該房屋租金支付方式如下：　　其他費用　　5乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分?jǐn)傓k法：　　5上述費用的支付方式和時間：　　房屋修繕責(zé)任　　6在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。　　4該房屋租金 年內(nèi)不變。　　3租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　?乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用?！　?甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谄邨l因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房