【正文】 協(xié)商不能解決的，由甲方所在地人民法院管轄?！　∫曳接馄谔崤?，按 元日向甲方支付肉牛保管費(fèi)，在此期間的風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)?！　〉诹鶙l 費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 本合同簽訂前與該肉牛有關(guān)的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)?！　〉谒臈l交付： 甲方定于________年____月____日前將該肉牛及檢疫合格的證明文件交付給乙方，乙方若不按本合同　　第二條的約定時(shí)間付款，甲方可按 乙方遲延付款的天數(shù)推遲交付肉牛的時(shí)間，若乙方遲延付款達(dá)天，甲方可拒絕交付肉牛。　　出賣人：____________　　買受人：____________　　_________年_________月_________日　　簽訂地點(diǎn)：______________________樣品買賣合同15　　出賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 買受方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)： 通訊地址：，聯(lián)系電話：　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方 肉牛等事宜，訂立本合同?！　〉谄邨l 貨價(jià)如有升降變動(dòng)的，各方不得主張?jiān)鰷p，或借故解除合同。如乙方不付清，甲方可將貨停止交付，并催其付款，逾期仍不交付時(shí)，甲方可解除合同。因此致乙方有損害時(shí)，乙方可請(qǐng)求賠償?！　〉诰艞l　　其他約定事項(xiàng)：________________________　　本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。　　第八條　　合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　〉谖鍡l　　乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于______日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時(shí)，乙方可以解除合同，如給對(duì)方造成損害，應(yīng)付賠償之責(zé)。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定?！　〉诙l　　甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應(yīng)于日前通知乙方延緩日期。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∫曳竭`約 乙方未按約支付合同價(jià)款的，自支付期滿____月之后按照約定支付未付金額的日仟分之伍支付違約金；乙方拒絕履行合同或未按合同支付剩余價(jià)款逾期超過________年的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方15%的總合同價(jià)款?！　。?）甲方由于開發(fā)商和建筑公司拖延未按約交接房屋產(chǎn)權(quán)超過三個(gè)月，影響乙方正常使用該房屋的，應(yīng)向乙方支付地產(chǎn)公司賠付的違約金，甲方超過約定________年仍未交付乙方房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并按照合同簽訂之日至合同解除期間以合同總價(jià)日仟分之伍的比例向甲方收取違約金。 甲乙雙方在房屋登記后____日內(nèi)共同辦理公共維修基金移轉(zhuǎn)手續(xù)?！　∫曳綉?yīng)于甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)交接、物業(yè)移交手續(xù)?！　〖追綉?yīng)如實(shí)向乙方說明該房屋交接過程中的重大事項(xiàng)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記、公共修繕基金繳納等提供必要的文件、資料和手續(xù)便利；結(jié)清乙方房屋所有權(quán)登記前的與開發(fā)商、建筑公司之間的有關(guān)費(fèi)用，出示有關(guān)交費(fèi)證明。 辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)及房屋修繕基金等按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價(jià)款中，由乙方承擔(dān)?！　。ㄎ澹┰摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并買賣?！　∫?、概況及買賣內(nèi)容 由乙方受讓甲方房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：　?。ㄒ唬┘追揭婪ㄈ〉玫姆康禺a(chǎn)為工程頂賬房地產(chǎn)（甲方頂賬合同復(fù)印件見附件），有房屋所屬權(quán)未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)出售給乙方，房屋辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)以乙方名義辦理，在乙方結(jié)清購(gòu)房款之前房屋仍屬甲方所有，乙方有居住使用權(quán)?！　×?、 合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙 方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。樣品買賣合同11　　甲方（賣方）：北京XX公司　　乙方（買方）：　　一、基本情況：　　二、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件藝術(shù)品樣式、材質(zhì)、規(guī)格等均要與在甲方店內(nèi) 觀看實(shí)物為同一物品。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款第項(xiàng)之規(guī)定，判決如下： 駁回上訴，維持原判?？屏照{(diào)公司關(guān)于其在合同有效期內(nèi)主張權(quán)利，并未超過訴訟時(shí)效期間的上訴主張，因合同約定的有效期限實(shí)質(zhì)是科力空調(diào)公司供貨的期限，即在合同有效期限內(nèi)，雙方可依據(jù)該合同維持買賣合同關(guān)系?！　∩鲜鍪聦?shí)，有科力空調(diào)公司提供的《工業(yè)品買賣合同》及雙方當(dāng)事人陳述在案佐證。其未向本院提交書面答辯意見，但其在本院庭審中口頭答辯稱：一審判決對(duì)合同有效期的認(rèn)定是合理的，認(rèn)定訴訟時(shí)效已過是合理合法的。二、一審判決錯(cuò)誤理解和適用了2年訴訟時(shí)效的規(guī)定?？屏照{(diào)公司未提供證據(jù)證明其主張存在訴訟時(shí)效中斷或重新起算的事由，故其訴訟請(qǐng)求依據(jù)不足，該院不予支持。理由是：合同有效期限實(shí)質(zhì)約定的是科力空調(diào)公司供貨的期限，也可以說是在合同有效期限內(nèi)，雙方可依據(jù)該合同維持買賣合同關(guān)系。關(guān)于訴訟時(shí)效問題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為2年?！　∫粚彿ㄔ号袥Q認(rèn)定：科力空調(diào)公司、日月房地產(chǎn)公司在XX年9月13日簽訂的《工業(yè)品買賣合同》是科力空調(diào)公司、日月房地產(chǎn)公司自愿協(xié)商達(dá)成，不違反國(guó)家相關(guān)的法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定為有效。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限：設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)后進(jìn)行安裝，后即試運(yùn)行達(dá)到使用要求后方認(rèn)。盡管科力空調(diào)公司對(duì)日月房地產(chǎn)公司給付貨款16 800元存有異議，日月房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)不足以證明16 800元貨款是科力空調(diào)公司拿走的。科力空調(diào)公司按約定及要求履行了全部的供貨安裝義務(wù)。本案現(xiàn)已審理終結(jié)?！　》ǘù砣藚巧接溃麻L(zhǎng)?！　〕鲑u人（甲方）：　　法定代表人：　　簽訂日期：______年____月____日　　買受人（乙方）：　　法定代表人：　　簽訂日期：______年____月____日樣品買賣合同10　　上訴人河北科力空調(diào)工程有限公司,住所地棗強(qiáng)縣富強(qiáng)北路167號(hào)?！　〉谑畻l貨價(jià)如有升降變動(dòng)的，各方不得主張?jiān)鰷p，或借故解除合同。如協(xié)商不成，可向原告住所地的人民法院訴訟解決?！　〉谄邨l爭(zhēng)議解決　　風(fēng)險(xiǎn)提示：爭(zhēng)議解決方式　　合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。比如有的合同約定“違反合同約定，支付違約金10萬(wàn)元”，這個(gè)約定就太過籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方?！　〉谖鍡l付款時(shí)間、方式　　風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付　　在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額，對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定?！　∫曳街付ㄊ肇浫舜硪曳绞肇涷?yàn)貨并簽發(fā)《收貨單》給甲方，作為雙方甲方交貨和雙方結(jié)算貨款的依據(jù)。一一般情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時(shí)轉(zhuǎn)移，風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生?！　〉谝粭l乙方向甲方訂購(gòu)______貨物，合同成立同日由甲方交付與樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物____件，甲方應(yīng)于____日內(nèi)交付乙方。　　甲方：_________ 乙方：_________　　代表：_________ 代表：　　________年____月____日 ________年____月____日樣品買賣合同9　　出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　茲為貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：　　風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息　　買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的39?！　?任一方均不得向　　第三方公開透露合同內(nèi)容，除非事先征得對(duì)方的同意?！　“粗俨脵C(jī)構(gòu)的裁決，合同解除或終止?！　?如果發(fā)生以下情況，可以視為合同解除或終止：　　一方進(jìn)入解體或倒閉階段。一方保證，在上述本方代表和員工知悉秘密信息之前，向其提示秘密信息的機(jī)密性與專有性，并保證上述代表與員工同意接受本協(xié)議條款的約整，根據(jù)此項(xiàng)保證，一方將向?qū)Ψ劫r償因上述代表、員工違約披露、使用秘密信息造成的一切損失、費(fèi)用與其他支出?！　〔徽撊绾?，秘密信息均不得以任何方式用于對(duì)對(duì)方不利、有損或相競(jìng)爭(zhēng)的目的?！　?一方保證，其依本合同所知悉的秘密信息只用于本合同的目的，不用于其他任何目的或向任何　　第三方披露。任何一方不得向法院或其他機(jī)構(gòu)申請(qǐng)改變仲裁裁定?！　?受影響的一方應(yīng)將不可抗力的發(fā)生盡快通過電報(bào)、電傳或傳真通知另一方。甲方應(yīng)向乙方支付滯納金。上述賠償總額不超過合同總價(jià)的5%?！　〉诹鶙l 保證與賠償　　 乙方保證其向甲方提供的合同設(shè)備是全新并未使用過的?！　?如雙方認(rèn)可的合同設(shè)備的小缺陷，并不影響設(shè)備性能，雙方仍然簽署驗(yàn)貨合格證書，但乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)缺陷。甲方在收到乙方通知后，應(yīng)盡快向乙方確認(rèn)交貨地點(diǎn)與交貨日期?！　〉谒臈l 合同設(shè)備的交貨　　 所有合同設(shè)備應(yīng)在合同正式生效后_________周內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至交貨地點(diǎn)。　　第三條 付款條款 合同　　第二條中確定的合同總價(jià)由甲方向乙方以如下方式支付：　　 預(yù)付款：在本合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)_________%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________元。將由乙方提供的合同設(shè)備的內(nèi)容詳見合同附件一　　 乙方負(fù)責(zé)合同設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，由甲方提供必要配合?！　〉谄邨l 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事 人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 二 種方式解決：　　（一）提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁；　　（二）依法向人民法院起訴。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，甲方應(yīng)在交貨時(shí)督促乙方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無(wú)《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進(jìn)行驗(yàn)收，乙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。　　第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑?！　〉谄邨l貨價(jià)如有升降變動(dòng)的，各方不得主張?jiān)鰷p，或借故解除合同。如乙方不付清，甲方可將貨停止交付，并催其付款，逾期仍不交付時(shí)，甲方可解除合同。因此致乙方有損害時(shí)，乙方可請(qǐng)求賠償。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。貨價(jià)如有升降變動(dòng)的，各方不得主張?jiān)鰷p，或借故解除合同。２．乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。因此致乙方受到損害時(shí)，乙方可請(qǐng)求賠償。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，并約定相當(dāng)期間催其付款，逾期仍不交付時(shí)，甲方可解除合同?！　?. 產(chǎn)品的交（提）貨期限：。　?。玻?jì)量單位、計(jì)量方法：?！　〉谝粭l 甲方應(yīng)封存樣品，并對(duì)樣品質(zhì)量予以說明。 備注：　?。?）從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為壹年。承包人應(yīng)按時(shí)開工、停工，并不在施工現(xiàn)場(chǎng)從事與工程無(wú)關(guān)的活動(dòng)。　　第2條、施工期間，承包人應(yīng)盡量確保工程不對(duì)鄰里、社區(qū)和公眾利益產(chǎn)生影響?！　〉?條、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)?！　〉谑糠? 工程款支付方式　　第1條、雙方約定按以下方式支付工程款：　　第2條、工程中期驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為24個(gè)月。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（見工程結(jié)算單）。 第2條、施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由發(fā)包人指定擁有質(zhì)量認(rèn)證資質(zhì)的有關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，　　認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)?！　〉谌龡l，所提供材料保證一年內(nèi)不掉色。　　第四部分 承包人義務(wù)　　第1條、施工