【正文】 　　附件二　　租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法。協(xié)商不成的，按下列約定處理：　　提交安陽市xxxx仲裁委員會仲裁　　提交xxxx仲裁委員會仲裁　　依法向人民法院起訴?！　〉谑畻l該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：　　第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議?！　≡摲课萃恋厥褂脵酁閯潛苋〉?，根據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔。甲方應在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出?！　∫曳接馄谥Ц斗績r款超過___天，且所欠應付到期房價款超過______元的，甲方有權解除本契約?！　∩鲜龆ń鹪谝曳阶詈笠淮胃犊顣r充抵房款。該房屋具體狀況如下：　?。ㄒ唬┳溆诎碴柺薪謫挝?，建筑面積 平方米；　　（二）出售房屋的所有權證證號為號為；　?。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見附件一；　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〉谑龡l 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉谑畻l 因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同?！　〉诎藯l甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。　　該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。　　甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出?！　∶科诟犊?，甲方收到后出具收據(jù)?！　〉谒臈l房屋價款乙方分三期付給甲方：　　第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元?！　〉谌龡l計價方式與價款　　按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整?！　≡摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋具體狀況如下：　　座落于，建筑面積為 平方米。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。　　一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　∫弧⒁曳匠龖Ц独⑼?，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務?！　〉诹鶙l上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。具體時間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付________元。土地使用權以出讓方式獲得。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。　　第五條 付款方式　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方?！　〉谌龡l 土地使用權性質(zhì)　　該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。_________％（包括177?！　≡摲课萁桓稌r，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結(jié)清?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，第一買賣，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。　　衛(wèi)生間瓷磚、地磚、水電、衛(wèi)浴設備拆除重裝、門窗修復?！　《?、二手房屋裝修合同范本　　委托方：____________ 承接方：____________　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。　　質(zhì)量標準不清楚　　在北京市建委1999年9月22日頒布執(zhí)行的《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定》中有這樣的規(guī)定：“家居裝飾工程的標準應當按照《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》，并在家居裝飾合同中約定?！　〉诙N情況是乙方不承擔責任的：因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。　　材料供應不做確認　　鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中規(guī)定的第二種方式進行施工。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線的，應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續(xù)?！　嫖募蝗　〗?jīng)雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）：　　甲方代理人（簽章）： 乙方代理人（簽章）：　　___年___月___日__ 年___月___日　　簽于_____ 簽于_____有關二手房的合同5　　一、簽訂二手房屋裝修合同的注意事項　　合同主體不明晰　　合同中應首先填寫甲方、。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第十一條因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家　　交納?！　≡谝曳綄嶋H接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　??！　〕肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮Φ忍厥馇闆r外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　??！　∫曳饺缥窗幢竞贤谒臈l規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。具體付款方式可由雙方另行約定?！　〉谒臈l價格?！　≡摲课菹鄳耐恋厥褂脵嗳〉梅绞綖開____。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。__%（包括177?！　≡摲课萁桓稌r，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為____________?！　〉谑l 雙方約定的其他事項：　　出賣方（甲方）：_________________ 購買方（乙方）：__________________　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________　　身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________有關二手房的合同4　　本合同雙方當事人：　　賣方（以下簡稱甲方）：__（本人）（法定代表人）姓名：____國籍：_____（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________地址：_______郵政編碼：________聯(lián)系電話：___________委托代理人：_________國籍：__________電話：_________地址：__________郵政編碼：_______　　買方（以下簡稱乙方）：___________（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：_________（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：___________郵政編碼：__________　　第一條房屋的基本情況?！　〉诰艞l 本合同一式 份。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔?！　〉谌龡l 付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在　　繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方?！　〉谝粭l 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。本合同的附件與合同有同等效力。如修理仍達不到