【正文】 雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。 第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。 第22條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。 第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。 甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。 第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施等。 第三部分租金條款 第5條租金每月人民幣元 第6條租金按季支付自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個季度的租金以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。 第九條 他約定事項：______________________________ 第十條 合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。 第八條 同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用_______________元。 第三條 酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的_____%或者_____元。 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 第十一條 甲方處理規(guī)定 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 租賃期滿合同自然終止。 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)： 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用： 租賃期間，房屋和土地的稅由甲方依法交納。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第四條 租賃期限、用途 該期共個月。 該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 第一條 甲方所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。 八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算。水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由____方負(fù)責(zé)交付。 二、租期從_____年_____月_____日起至____年____月___日止。 十三、本合同若有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。 公攤水費電費每月 十、租賃期間，乙方應(yīng)愛護室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)照價賠償。電費每1～200度/度。如遇不可抗拒原因不在此列。 三、付款方式：乙方每__________個月 向甲方繳納租金人民幣__________元整 ，每次租金必須提前十天內(nèi)交清。室內(nèi)設(shè)備包括 。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 當(dāng)前的水、電等表狀況： 水表現(xiàn)為：_____度。 第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。 。 第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 第六條交付房屋期限。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。 第三條租賃期限。 甲方房屋坐落于溫州市_________________。 11本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。 10在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。 逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。 因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第，第款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的。 7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。 轉(zhuǎn)租約定 7除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 6該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。 6除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。 逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。 。 自一九年月日起至一九年月日止。 租賃用途 2本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》，其用途為。 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 1甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)路弄號室出租給乙方使用。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租人。 乙方所欠各項費用達元以上。 發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。 第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。 本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進行裝修。 本條維修的費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。甲方支付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元。 乙方不預(yù)交費用滿一個月的，甲方有權(quán)進行督促。以后的費用應(yīng)提前預(yù)交。 第六條甲方應(yīng)于月甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。 第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。 合同內(nèi)容如下： 第一條甲方將座落于深圳市區(qū)房屋出租給乙方使用。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。 四、乙方同意預(yù)交____________元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。 二、本房屋月租金為人民幣________元，按月季度年結(jié)算。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩Ｍ葪l件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。家電設(shè)備人為損壞由租客承擔(dān)。 八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 甲方： 乙方： 年 月 日 出租城中村房屋合同篇四 出租方姓名： 性別： 身份證號碼： 承租方姓名： 性別： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計個月。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃結(jié)束時，乙方須交清所欠費用。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。甲方應(yīng)對租賃房屋及其設(shè)備設(shè)施定期檢查，及時修理，做到不漏、不淹、三通和門窗好等滿足乙方居住要求的條件，以保障乙方安全正常使用。 第六條租金乙方承租本租賃房屋的租金為每月____整，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成書面協(xié)議，本租金不得進行調(diào)整。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 出租方：____________承租方：____________ 聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________ ___________年_____月____日___________年_____月____日 出租城中村房屋合同篇二 出租人：_______________________ 承租方：_______________________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋一事，經(jīng)充分協(xié)商，一致達成如下協(xié)議： 第一條租賃房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋坐落于，共間，建筑面積約為平方米，房屋所有權(quán)證號為、土地使用權(quán)證號為。 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” . 第十三條 爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議