【正文】 　　四、違約責(zé)任　　以上條款雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，如有違反除賠償給對(duì)方所造成的損失外再向?qū)Ψ街Ц哆`約金元?！　〖追綉?yīng)保證所租賃房屋權(quán)屬明確，之前住戶的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)全部交清。在租期內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同。為友好協(xié)作訂立本合同書(shū)，以便共同遵守。本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。　　 。 第九條 雙方義務(wù)　　租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前 45 日通知對(duì)方。　　因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。?　　租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　〉谒臈l 租金及押金　　租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 租金： 元/月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　〉诙l 房屋租賃情況及登記備案　　租賃用途： ?！　”竞贤?jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方?！　∝?fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理?！　。仨氁院侠矸婪洞胧?，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。但正常磨損除外?！　　⒚簹赓M(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金?！　〉诙l 租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日?！　〖追奖ＷC在租賃期間，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　〉谖鍡l付款方式。租賃期限從第四條租金?！　〖追椒课荩ㄒ韵潞?jiǎn)稱該房屋）坐落于產(chǎn)籍號(hào)為樓層??；朝向；建筑面積：；㎡；室廳；衛(wèi)；第二條房屋用途?！　〗?jīng)辦人：_______________________　　租賃登記備案機(jī)關(guān)_______　　___________年_______月_______日　　經(jīng)審查，該合同以穗租備_____________號(hào)予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_________條第_________項(xiàng)情形，或出租人未履行第_________條_________款義務(wù)，予以注記?！　〉谑粭l本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案?！　。篲____________________　　，應(yīng)將原承租房屋交回甲方。抵押該房屋須提前_______日書(shū)面通知乙方?！　?、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作?！　〉谌龡l甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：　　租賃期限__________________　　月租金額____________元　　小寫(xiě)__________________　　大寫(xiě)__________________　　______年______月______日至______年______月______日　　______年______月______日至______年______月______日　　______年______月______日至______年______月______日　　______年______月______日至______年______月______日　　______年______月______日至______年______月______日　　注：期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。　　三、任何一方未及時(shí)履行本契約，或違反國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，另方有權(quán)提前解約，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。月租金 元。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。　　拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上?！　p壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。　　甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的?！　∽赓U期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)?！　〗?jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)__元。自____年__月__日起至____年__月__日止。　　第十三條本合同自雙方簽之日起生效。　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉诎藯l其他約定乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。　　，須提前個(gè)月書(shū)面通知乙方?！　　⑴浜嫌嘘P(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。　　第二條甲方同意將坐落在號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。　　第九條 其他約定事宜 ：　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　?，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。　　，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元?！　〉谖鍡l 租賃雙方的變更　　，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。無(wú)合法收租憑證時(shí)乙方可以拒付。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股?！　∩祥_(kāi)條件均為雙方所同意，恐口無(wú)憑爰立本契約書(shū)參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守?！　〉谑邨l本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時(shí)，其增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議?！　〉谑龡l乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽(tīng)從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　〉谑粭l房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全?；蜣k理繼續(xù)租賃契約?！　〉谒臈l租金應(yīng)于每月__________以前繳納，每次應(yīng)繳_________年_______個(gè)月份，乙方不得藉詞拖延。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。個(gè)、其它　　當(dāng)前的水、電等表狀況：　　水表現(xiàn)為：　　電表現(xiàn)為：　　煤氣表現(xiàn)為：　　第十七條度?！　〉谑臈l本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∽赓U期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租?！　　Ｗ赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。不得阻撓施工。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。乙方按支付租金給甲方。元整。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。室廳?！　〖追椒课葑溆诋a(chǎn)籍號(hào)為樓層住。如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)?！　?，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先?！　∵B續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的?！　?，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。自 年 月 日起至 年 月 日?！　〕鲎馊耍骸　‰娫挘骸　〕凶馊耍骸　∽≈罚骸　∩矸葑C號(hào)：　　電話：　　簽訂日期：年月日廣州房屋租賃合同5　　出租方身份證號(hào)碼：　　承租方身份證號(hào)碼：　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：　?。?小區(qū) 棟 室?！　【拧⒈竞贤炗喓?，乙方付給甲方押金人民幣元整。否則，乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任?！　∷?、甲方提供水電等給乙方使用?！　〕鲎夥剑ê灻骸　〕凶夥剑ê灻骸　_____年____月____日廣州房屋租賃合同4　　出租方：　　承租方：　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方租用__x室商品房