【正文】 　　甲方： _______________ 乙方：_______________　　代表： _______________ 代表：_______________　　地址：_______________ 地址：_______________　　聯(lián)系電話： _______________ 聯(lián)系電話：_______________　　開戶行：_______________　　帳號：_______________　　簽約日期： 年 月 日— 39 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用?！　∈?、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無錫仲裁委員會(huì)仲裁?！　“?、違約責(zé)任：　　乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金?！　》慨a(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。　　甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償?！　?）已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意?！　?，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)?！　?. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款?！　“唇屹J款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清?！　〖追剑ê炚拢篲___________　　乙方（簽章）：____________　　丙方（簽章）：____________　　銷售代表（簽名）：________　　簽訂日期：___年___月____日房產(chǎn)合同 篇9　　委托方（以下簡稱甲方）_______________　　代理方（以下簡稱乙方）_______________　　甲、乙雙方經(jīng)友好商量，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共（套），房屋結(jié)構(gòu)為__ __，建筑面積 平方米，戶型 ；房屋所有權(quán)證號： ，屬于： .附房屋狀況表?！　∫曳饺鐚λ徫飿I(yè)了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：　?。?）本認(rèn)購書；　?。?）身份證明原件和復(fù)印件；　?。?）____________________________________________；　?。?）____________________________________________。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認(rèn)購價(jià)￥____________（大寫：________）?！　“?、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向 人民法院起訴或 仲裁委員會(huì)申請仲裁?！　∷摹⒓追奖ＷC贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索?！　〖追胶灻?乙方簽名： 中介公司簽名（蓋章）　　電 話： 電 話： 簽約時(shí)間： 年 月 日房產(chǎn)合同 篇7　　贈(zèng)與人（甲方）： 身份證號碼：　　受贈(zèng)人（乙方）： 身份證號碼：　　甲、乙雙方系關(guān)系，就甲方贈(zèng)與房屋給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同：　　一、贈(zèng)與房屋的基本情況　　贈(zèng)與房產(chǎn)為甲方于 年 月 日以 元價(jià)格購買的私有房產(chǎn)，尚欠 銀行房貸 元，坐落于，房產(chǎn)證號： ，土地證號： ，建筑面積：平方米?！　∈?、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　∈?、補(bǔ)充條款：　　（明細(xì)清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度?！　“?、乙方義務(wù)：　　按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；　　本合同終止時(shí)，需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；　　乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償?！　∥?、付款方式：　　乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；　　甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方?！　《⒎课萦猛荆骸　∫曳剿夥课輧H為_____使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)?！　∈　《⑽械變r(jià)承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實(shí)情，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無條件的屬甲方所有?！　“?、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。　　六、乙方應(yīng)遵守的約定　　負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃、促銷；　　有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況____市場供需情況；　　陪同甲方或顧客實(shí)地看房，如實(shí)介紹情況?！　∷摹⑾拗平灰椎那闆r　　甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。　　第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。　　第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)?！　〉诙l甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣x元整大寫：人民幣x萬元整?！　〉谑粭l 合同份數(shù)　　本合同連同附件共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力?！　〉诰艞l 爭議處理　　本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　〉谖鍡l 中介服務(wù)報(bào)酬　　甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法及金額：_______________________________________；　　付款方式、時(shí)間及條件：_________________________________________________________________；　　甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用（須注明具體繳納金額或計(jì)算方式）：_________________________________?！　‰p方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定?！　〉诙l 房產(chǎn)情況　　房屋坐落____________________，位于外環(huán)線以__________，產(chǎn)別__________，結(jié)構(gòu)__________，用途____________________，建筑面積__________平方米，建筑層數(shù)為__________，所在層__________?！　〉诙龡l　　當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的地址即為送達(dá)地址?！　〉诙粭l　　因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第種方式之一解決　　向深圳仲裁委員會(huì)申請仲裁　　向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請仲裁。　　第十八條　　第十九條　　于本合同之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議之內(nèi)容，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。賣方可要求買方賠償已經(jīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和傭金損失。居間方有權(quán)要求買賣雙方支付交易服務(wù)費(fèi)和傭金?！　【娱g方在買賣雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，有權(quán)向賣方收取后期傭金人民幣_(tái)___________元。因居間方原因?qū)е鲁?。如買賣雙方未能簽訂房地產(chǎn)買賣合同或未完成產(chǎn)權(quán)過戶，則此前期傭金無需退還?！　___________　　____________　　居間方為賣方提供的服務(wù)內(nèi)容　　接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適買家?！　∨阃I方看房。雙方另有約定的，從其約定。　　逾期超過90日，買方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以本房地產(chǎn)總價(jià)款為基數(shù)以日萬分之四向買方支付違約金。　　逾期超過90日的，買方有權(quán)在約定的交付期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同?！　≠I賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。采取分期付款的，按相應(yīng)的分期付款與該期實(shí)際已付款的差額確定。　　b、逾期超過90日后，且未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的，賣方有權(quán)要求買方支付全部價(jià)款或者在該款項(xiàng)付款期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同，賣方解除合同的，買方按累計(jì)應(yīng)付款的百分之十向賣方支付違約金?！　≠I方自合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之____，即人民幣_(tái)_______元?！　、買方向銀行按揭付款　　買方須將首期款人民幣/港幣_(tái)___________元整于________年____月____日之前