【正文】 第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。 不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。 在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。甲方有權提前結束合同，并提出賠償。 甲方不承擔乙方的經營風險及責任。如未經同意私自施工，甲方有權提前結束合同，并賠償損失。 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納， 租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。 乙方必須按照約定向甲方交納租金。 續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格商量確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。 因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。 九、轉租、轉讓和交換 在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。 乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修。 乙方添置的用于經營的`所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施?；蛟谧赓U期內房租加價。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥ 元，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。 二、租賃門面用途 乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。 十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。 八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。 六、合同期內，甲方應提供水、電供應。 二、租期從 年四月一日起至 年十二月三十一日止 三、月租金五千陸百元整，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。 115本合同一式五份，雙方各執(zhí)兩份，另一份交房產行政主管部門登記備案。 113本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。如未到期租金的_______%少于解除合同前__________個月的租金總額的，甲方應向乙方賠償相當于解除合同前__________個月的租金總額的違約金。 103租賃期內，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使商鋪損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商鋪導致的損害除外。 商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。 乙方開業(yè)后又無正當理由閑置達三個月的。 甲方無正當理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經有關部門審批通過的，自該情形發(fā)生之日起15天內，乙方可以解除本租賃合同并不承擔違約責任?；蚣追浇桓兜纳啼伌嬖谌毕?，危及乙方人身、財產安全的。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔。 87為避免86條款事由的發(fā)生，乙方應購買合適的保險。 85乙方對商鋪招牌的設計和安裝應當遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經政府有關部門批準。 81乙方應按本合同的約定支付租金。 74租賃期內，甲方如需出售該商鋪的，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。 72甲方交付商鋪的日期不晚于__________年__________月__________日。 64除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。甲方未及時維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內作出決定。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財產造成損壞，乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償。 525甲方負責提供__________KW用電量。 52甲方交付的租賃物應具備以下條件： 521甲方負責在一樓大廳位置免費安裝一至二樓的樓梯。甲方不收取進場裝修日后6個月內的租金。 42甲乙雙方在本合同簽定后_________________日內，乙方向甲方支付__________個月租金作為定金，正式開始計算租金后該定金抵作租金，以后每6個月支付一次，起租前7天內交清下6個月租金，以此類推。第_________________年至第__________年每天每平方米租金為__________元，每年年租金為__________元。乙方經營范圍進行調整的，該商鋪的使用范圍也可進行相應調整，無須征得甲方同意。 甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題 其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。 12甲方為該商鋪的房地產權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所保證的權利和義務。甲方：_______________乙方：_______________________年____月____日________年____月____日 商鋪出租合同范本8 出租方：__________集團有限公司 承租方：__________食品有限公司 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 水電費：由乙方自行繳納。 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。 二、租賃期限雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。 乙方。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。 因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。 從事非法經營及違法犯罪活動的。 乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。 乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。 九 、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。 六 、租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，租金由雙方另行商定，如乙方繼續(xù)租賃，甲方不收取除房租費用外的任何費用。 三 、乙方在經營期間，必須遵紀守法，所有的一切相關稅費由乙方承擔，甲方概不負責。 甲方簽字： 乙方簽字 手機號碼： 手機號碼： 年 月 日 商鋪出租合同范本5 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 甲方將遵義縣南白鎮(zhèn)十字街南片區(qū)門面出租給乙方經營使用，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議： 一 、租期：xxxx年 月6日至xx年 月6日止。 五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。每年乙方必須按時支付租金。 年 月支付 年全年度租金