【正文】 　　五、爭(zhēng)議管轄　　如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。　　四、違約責(zé)任　　如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過(guò)戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)?！　∮杉追截?fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由 負(fù)擔(dān)?！　【?、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效，且具有相同的法律效力。支付方式：合同簽訂日一次性支付人民幣_(tái)___ 元，(大寫：____ )，合同簽訂日起所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。不能以任何非正當(dāng)理由干擾或影響乙方正常營(yíng)業(yè)。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)?！　?，提供所需的一切手續(xù)，到變更完為止。一式 份，甲、乙雙方及新老股東各執(zhí) 份。 由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同，另一方予以認(rèn)同的。 乙方未能按期支付本合同公司的價(jià)款，或者甲方未能按期交割本合同公司，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的 %，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。　　五、公司轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況 轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫)元，雙方約定在乙方在完成所有變更手續(xù)及辦理好農(nóng)藥生產(chǎn)許可證后 銀行賬號(hào) 將合同價(jià)款付清。乙 方在完成所有變更手續(xù)及辦理好農(nóng)藥生產(chǎn)許可證后付給甲方 的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?！　〈藚f(xié)議從簽訂之日起生效?！　∫曳揭淮涡愿督o甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)：陸萬(wàn)元整(小寫： 60000元)。以后如確需甲方協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)無(wú)條件予以協(xié)助?！　?1)________年_____月____日前支付人民幣_(tái)________________萬(wàn)元(大寫)?！　∫?、 基本情況：　　 乙方購(gòu)買甲方坐落在瑞安市 的廠房，使用權(quán)面積平方米?！　?本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件?！　?乙方保證此砂石廠甲方至少經(jīng)營(yíng)三年，如果在合同簽訂起三年內(nèi)出現(xiàn)政府行為或不可抗力因素而造成甲方不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方按照第一年捌萬(wàn)元，第二年捌萬(wàn)元，第三年陸萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)賠償與甲方?！　〉谝粭l 受讓沙場(chǎng)的基本情況　　 乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的砂石廠名稱 乙方轉(zhuǎn)讓的砂石廠的許可證號(hào) 乙方轉(zhuǎn)讓的砂石廠發(fā)證機(jī)關(guān) 乙方轉(zhuǎn)讓的砂石廠的地標(biāo) (附地理位置圖)　　 乙方轉(zhuǎn)讓的砂石廠的面積是 乙方轉(zhuǎn)讓的砂石廠的采礦許可證的有效期　　 乙方轉(zhuǎn)讓的砂石廠權(quán)屬情況　　第二條 轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓價(jià)格　　 乙方應(yīng)將采砂石許可證規(guī)定的全部采砂石區(qū)塊的采砂權(quán)、砂石資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章?！　〉谑龡l 通知　　本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。　　第十一條 合同的解除和變更　　當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時(shí)，在新協(xié)議未達(dá)成前，原合同仍然有效?！　〉谑畻l 爭(zhēng)議的解決　　本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理?！　?3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)?！　?2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同?！　〖追讲荒馨雌谙蛞曳浇桓斗康禺a(chǎn),每逾期一日,由甲方向乙方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_____的違約金?！　〉谌龡l 轉(zhuǎn)讓款的支付方式　　本轉(zhuǎn)讓合同書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)____元整(金額大寫_____元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清?！　∮杉追截?fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由____負(fù)擔(dān)?！　〖追剑ê炞稚w章）： 乙方（簽字蓋章）：　　年 月 日廠轉(zhuǎn)讓合同8　　甲方(供應(yīng)商)： 合同編號(hào)：_________________　　法定代表人： 簽訂地址: _________________　　乙方(代銷商)： 簽訂日期: ____年____月____日　　法定代表人：　　甲乙雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。　　二、付款方式：一次性付清?！　∷角鍐紊系馁Y產(chǎn)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須維護(hù)和保養(yǎng)，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失除外。該場(chǎng)地20xx年10月到期后，甲方另提供新廠的場(chǎng)地1000平方米給乙方作前述用途，收益仍歸乙方所有，提供的停車場(chǎng)地滿2年后雙方再協(xié)商?！　∑摺①Y產(chǎn)清理和移交　　甲、乙雙方應(yīng)對(duì)承包前汽修廠倉(cāng)庫(kù)的各類汽車配件進(jìn)行盤點(diǎn)，對(duì)質(zhì)量合格、未經(jīng)保質(zhì)期的庫(kù)存零配件，由甲方造冊(cè)經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)后移交乙方，甲方按照當(dāng)時(shí)的進(jìn)貨價(jià)折算給乙方，乙方一次性把款項(xiàng)結(jié)算給甲方，不欠賬?！　〔坏秒S意變更、解除、終止本承包經(jīng)營(yíng)合同?！　“磿r(shí)交納承包費(fèi)。　　承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，在承包期內(nèi)，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或廠車、拖車發(fā)生交通事故及員工違法違紀(jì)情況，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！　∷?、經(jīng)營(yíng)證照　　甲方于本協(xié)議簽字之日將修理廠經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方，證件誠(chéng)意見附件?！　〕邪谙逓槿?，自本合同簽字生效，雙方辦理移交手續(xù)之日起計(jì)算， 年 月 日起至 年 月 日止?！　〖追綄?砂石場(chǎng)采礦權(quán)及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如因政府行為牽涉到 砂石場(chǎng)的賠償問(wèn)題，乙方須協(xié)助甲方辦理相關(guān)賠償事宜，賠償歸甲方所有。　　砂石場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，該砂石場(chǎng)各項(xiàng)應(yīng)繳納的費(fèi)用及后續(xù)建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∑?、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。汽修廠轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有汽修廠租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。此協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)二份?！　〖?、乙、丙三方一致同意，丙方承接甲方所欠乙方貨款****（人民幣）的債務(wù)?！　×⒈緟f(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方加蓋公章并由三方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽字后生效。　　三、陳述、保證和承諾：　　甲方承諾并保證：　?。?）承諾其完全具有支付上述款項(xiàng)的能力　?。?）將如期履行付款義務(wù)，如果沒(méi)有履行或者沒(méi)有按時(shí)履行付款義務(wù)，每遲延一天，按照　　未付金額的每日千分之三向乙方支付違約金；　?。?）甲方與丙方或任何第三方的其他任何協(xié)議或債權(quán)債務(wù)均與本協(xié)議無(wú)關(guān)。甲方不承擔(dān)給乙方任何經(jīng)濟(jì)損失?！　∪?、承包期限