【正文】 　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：　　住址： 住址：　　工作單位： 工作單位：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日 年 月 日　　見證人（簽章）　　工作單位：　　身份證號碼：　　聯(lián)系電話：　　年 月 日　　注：本合同附件　　甲、乙雙方及見證人身份證復印件各一份?！　【拧⒈竞贤诼男袝r發(fā)生爭執(zhí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　四、乙方逾期付款的違約責任　　乙方未按照合同規(guī)定的支付方式及支付時間付款，每逾期一日，%支付違約金，逾期達一個月以上不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金?！　∫?、甲方自愿將其 住房 戶型（建筑面積 平米） 室 廳 衛(wèi)以單價 元，總價人民幣大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整，即人民幣小寫 元整的價格出售給乙方。　　六、本房屋出售合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。　　二、甲方在收取乙方以一次性付清購房款現金后，即該房所有權證（房屋產權證）交付乙方。甲方產權人各一份?！　??！　??！　??！　?。場具有同等法律效力。　　第十條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　第八條：簽訂合同后，所售房屋室內、外裝飾不再變更，甲方保證在交易該房屋沒有產權糾紛，須量符合有關規(guī)定，房屋交付使用之前費用包括電、電視等費用由甲方承擔?！　〉诹鶙l：乙方逾期付款的違約責任?！　”緟f(xié)議簽訂之日內付余款方式拾萬貳拾壹萬元整。　　第二條：該房屋的地基為永久性出售給乙方使用，該房屋地基四至界致東抵路，南抵本人修建的石砌堡坎，西抵本人修建的石砌堡坎，北抵本人修建的石砌堡坎。若在辦理房地產權更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項?！　〉谖鍡l 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。　　第三條 該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 。即人民幣xx元.　　三,乙方在簽訂本合同時,支付定金大寫xx元,即人民幣小寫xx元.　　四,乙方支付定金之日起于xx內,向甲方支付所有購房款.　　五,甲方保證該房產合法,權屬清楚,有合法的土地使用權.　　六,辦理房產證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過戶手續(xù)產生的所有費用由xx方承擔.　　七,乙方支付所有購房款后,自行辦理相關過戶手續(xù),甲方積極配合乙方辦理有關房產等過戶手續(xù).　　八,抵押,無人租住,使用,無欠賬,如電話費,水電費,有線電視收視費等.　　九,本合同簽訂后,甲方如不能按規(guī)定日期交付房產,逾期30日按2倍房屋購買定金返還違約金,同時合同自行終止。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負責見證。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款?！　∪?、如果由于所售房產的權屬糾紛而導致該房屋交易無法進行，則甲方應向乙方雙倍返還定金?！　《?、代辦相關過戶及房屋交驗手續(xù)等?！　∥?、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。甲方應在簽訂《買賣合同》當天將該房屋有關資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用?！　第六條] 房屋交驗：　　一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于__日內，在___年__月__日以前　　將該房屋鑰匙交給乙方。　　[第四條] 傭金及其他費用的約定：　　一、丙方提供的居間服務的傭金由___方承擔，甲方承擔____元乙方承擔___ 元總金額為人民幣￥_ _元?！　第一條] 房產基本狀況：　　甲方自愿將其所有房產即坐落于_________路______小區(qū)____號樓___單元____室房屋出售給乙方，建筑面積_____平方米，房屋所有權證號：____，共有權號：_______ ?！　?如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院起訴。否則，甲方有權要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。甲方保證有權出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權利人的同意，保證全面履行合同義務?！　?雙方在房屋交接前，應辦理有關物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關手續(xù)，并結清費用。乙方承擔*** ?！　”M管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。　　第三條 付款方式　　 現金或貸款支付　　如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務配合一方辦理貸款手續(xù)。 房型： 。協(xié)商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟?！　〉诎藯l 乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還?！　〖追奖ＷC向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)、供暖等手續(xù)?！　〖滓译p方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協(xié)議約定為準?！　〉诙l 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任?！　〉诰艞l其他補充事項：　　甲方： 乙方：　　代理人： 經辦人：出售房屋合同8　　出售方（以下簡稱甲方）： 買受方（以下簡稱乙方）：　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：　　第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得北京市 區(qū)（縣） 的房屋所有權證書，證書證號為 字第 號，房屋結構為 ，建筑面積為平方米（以產權證上登記的建筑面積為準）?！　〉谄邨l乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協(xié)助甲方辦理房地產權轉讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接　　到乙方通知起 日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數　　額的差額。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的 %，即：￥ 元（大寫）人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元元?！　∫婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失?！　【?、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5%計算的違約金給與甲方。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清?！　∪?、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_____________________萬元，由甲方售賣給乙方。　　甲方（簽章）　　乙方（簽章）　　地址：　　地址：　　現住址：　　現住址：　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：　　簽約日期：　　簽約日期：出售房屋合同6　　出賣人：____________　　買受人：____________　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守?！　〉谑鍡l本合同一式xx份?！　〉谑l該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：　　第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議?！　〉诰艞l、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方?！　〕緱l第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由xx甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔xx。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起xx日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)?！　〉谖鍡l　　甲、乙雙方定于20xx年xx月xx日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款?！　〕鲑u人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款?！　∈⒏郊訔l款：　　轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改?！　“?、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等?！　∷?、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）?！　〉谑龡l 份數　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。雙方互不負違約責任?！　〉谄邨l 違約責任　　甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及 /和他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任?！　〖追綉ＷC其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性?！　〉谖鍡l 傭金　　甲乙雙方商定，甲方以__________（小寫）元出售以上房屋。登記了的客戶經甲方確認后，若該購房人在本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后的______日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。房屋權屬證書?！　??！　?