【正文】 　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。　　第七條 本合同主體　　甲方是____________　　乙方是____________　　第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。　　第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金?！　∈?、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?！　∈弧⒃诒緟f(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?！　“恕㈦p方簽訂本合同后，雙方應(yīng)該共同遵守?！　×⒓追剿鍪鄣姆课轂椴疬w安置房房產(chǎn)所有權(quán)，乙方通知甲方在能辦理房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)該及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完產(chǎn)權(quán)登記后把相關(guān)信息交給乙方，乙方在了解到能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)?！　∷?、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清拆遷掛戶房費(fèi)給甲方?！　∫?、甲方自愿將坐落于安徽省合肥市肥西縣上派鎮(zhèn)燈塔村拆遷掛戶房，建筑面積為68平方米的自有住宅，以及掛戶房拆遷后補(bǔ)償?shù)陌仓梅砍鍪劢o乙方。　　向人民法院起訴。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付人民幣（大寫）（￥元）的違約金。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金?！　〉?條根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）?！　〉?條因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院?！　∈⒈緟f(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。　　七、甲方承諾在合同簽訂之日起至可辦理房產(chǎn)證時(shí)協(xié)助為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。　　三、雙方約定，乙方一次性付清房款。　　一、甲方承諾并自愿將坐落于 遼寧 省 盤錦 市 興隆臺(tái) 區(qū) 錦興花園 小區(qū) 四 區(qū)二號(hào)樓 一單元1502 室，建筑面積為 ㎡，自有回遷樓房，出售給乙方。如果雙方爭議不能協(xié)商一致，依法向人民法院起訴。如甲方違約，雙倍返還乙方購買該房產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用。本合同補(bǔ)充協(xié)議為合同的組成部分，具有同等法律效力?！　?房屋買賣在產(chǎn)權(quán)登記確認(rèn)前，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。屆時(shí)該房屋應(yīng)無人租住、使用。向原售房單位購買該房屋產(chǎn)權(quán)的費(fèi)用由乙方向國家交納，房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)向國家交納。若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方，甲方不得以任何理由干涉或收回?！　∫曳接诒竞贤炗喓笕諆?nèi)向甲方支付大寫人民幣_(tái)_____________，余款大寫人民幣_(tái) __ ___。 合同款項(xiàng)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：　　甲方自愿將位于_____市_____區(qū)_______________________第_____棟________單元_______樓_______號(hào)的自有住房出售給乙方?！　〉谑臈l 生效條件　　1．本合同自雙方或其授權(quán)代理人在本合同上簽字之日起生效?！　〉谑龡l 法律適用與糾紛解決方式　　1．本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄?！　?．乙方中途不買或在甲方取得產(chǎn)權(quán)證明并通知乙方可以辦理過戶手續(xù)，乙方未能在____個(gè)工作日內(nèi)與甲方辦理過戶手續(xù)，或未按約定交清余款，作乙方違約處理，甲方有權(quán)解除合同，收回交易房產(chǎn)，乙方應(yīng)在違約之日起____個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)交回甲方，甲方將不退還乙方已付購房款及裝修花費(fèi)的費(fèi)用，乙方不得損壞室內(nèi)已有裝修。該房產(chǎn)在交付給乙方使用期間或產(chǎn)權(quán)移交給乙方后，如需甲方出面辦理相關(guān)手續(xù)，甲方許無條件配合乙方，但所需費(fèi)用由乙方支付，辦理本合同約定房產(chǎn)由甲方過戶給乙方的稅費(fèi)按規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)付的部分。如乙方未按上述約定支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并沒收定金?！　〉诙l 房屋來源　　該房產(chǎn)是_