【正文】 　　三是立足海淀區(qū)金融風險防范聯(lián)動機制這一有效平臺，及時對經(jīng)辦案件進行歸納總結(jié)，將案件綜合情況向銀行、房屋登記管理部門、公正機關(guān)等相關(guān)單λ進行定期通報，一則提示銀行其在業(yè)務(wù)操作過程中可能存在的普遍風險，二則確保各部門對同一房產(chǎn)的權(quán)屬認定保持一致性?！　♂槍ι鲜鎏攸c，海淀法院民四庭提出以下幾點建議：　　一是全面考慮案件審理進程，做好協(xié)調(diào)工作。另一方面，在二手房買賣過程中，經(jīng)常出現(xiàn)子女盜用老人身份證件將老人房屋出賣并已經(jīng)辦理過戶的情形，如果買受人又以該房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)向銀行借款，那在借款合同發(fā)生糾紛需要行使抵押權(quán)時，即使該買賣合同被確認無效，涉案房屋也并不自然歸還老人，房屋實際所有人的權(quán)益也得不到保護?！　、90元 b、120元c、420元d、480元借款合同9　　近年來，隨著房價的迅速攀升，房屋交易日益活躍，以貸款方式購買二手房的現(xiàn)象日益普遍，北京市海淀法院民四庭在對涉及二手房買賣的借款合同糾紛案件進行調(diào)研時發(fā)現(xiàn)，除傳統(tǒng)的因借款人δ及時還貸而引發(fā)的借款合同糾紛外，因二手房買賣合同無效導致借款合同目的難以實現(xiàn)所引發(fā)的借款合同糾紛也日漸增多，約占此類案件總數(shù)的10%，且呈現(xiàn)出以下三個特點：　　一是關(guān)聯(lián)訴訟多、孤立辦案不能徹底解決糾紛。后因故購銷合同作廢，改簽融資租賃合同，租賃費100萬元。　　a. 50％和60％ ％和70％％和70％　　，與農(nóng)民簽訂的農(nóng)副產(chǎn)品收購合同（a）a． 免納印花稅　　b． 按購銷合同由收購站貼花，農(nóng)民免予貼花　　c． 按購銷合同貼花雙方各自貼花　　d． 按購銷合同農(nóng)民貼花，收購站免予貼花　　 貼印花稅的`是（c）　　a土地出讓合同b土地轉(zhuǎn)讓書據(jù)　　c代替合同使用的要貨通知單d無息貼息貸款合同　　（c）　　a土地出讓合同 b土地轉(zhuǎn)讓書據(jù)　　c加工承攬合同 d無息貼息貸款合同　　，你認為正確的是（d）　　a、對采取易貨方式進行商品交易簽定的合同，應以易貨差價為計稅依據(jù)　　b、對于由委托方提供輔助材料的加工合同，無論加工費和輔助材料金額是否分開記載，均以合計數(shù)為計稅依據(jù)　　c、建筑安裝工程承包合同的計稅依據(jù)是承包總額扣除分包或轉(zhuǎn)包金額后的余額　　d 、貨物運輸合同的計稅依據(jù)是運輸費用總額，不含裝卸費　　，有時合同在簽訂時無法確定計稅金額，對于此類合同，一般按（d）貼花，以后結(jié)算時，再予以補貼印花。（b）　　a. 對多貼部分退稅　　b. 對多貼部分一律不予退稅　　c. 對多貼部分揭下重用　　，可以免貼印花?！　. 供水合同 b. 　　、許可證照的征稅范圍?！　　　　　　　　　〈鸢?b　　您的答案：b　　題目分數(shù)：　　此題得分：　　16．第33題　　增值稅條例規(guī)定，納稅人采取托收承付方式銷售貨物，其納稅義務(wù)發(fā)生時間是?！　?　　%　　%　　%　　答案:b　　您的答案：b　　題目分數(shù)：　　此題得分：　　13．第24題　　土地增值稅的最高稅率為（ ）。　　　　　　c..車船使用稅　　　　答案:c　　您的答案：c　　題目分數(shù)：　　此題得分：　　8．第10題　　車輛購置說的稅率是（ ）?！　　　　　　　　　〈鸢?b題目分數(shù)：　　此題得分：　　4．第4題　　實行源泉扣繳的應稅所得適用的稅率為（）。　　借款人公章：　　貸款人公章：　　負責人簽章：　　負責人簽章：　　簽約日期：　　簽約地點：借款合同8　　咨詢相關(guān)稅務(wù)部門?！　”竞贤罁?jù)的國家有關(guān)規(guī)定發(fā)生了變化，合同雙方應對本合同作相應的修改、變更或解除?！　。?）提前收回本合同項下的部分或全部貸款本息，由貸款人從借款人專用基金帳戶中主動扣收，或采取貸款人認為必要的其他方式追索?！　。?）以書面通知借款人，告知其違約問題，并責成限期采取有效措施，糾正違約行為。　?。?）借款人未按規(guī)定的用途使用貸款。　　七、貸款保證　　借款人用企業(yè)自有的折舊、生產(chǎn)發(fā)展基金及其他企業(yè)基金作為還款保證，借款人不能按合同期限償還貸款，貸款人有權(quán)在借款人專用基金帳戶中扣收?！　〗杩钊嗽谥в觅J款時，應在實際支用日三個工作日前向貸款人提交有關(guān)貸款憑證，貸款人憑以發(fā)放貸款。　　本合同項下貸款利息按季計收，每季最后一個月的二十日為結(jié)息日?！　《?、貸款期限　　本合同項下貸款期限為自一九　　年　　月　　日起至一九　　年　　月　　日止。甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份辦理質(zhì)押登記使用。　　，則任何一方有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的法院裁判。gu權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議另行簽訂?！　〉谌龡l 質(zhì)押登記　　甲乙雙方同意在本協(xié)議生效后至標的公司gu權(quán)登記機關(guān)辦理質(zhì)押登記或以雙方約定的方式進行質(zhì)押?！　〖追剑ê炞?、蓋章）_____________________________ 乙方（簽字、蓋章）_____________________________　　合同簽訂日期 _____________________________ 合同簽訂日期_________________________