【正文】 　　如果協(xié)商不成，則任何一方均可向人民法院起訴。　　一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力?！　〖追睫D(zhuǎn)讓其股份后，其在____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)?！　∫曳酵庠诒竞贤喠⑷諆?nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份，甲方收到價(jià)款后，為乙方出具收據(jù)。副本份，分送締約各方留存?！　?．本合同使用的計(jì)量貨幣為“人民幣”。特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)可以解除合同：　　1．由于不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。雙方向?qū)徍藱C(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付的費(fèi)用不再退還。　　2．乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間向甲方支付產(chǎn)權(quán)購買價(jià)款，每遲交一日應(yīng)按本合同交易資產(chǎn)總額的%交付滯納金?！　?．甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同，到審核機(jī)構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。交割工作在本合同生效后個(gè)月內(nèi)辦理完畢。內(nèi)容如下：　　一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評(píng)估情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式　　轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè)：　　法定代表人：　　住所地：　　與甲方關(guān)系：　　資產(chǎn)總額：　　債務(wù)總額：　　凈資產(chǎn)：　　土地面積M2(畝)　　建筑面積M2　　機(jī)械設(shè)備：臺(tái)／套　　供電KVA　　供水噸／日　　轉(zhuǎn)讓價(jià)格：　　轉(zhuǎn)讓方式：　　(單位：萬元)　?。ㄙY產(chǎn)明細(xì)詳見本合同附件）　　二、職工安置　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工人由安置，離退休職工人由管理?！　“恕⑸l件：　　本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章并經(jīng)深圳市產(chǎn)權(quán)交易中心鑒證后(合營企業(yè)為外商投資企業(yè)的，報(bào)請審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后)生效?！　×?、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：　　在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如鑒證、評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用)，由____承擔(dān)?！　∪缬捎诩追降脑?，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之、向乙方支付違約金?！　∪缫蚣追皆诤炗啽緟f(xié)議書時(shí)，未如實(shí)告知乙方有關(guān)合營公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為合營公司的股東后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償?，F(xiàn)甲方將其占合營公司xx%的股權(quán)以x幣x萬元轉(zhuǎn)讓給乙方?！　”緟f(xié)議壹式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如乙方在意向書簽訂后沒有按規(guī)定支付定金的，視為違約，需賠付違約金?！　、墼诠ど套兏瑫r(shí)，出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理原公司施工資質(zhì)各項(xiàng)變更事宜，能順利變更各項(xiàng)營運(yùn)所需的執(zhí)照，資證證書，是本次收購的前提，出讓方在意向簽訂時(shí)對(duì)以上 事項(xiàng)進(jìn)行承諾?！　￡P(guān)于收購基礎(chǔ)及收購款項(xiàng)的支付約定：　　①該意向書簽訂二兩日內(nèi)，乙方支付甲方總收購款的%做為收購的定金。并保證工商、稅務(wù)、其他管理部門等不存在不合法律法規(guī)事宜。須在到帳三天內(nèi)支付給工程責(zé)任人?！　∥赐旯こ淌乱?未完工程清單見合同附件2):公司轉(zhuǎn)讓后，未完工程，雙方約定按：?！　〉诰艞l、生效條件　　本合同書經(jīng)協(xié)議各方簽字后生效?！　?3)乙方的陳述及保證均真實(shí)、合法、有效、完整，對(duì)因陳述及保證不實(shí)給甲方造成的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第六條、陳述與保證　　甲方、丙方共同陳述與保證　　(1)甲方、丙方具有完全的權(quán)利和權(quán)限簽署及履行本合同，且前述行為已經(jīng)必要程序獲得授權(quán)(包括但不限于通過財(cái)產(chǎn)共有人、他項(xiàng)權(quán)權(quán)利人授權(quán))?！　”敬纹髽I(yè)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的稅費(fèi)，由各協(xié)議方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)?！　〖追铰男型戤叡竞贤谒臈l約定義務(wù)后 日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款 元?！　≡摴镜馁Y產(chǎn)情況：　　(1)不動(dòng)產(chǎn)：　　(2)動(dòng)產(chǎn)(包括貨物、生產(chǎn)辦公設(shè)備等)：　　(3)無形資產(chǎn)(包括土地、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、企業(yè)名稱權(quán)等)：　　(4)生物資產(chǎn)　　(5)流動(dòng)資金：　　(6)其它：　　該公司債權(quán)債務(wù)及其它：　　(1)債權(quán)、債務(wù)(含對(duì)外擔(dān)保、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利情況)：　　(2)納稅情況:　　(3)征信情況:　　(4)已經(jīng)簽訂未履行完畢的合同:　　(5)涉及的訴訟、仲裁、及行政處罰:　　(6)人力資源情況：　　(7)對(duì)外投資情況(包括有無分支機(jī)構(gòu))　　(8)除本合同中明示的債務(wù)外，該公司在簽訂本合同時(shí)再無其它債權(quán)債務(wù)。雙方根據(jù)本協(xié)議訂立的與資產(chǎn)置換有關(guān)的附件、資產(chǎn)明細(xì)交接單、確認(rèn)書、承諾書等，作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力?！　〉谑l爭議的解決　　如因本協(xié)議產(chǎn)生的各種爭議，甲、乙雙方均應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲、乙雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！　〉谑畻l不可抗力　　“不可抗力”是指雙方不能控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該等事件將妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。　?。弘p方向?qū)Ψ教峁┢溆嘘P(guān)標(biāo)的的文件資料是真實(shí)、全面、準(zhǔn)確的?！　?3)乙方應(yīng)保證具有履行本協(xié)議的條件和能力?！　?3)甲方必須保證本次轉(zhuǎn)讓給乙方的資產(chǎn)為其合法擁有的資產(chǎn)，該資產(chǎn)除為乙方提供借款擔(dān)保抵押之外，不存在其他任何的權(quán)屬爭議而影響本次轉(zhuǎn)讓的情況?！　?，甲方向乙方出具辦理標(biāo)的過戶所需的法律文件和相關(guān)材料，協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)胤课菁巴恋毓芾聿块T辦理過戶手續(xù)。　　第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付　　本次交易的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按如下方式和辦法支付：　　，以現(xiàn)金方式支付時(shí)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶?！　〉谌龡l轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀上述作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的房屋和房屋附著的土地為國家4A級(jí)風(fēng)景區(qū)容縣慶壽巖風(fēng)景區(qū)的旅游業(yè)配套設(shè)施，該資產(chǎn)已由甲方為乙方向中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行申請借款提供擔(dān)保作抵押。　　10．5 本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。非經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得變更?！　?．不可抗力　　任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本協(xié)議的義務(wù)的行為將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取一切合理及實(shí)際可行的補(bǔ)償措施，以減少因不可抗力造成的損失。　　7．3 甲方履行本協(xié)議的行為不會(huì)導(dǎo)致任何違反其作為一方當(dāng)事人與他人簽署的合同、協(xié)議或單方作出的承諾、保證等?！　?．2 甲方保證乙方可向_________公司委派叁名董事，依據(jù)公司法及公司章程行使董事權(quán)利?！　?．2 乙方于_________公司上市之日起________日內(nèi)將依款確定的款項(xiàng)項(xiàng)支付予甲方。如乙方已支付了相應(yīng)款項(xiàng)，則甲方應(yīng)將乙方已支付的款項(xiàng)退還乙方。　　2．股份轉(zhuǎn)讓　　2．1 甲方依據(jù)本協(xié)議，將其持有的_________公司______％的股份計(jì)______股及其依該股份享有的相應(yīng)股東權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方　　2．2 乙方同意受讓上述被轉(zhuǎn)讓股份，并在轉(zhuǎn)讓成交后，依據(jù)受讓的股份享有相應(yīng)的股東權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。具有同等效力。　?。?）、公司年月日出具的公司資產(chǎn)負(fù)債表。合同解除后，出讓方應(yīng)向受讓方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償受讓方因此遭受的一切直接和間接損失。賠償責(zé)任包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等?！　‰p方以會(huì)計(jì)師事務(wù)所于年月日出具的審計(jì)報(bào)告為主，出讓方應(yīng)對(duì)負(fù)債承擔(dān)償還責(zé)任，受讓方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。　　受讓方不接受公司的職工、人員也不需處置由此所涉及到的糾紛，更不承擔(dān)由此而引起的任何責(zé)任?！　〕鲎尫剿鶕碛泄韭毠?、人員，不在此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。　　本合同簽訂之后，出讓方保證不與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會(huì)采取任何其他法律允許的方式，對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行任何形式的處置，包括不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理或被依法凍結(jié)等。出讓方同時(shí)開具發(fā)票，交予受讓方。　　轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日為年月日。　　第九條 協(xié)議簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)　　本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓雙方于 年 月 日在金壇市 訂立。　　第六條 違約責(zé)任　　本協(xié)議對(duì)簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)和保證，除非依照法律規(guī)定可以免責(zé)，違約方應(yīng)向協(xié)議他方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格 %的違約金，因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟(jì)損失，并且損失額大于違約金數(shù)額時(shí)，對(duì)于大于違約金的部分，違約方應(yīng)予賠償?！　?由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行?！　∫曳绞茏尲追剿钟械墓蓹?quán)后，即依法享有相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)?！　〖追?公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同7　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：　　法定代表人：　　公司地址：　　受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號(hào)碼：　　第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式　　第二條 保證　　甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在 公司的真實(shí)出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方具有完全的處分權(quán)?！　。簠f(xié)議各方當(dāng)事人中的任何一方若違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，均由違約方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方對(duì)入伙前的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，乙方對(duì)入 伙前后有限合伙企業(yè)的債務(wù)，以其認(rèn)繳的出資額為限承擔(dān)責(zé)任。　?。?、本協(xié)議自雙方簽字時(shí)生效?！　。?、乙方逾期付款或未按約定足額付款，甲方選擇不解除合同而繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)按股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總金額每日______的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金?！　〉谑畻l 違約責(zé)任　　１、甲乙雙方應(yīng)按誠實(shí)信用原則，全面履行本協(xié)議約定。　?。ǎ玻┮曳娇赡芾霉具M(jìn)行違法活動(dòng)?！　。ǎ玻┮环疆?dāng)事人喪失履約能力。　?。浮⒁曳浇邮止窘?jīng)營后，應(yīng)保證公司的正常經(jīng)營秩序，如確需對(duì)公司進(jìn)行人事調(diào)整，應(yīng)按《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行?！　。?、在對(duì)公司資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)及項(xiàng)目的核算過程中，甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù)及憑證，不得故意隱瞞?！　〉诹鶙l 乙方聲明　?。薄⒁曳揭猿鲑Y額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任；　?。病⒁曳匠姓J(rèn)并履行公司修改后的章程；　?。?、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定的方式支付價(jià)款?！　。?、工商變更登記完成后五日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的______（第三筆款），即支付______萬（大寫：人民幣_(tái)_____整）。　?。?、工商變更登記完成并領(lǐng)取新營業(yè)執(zhí)照后，甲方向乙方移交相關(guān)證照、印章、公司帳冊、項(xiàng)目批文等公司資料?！　〉谌龡l 轉(zhuǎn)讓程序　?。?、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)公司資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)及項(xiàng)目進(jìn)行核算、登記造冊，并簽署確認(rèn)文件?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信、友好的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致并訂立如下協(xié)議，供各方共同信守。　　九、本合同一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，審核機(jī)構(gòu)留存一份。　　七、合同糾紛的處理　　凡甲乙雙方及其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因本合同發(fā)生的履約糾紛，各方一致同意提請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或向人民法院起訴?！　×?、合同的變更與解除　　發(fā)生下列情況之一時(shí)，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同：　　，致使