【正文】 　　九、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當(dāng)即生效，在完成委托各自履行后，本協(xié)議自行失效。　　五、委托方違約的，除了支付約定的傭金外，還應(yīng)支付原約定傭金______倍的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。如委托方認(rèn)可后而沒有成交的，居間方必須無條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會。 　　甲方： 乙方： 丙方：　　代理人： 代理人： 經(jīng)紀(jì)人：　　年 月 日 年 月 日 年 月 日買賣居間合同13　　委托方需購買___________地區(qū)房地產(chǎn)，因缺乏賣方信息，特委托___縣信息服務(wù)社能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會，委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密，不準(zhǔn)披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密。 本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第 種方式解決糾紛。若違反國家及徐州市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代付款方式為：乙方支付首付款 ，甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣以壹仟伍佰元整。逾遲超過 日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。簽定本合同時(shí) 方按出售房屋價(jià)格 %的比例向丙方支付代理費(fèi) 元整?！　〉谝粭l 雙方同意上述房屋售價(jià)為人民幣 元整?！　〉谑鶙l 如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。　　第十四條 本合同發(fā)生爭議，由甲、 乙、丙三方協(xié)商解決?！　〉谑畻l 乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_________％向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_______％向甲方支付違約金。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用?！　〉谄邨l 甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣________元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的______%，計(jì)人民幣_________元。　　丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后_________日內(nèi)，結(jié)清全款?！　∪⒈尽斗课葙I賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟?！　∥濉⑷粢蚣?、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，同時(shí)，守約方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用也由違約方支付，上述費(fèi)用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清。　　四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如在房屋交易過程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。　　二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失?！　∪?、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。xx三，甲方在取得上述尾款時(shí)應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥xx元作為費(fèi)用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費(fèi)后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。　　[第五條] 付款方式：　　簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥xx元做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)?！　第二條] 出售價(jià)格：　　甲、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣￥xx元，此款為甲方凈得價(jià)款。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力?！　∪魏我环骄上蚍康禺a(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。若違反國家及天津市相關(guān)政策法規(guī)而引發(fā)的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)。逾遲超過_________日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還?！　「犊罘绞綖椋?，乙方支付款（大寫）_________元。　　甲方： 乙方： 丙方：　　代理人： 代理人：　　簽約日期：買賣居間合同9　　出賣人（以下簡稱甲方）：_________　　買受人（以下簡稱乙方）：_________　　居間方（以下簡稱丙方）：_________　　甲方擁有位于_________市_________區(qū)的`房產(chǎn)，面積為_________平方米，房屋所有權(quán)證號_________ ?！　〉谑l 特別聲明　　 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同　　不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。　　第九條 其他約定　　第二部分 關(guān)于居間服務(wù)　　第十條 丙方責(zé)任　　第3/4頁　　 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)；　　 免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損　　失。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)?！　?雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。　　第四條 稅、費(fèi)的承擔(dān)　　 甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)　　稅費(fèi)?！　?資金監(jiān)管服務(wù)　　xxxx房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費(fèi)的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)　　服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》?！　〉谝徊糠?關(guān)于房屋買賣　　第一條 成交房屋基本情況　　房屋登記地址：　　房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：　　登記所有人房屋抵押情況：　　房屋共有人是否同意出售：□是 □否　　目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否　　房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房 □其他　　房屋狀況建筑面積： 平方米； 房型： ； 樓層　　其他情況　　 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違　　約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。因需要再簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，該補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。　　十、其他約定　　十一、本合同解除的條件　　本合同履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí)，本合同自行終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本合同終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還?！　。ǘ┮曳搅x務(wù)　　乙方對該物業(yè)詳情已充分了解，并保證對該物業(yè)有買入之權(quán)利，簽訂本合同的同時(shí)交付定金?！　×⑦^戶時(shí)間，甲乙雙方約定于年月日前辦理交易過戶手續(xù)。　　甲方同意在過戶當(dāng)天留元（￥：元）尾款作為交房保證金，待甲方結(jié)清完已發(fā)生的物業(yè)費(fèi)用將房屋交付給乙方后由乙方一次性支付給甲方。　　簽訂本合同時(shí)，甲方自愿將該物業(yè)相關(guān)證件交付于丙方代為保管。結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米（以該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）所有權(quán)號?！　〉谑鶙l本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效?！　〉谑龡l甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（移交清單附后）　　第九條房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無關(guān)。如上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí)，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：（1）________內(nèi)，（2）貸款審批通過__________日內(nèi)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）。（貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶）　　第四條本合同項(xiàng)下房屋過戶、貸款、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)___________________，乙方承擔(dān)__________________________________。　　第二條乙方對上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該房屋。　　八、如發(fā)生糾紛，任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門提出仲裁或到當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾堅(jiān)V訟解決?！　∫曳街型痉祷?，居間方不返還乙方購房定金及居間服務(wù)費(fèi)?！　∞k理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，乙方準(zhǔn)備齊房屋的首付款計(jì) 元， 大寫金額 元整，于 年 月 日交于居間方?！　∥?、居間方義務(wù)　　協(xié)助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，代甲方收取定金并協(xié)助銀行代轉(zhuǎn)收房款?！　〖追綉?yīng)按照居間方通知的時(shí)間及時(shí)到房產(chǎn)交易所或銀行辦理有關(guān)手續(xù)?！　〖追皆敢飧劫浺韵略O(shè)備：　　乙方對以上信息已經(jīng)充分了解，并已予以確認(rèn)。 建成年份： 年?！　〉谑臈l 本合同一式三份，三方各持一份?！　〉谑畻l 合同的終止與解除　　本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。三方對此條款均無異議?！　〖住⒁译p方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)?！　√峁┰摲课葸^戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到?！　∪粢曳缴暾堛y行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。　　第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)　?。ㄒ唬?甲方義務(wù)　　甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)?！　。ㄈ┰摲课萁桓肚?，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)?！　〉诹鶙l 付款方式　　甲、乙雙方商定以下列第 種方式付款：　　（一）一次性現(xiàn)金付款　　在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣 元（大寫 元整）交付于丙方（此時(shí)已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；　　在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計(jì)人民幣 元（大寫 元整）；　　在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣 元整）后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣 元（大寫 元整）。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。　　第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)　　甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)?！　〉诙l 房屋交易價(jià)格　　甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣 元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣 元（大寫 元整）?！　〖追剑ㄉw章）：　　法定代表人（簽字）：_________　　委托代理人（簽字）：_________　　開戶銀行：　　賬號：　　乙方（蓋章）：　　法定代表人（簽字）：　　委托代理人（簽字）：___________　　開戶銀行：　　賬號：　　簽訂地點(diǎn)：　　_________年____月____日　　丙方（簽章）：　　開戶銀行：　　賬號：　　簽訂地點(diǎn)：　　_________年____月____日買賣居間合同4　　甲方（出賣方）：　　乙方（買受方）：　　丙方（居間方）：成都某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：　　第一條 房屋信息描述　　甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于 。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。聲　　稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響?！　〉谑艞l爭議的處理　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋?！　〉谑邨l合同的變更　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知其他方，征得他方同意后，三方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分?！　〉谑鶙l通知　　根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。　　第十五條保密　　甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。　　在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為?！　〖追胶炇鸷吐男斜竞贤璧囊磺惺掷m(xù)（_________）均已辦妥并合法有效?！　∥腥诉`約的，在以下款項(xiàng)中選擇：　?。?）已經(jīng)向丙方交付定金的，不得索回定金；　?。?）按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；