上海市租房合同范本--wenkub.com
2025-04-24 13:07 本頁面
【正文】 具有同等法律效力。136本合同連同附件一式兩份。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 本合同自簽字之日起生效。十三、其他條款131 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購買該房屋的意見。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。103 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。95 租賃期滿合同自然終止。拖欠房租累計1個月以上。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。82 轉(zhuǎn)租后，該房屋承租權(quán)的受讓人應(yīng)與甲方重新簽訂出租合同。72 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。62 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。53 __方承擔(dān)的上述費用 ，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：按___分之__分?jǐn)偅?最晚付帳單日前一周支付。五、保證金和其他費用51 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，即:______。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。22 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。3) 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供
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