【正文】 第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。 甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。 第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)__________________。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。 第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到昆明市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。 第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止。 第五條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。 簽約日期____年__月__日 簽約地點(diǎn)___________ 制表單位：銀行 標(biāo)準(zhǔn)財(cái)產(chǎn)抵押借款合同篇十三 抵押人身份證號(hào)： 抵押權(quán)人 鑒于債務(wù)人與乙方于年月日簽訂了《》，現(xiàn)債務(wù)到期，因債務(wù)人資金困難，無(wú)法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務(wù)人的法定代表人，自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保。申請(qǐng)仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。借款方及保證人到期不能歸還，又未與貸款方簽訂延期協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方加收%的利息，并可以從借款方及保證人的存款帳戶上直接扣收逾期貸款本息。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。借款方不按期歸還貸款本息時(shí)，由保證人承擔(dān)代償責(zé)任。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收__%利息。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。 甲方：___________ 身份證號(hào)碼：___________ 乙方：___________ 身份證號(hào)碼：___________ 訂立時(shí)間:__年__月__日 標(biāo)準(zhǔn)財(cái)產(chǎn)抵押借款合同篇十二 經(jīng)銀行___與___和___充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。 協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解。 乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。 第三條 甲乙雙方的義務(wù) 甲方的義務(wù)： 對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。 借款利息：月息為2分，一年利息為二萬(wàn)四千元整。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。 貸款抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，貸款抵押人應(yīng)向貸款抵押權(quán)人提供相關(guān)報(bào)表或材料。 、抵押權(quán)人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。 由 仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。 本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：。 因抵押人方面的其他原因。 第七條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 下列任一情況出現(xiàn)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償： 債務(wù)人未按時(shí)足額償還貸款或融資款本金及利息。 抵押人歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請(qǐng)或被申請(qǐng)宣告破產(chǎn) ，抵押人不向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。 有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人： 抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響。 ，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。 抵押人在簽署和履行本合同過(guò)程中向債權(quán)人提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。 ，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。 第三條 抵押物的登記 抵押人應(yīng)在本合同簽訂后立即向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。共 月 、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。 、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ 標(biāo)準(zhǔn)財(cái)產(chǎn)抵押借款合同篇十 編號(hào)：________________ 抵押人__________ 證件種類：__________ 證件號(hào)碼：__________ 注冊(cè)地址：__________ 通訊地址：__________ 郵政編碼：__________ 聯(lián)系電話：__________ 傳真：__________ 抵押權(quán)人__________ 負(fù)責(zé)人：__________ 通訊地址：__________ 為確保 與乙方簽訂的編號(hào)為_(kāi)____________的《借款合同》的履行，保障乙方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意以其所有的，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方協(xié)商的貸款額給甲方，在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向_________仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。 ，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。 ，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)： ，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的。 第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。 第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為：_________ 第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_(tái)________元整，抵押率為_(kāi)________，實(shí)際抵押額為_(kāi)________元整。 第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。 第二十條雙方約定的其它事項(xiàng)：_________ 甲方：_________乙方：_________ 法定代表人：_________法定代表人：_________ 法定地址：_________法定地址：_________ 委托代理人：_________委托代理人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 監(jiān)證機(jī)關(guān)：_________ 監(jiān)證員：_________ _________年____月____日 標(biāo)準(zhǔn)財(cái)產(chǎn)抵押借款合同篇八 甲方： 乙方 乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。甲、乙雙方應(yīng)在十五日內(nèi)到房地產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)。 第十四條抵押當(dāng)事人必須遵守《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》的條款及有關(guān)規(guī)定。 扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。合同條款有變化的須重新簽訂合同。 第十條抵押已出租的房屋時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)將房屋出租的事實(shí)告知抵押權(quán)人，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知承租人。 第七條抵押期間，甲方未征得乙方書(shū)面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質(zhì)。 第三條本次抵押擔(dān)保債務(wù)價(jià)值為人民幣：_________ 第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰息、違約金及有關(guān)稅費(fèi)。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。 債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。 第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。借款本息還清后本合同自動(dòng)失效。 六、其他條款 、其財(cái)產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過(guò)戶和繼承手續(xù)，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無(wú)繼承人履行合同，乙方有權(quán)處理抵押存單，抵償貸款本息。 五、違約責(zé)任 ，在逾期一個(gè)月以內(nèi)，甲方同意從貸款到期之日起，對(duì)逾期部分加付20%的罰息，超過(guò)一個(gè)月，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息。 二、貸款的期限和利率 貸款利率按月息_________‰計(jì)收。十 四、 爭(zhēng)議解決甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。 甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。1 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對(duì)甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書(shū)面通知乙方。 當(dāng)甲方征得乙方書(shū)面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時(shí)，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算____日內(nèi)，承租人即須無(wú)條件遷出。 如部分呀全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，無(wú)論任何原因所致，亦無(wú)論任何人的過(guò)失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。 依本合同第六條第 款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。 甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn)。 甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。 乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。 六、 抵押財(cái)產(chǎn)的處分 丙方有列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分： 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款。 乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。 四、 抵押保險(xiǎn) 甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。 標(biāo)準(zhǔn)財(cái)產(chǎn)抵押借款合同篇四 抵押人： 住所：法定代表人：抵押權(quán)人：xx公司 住所：法定代表人：被擔(dān)保方： 住所：法定代表人：合同簽訂地：____省____市為確保乙丙雙方________年____月____日簽訂的銷售合同的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。 所有已歸還的款項(xiàng)，不得再行提取。 “欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金，利息及其他有關(guān)費(fèi)用。抵押人同意以其與擔(dān)保人于____年____ 月____日簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)，在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。 乙方公司發(fā)生連續(xù)七天不能平息的工潮。同甲方在律師樓簽訂借款協(xié)議書(shū)，並接受律師見(jiàn)證、驗(yàn)證、支付相關(guān)的費(fèi)用。 甲方頇向乙方交割的內(nèi)容：當(dāng)甲方對(duì)乙方所交割內(nèi)容審核、查證無(wú)誤後，立即將首筆所借款項(xiàng)全額從共同監(jiān)管帳戶上劃進(jìn)乙方的帳戶內(nèi)。 乙方完備上述手續(xù)後，甲方即安排將資金匯入甲、乙雙方開(kāi)設(shè)的銀行共同監(jiān)管帳戶內(nèi)。 第六條：乙方應(yīng)向甲方遞交的文件營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證書(shū)、國(guó)、地稅務(wù)登記證、開(kāi)戶許可證、法人代表身份證、公司章程、項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告批復(fù)、可行性研究報(bào)告批復(fù)、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、借款申請(qǐng)書(shū)、用還款計(jì)畫(huà)書(shū)及與本項(xiàng)目有關(guān)的所有資料。 乙方必頇對(duì)本協(xié)議書(shū)下的借款資金設(shè)立單獨(dú)的會(huì)計(jì)帳目。項(xiàng)目保險(xiǎn)：乙方必頇對(duì)其項(xiàng)目投綜合意外險(xiǎn)或者財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，並將保險(xiǎn)單據(jù)交由甲方存檔。乙方保證做到對(duì)該項(xiàng)目借款?？顚Ｓ?，按期還本、付息。甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款框架意向條款： 第一條：聲明甲方在此鄭x聲明：甲方借給乙方的項(xiàng)目資金是清楚、清潔和可自由移動(dòng)的資金，無(wú)任何犯罪記錄來(lái)源，無(wú)任何幹?jǐn)_中金融秩序的用意；是依據(jù)中政府相關(guān)金融法令、法規(guī)；合法參與中經(jīng)濟(jì)建設(shè)的清潔資金。十 三、 本合同無(wú)論因何種情況而在法律上成為無(wú)效合約或部分條款無(wú)效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款向丙方追償。十 二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三