【正文】 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各　　執(zhí)一份?！　〉诰艞l 甲方配備的室內電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準?！　?甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。　　。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。　　，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同：　　第一條 甲方出租的商鋪座落地址為：____________________，建筑面積_____㎡(使用面積_____㎡)　　第二條 租期_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日?！　〉谑粭l 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決?！　〉诎藯l 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　〖追皆谧赓U期內對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括 。　　8. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同?！　?. 乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營?！　?. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理?！　〉诹鶙l 甲乙雙方的職責：　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %.如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更：　　，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。　　2. 水電費、衛(wèi)生費由乙方每月向有關部門交納。合同終止，乙方交清租金及水電等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。　　 電話費、上網(wǎng)費等通訊費用(含月租費、手續(xù)費等)，由乙方自行向電信部門支付?！　?，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。乙方應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經營需要適當提高物業(yè)管理費。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔?！　?年 月 日(以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天)至 年 月 日租金標準為：每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。 商鋪的建筑面積為 平方米。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律?！　?. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除?！　〉诹鶙l 甲乙雙方的職責：　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。　　第五條 出租方與承租方的變更：　　，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經協(xié)商，訂立本合同：　　第一條 甲方出租的商鋪座落地址為： ，建筑面積 ㎡(使用面積 ㎡)　　第二條 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉?！　?在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內決定是否行使優(yōu)先承租權；如果乙方在前述期限內沒有給予甲方答復，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權。　　第十條 續(xù)租　　 如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內提出。該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款?！　〉诎藯l 進場經營質量統(tǒng)一經營管理保證金　　乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經營管理進場經營質量保證金人民幣小寫 元，（大寫） 作為在商場經營期間遵守統(tǒng)一經營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務?！　〉谄邨l 保證金　　 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣（小寫） 元（大寫） 元?！　?，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。乙方應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經營需要適當提高物業(yè)管理費。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。　　 年 月 日（以商場開業(yè)日為計租開始日的，該日期應為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天）至 年 月 日租金標準為：　　每月每平方米人民幣（小寫） 元（大寫） 元，月租金合計為人民幣（小寫） 元（大寫） 元。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。商鋪的建筑面積為 平方米?！　?，甲乙雙方各執(zhí)一份。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議?！　?，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租?！　”竞贤谀暝? 日在簽訂。同時，甲方有權采取相應措施?！　?）未能按本合同約定提供交易區(qū)位的；　　2）提供給乙方的設施設備不能正常運營，導致乙方連續(xù)10個交易日無法交易的；　　3）因市場布局調整，雙方未能達成一致意見的?！　∫曳桨l(fā)生上述情形被提前解除合同時，甲方不退還乙方已繳納的各項費用及保證金，同時甲方有權追究乙方的違約責任?！　『贤K止或提前解除滿30日，若乙方沒有下列情形之一，甲方將該保證金退還乙方。　　不擅自改變交易區(qū)位的建筑結構，不轉移和損壞內部設施?！　〉谒臈l：保底交易額