【正文】 其中：甲、乙雙方各持一份，________房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交)，以及________　　____________________各一份，均具有同等效力?！　?16甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______?！　?14本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：　　(一)提交上海仲裁委員會仲裁。甲方可從租賃保證金中抵扣。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉诰艞l違約責(zé)任　　91該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款?！　?五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的?！　?二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的?！　?六)___________________________________________________。　　(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同?！　?2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合?！　?2根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〕鲜鲑M(fèi)用外，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān)?！　〉谒臈l保證金和其他　　41甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。該房屋為________平方米，房屋類型為________，結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為居住。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　?，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。　　，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者?！　?2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的?！　〉诙胃犊钣媉_元人民幣。自__年__月__日起至__年__月__日?！　〖住⒁译p方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：　?。篲_路__弄__號__室。附件與本合同具有同等的法律效力。在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除?！　〉谒臈l轉(zhuǎn)租　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面　　同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任?！　?二) 甲方租與乙方為商業(yè)營運(yùn)房性質(zhì)，甲方需要為乙方提供力房產(chǎn)證原復(fù)印件證明，以便于乙方營業(yè)辦理合法資質(zhì)的需要?！　〉诙l租金及押金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)及支付方式：房租（每年￥:________元），房屋押金 （ ￥元），合計{ }待合同期滿后，乙方無拖欠任何費(fèi)用（水，電，氣等），甲方退還房屋押金。　　十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：　　法定代表人： 法定代表人：　　地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　委托代理人： 委托代理人：　　二0 年 月 日　　。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁?！　∑?、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)?！　。曳截?fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)?！　。追綄⑻崆?個月通知乙方。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。租金按月 (季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前 日內(nèi)交付給甲方。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。 本協(xié)議