【正文】 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決： (一)提交永州仲裁委員會仲裁； (二)提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? （三）乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方。　(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的； (三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； (四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的； (五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的； (六)___________________________________________________。（如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。（如是維修費用，不應(yīng)當由保證金中扣除。 五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。（不含保證金、其它費用。 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決： (一)提交永州仲裁委員會仲裁； (二)提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? （三）乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方?！?二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的； (三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； (四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的； (五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的； (六)___________________________________________________。（如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。（如是維修費用，不應(yīng)當由保證金中扣除。 五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。（不含保證金、其它費用。 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決： (一)提交永州仲裁委員會仲裁； (二)提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩? （三）乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方?！?二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的； (三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； (四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的； (五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的； (六)___________________________________________________。（如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。（如是維修費用，不應(yīng)當由保證金中扣除。 五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。（不含保證金、其它費用。____或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。否則，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。 五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。 (3)無故拖欠租金______個月以上的。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。鞋柜___個，液化氣鋼瓶___個，單頭爐具___個。 第十三條其他約定 (一)房屋內(nèi)有如下物品 家電：________電視機___臺(________元)。 乙方如不續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前________個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊。 租賃期間，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責(zé)。有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。根據(jù)市場行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。 出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：___________________________ 承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 甲方將位于______________市_________區(qū)_________小區(qū)_______棟_______單元_______的住房出租給乙方。 九、電表指數(shù)：民用表：___________ 公用表：___________ 煤氣指數(shù)：___________水表指數(shù)：___________。 四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣_________元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣__________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。 (本合同共_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。 ④解決爭議的方式 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。 (五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荨⑽＜耙曳桨踩?。 (四)________________________________________________。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。(如是維修費用，不應(yīng)當由保證金中扣除。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。) 三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共____________元，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。 本合同一式______份，甲乙兩方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前_______個月付清。 甲方(簽章)_____________ 乙方(簽章)_____________ 聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：____________ __________年_____月___日__________年_____月___日 簡單版的個人房屋租賃合同 甲方(出租方)_____________ 身份證號碼：______________________ 乙方(承租方)_____________ 身份證號碼：______________________ 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書： 一、基本情況 房屋的坐落________________________面積___________，裝修及設(shè)施、設(shè)備______________。甲方承諾在裝修期免收租金。 第四條 其他約定事項 甲方應(yīng)提供本意向書約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復(fù)印件給乙方作為本意向書的附件。水費、電費由乙方按實際發(fā)生額和規(guī)定的時間繳納給有關(guān)部門，不得拖欠。 第三條 租金、費用繳納方式 本意向書約定房屋的租金擬為每年________元人民幣(約每平方米________元/天)。 簡單版的個人房屋租賃合同 出租方(甲方)：__________________ 承租方(乙方)：__________________ 根據(jù)雙方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本房屋租賃合同。 ④解決爭議的方式 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付