物業(yè)自然災害應急預案-wenkub.com
2025-04-15 03:23 本頁面
【正文】 物業(yè)經理及時向公司總經理匯報受災及損失情況?！ 「骷壒ぷ魅藛T協(xié)助維修技術人員做好排洪及排泄積水工作?！ ?8)智能化系統(tǒng)設備是否正常運行。 (4)確保所有緊急用具可以隨時應用，如沙包、雨衣、頭盔、水靴、繩索、后備照明、方木(用于固定玻璃門)等。 在臺風或暴雨來臨前，應做好各項防風、防水浸措施，如：緊急做好防風、防水浸工作、關閉公共門窗，檢查清理排洪設備、設施、廣告招牌、花盆等?！ 」こ叹S修部門負責給排水、供電、供空調、電梯等機電設備的故障及應急處理?！ ?物業(yè)服務中心區(qū)域管理員、秩序維護部值班人員要做好各項相關記錄?！ ?物業(yè)服務中心進行受損辦公人員(辦事人員)的拜訪工作，以誠懇的方式化解可能存在的矛盾?！ ∥濉?擴大應急響應 一旦應急事件有從Ⅳ級擴大(上升)趨勢，或直接發(fā)生Ⅳ級以上的應急事件時，客戶服務中心必須在第一時間向公司主管領導報告，物業(yè)服務中心經理向機關事務管理局主管領導報告，物業(yè)服務中心立即按Ⅳ級以上的應急事件通知應急人員到達現(xiàn)場，由分公司經理進行現(xiàn)場指揮與協(xié)調。 臺風、暴雨期間，物業(yè)服務中心應組織相應區(qū)域管理員、工程部維修人員、環(huán)境管珍員堅守現(xiàn)場，物業(yè)服務中心其它員工不得關閉通訊工具，隨時待命。風力加大時，應用沙包堵住大樓受影響地方，待危險排除后，方可解除封閉現(xiàn)場?！ ?，排水溝是否暢通?！ ⑵脚_等處的廣告牌、附屬設施等是否牢固?！ ?必要時注重人員及時疏散。其他非正常上班員工在30分鐘到現(xiàn)場?！ ∫?、 應急組織構成和職責： 總指揮：物業(yè)服務中心經理(總指揮不在場時由副總指揮臨時擔任) 副總指揮：物業(yè)服務中心副經理(或工程部值班長、秩序維護部部長) 職責：負責指揮應急事件的搶險，協(xié)調與公司、其它單位和本部門的`各種資源，發(fā)布各種通告、命令。 (4)若高層樓房內發(fā)生汛情，樓梯區(qū)域跑水，應及時查明水來源切斷水源，將電梯停于樓頂部，同時進行搶險，將損失降低到最小?！ ?)對園區(qū)排污口內的淤泥要及時清理，確保雨水能夠及時排出?！ ?)參與人員，做好相關的文件表
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