檔口出租合同六篇-wenkub.com
2025-04-15 03:03 本頁面
【正文】 五、未征得甲方同意，不準(zhǔn)擅自改變檔口結(jié)構(gòu)?！ 〕鲎夥剑?承租方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期：檔口出租合同 篇6 出租人：_______ 身份證__________________ 手機(jī)_________ 承租人:________ 身份證__________________ 手機(jī)________ 本合同甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就檔口出租事宜一致協(xié)議，特訂合同條款如下： 一、檔口地址為________________________鋪面，經(jīng)營面積為25平方米，甲方保證對口述房產(chǎn)擁有合法使用權(quán)利。 ,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。 三、雙方責(zé)任及義務(wù)： ,電,煤,電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。 二、租用期限及其約定：： 。 第十一條 爭議與解決方式 因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決?！ ∷?、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位，甲方可采取收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費(fèi)用。 第九條 合同終止后的處理及違約責(zé)任 一、乙方應(yīng)于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離，并恢復(fù)經(jīng)營場地原狀，不得影響甲方正常營業(yè)?！ 〉诎藯l 乙方工作人員的管理 一、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報甲方備案，并參加甲方組織的培訓(xùn)?！ ∫曳巾殣圩o(hù)經(jīng)營場地設(shè)備設(shè)施，在合作期間如損壞場地、設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任?！ 〉谄邨l 乙方的權(quán)利和責(zé)任 乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準(zhǔn)，新增經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)及時申報甲方書面批準(zhǔn)。 第六條 甲方的權(quán)利和責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營場地及基本的配套設(shè)施，負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和維修。具體扣率標(biāo)準(zhǔn)如下： 扣率標(biāo)準(zhǔn)：日營業(yè)額1500元內(nèi)含1500元提取總營業(yè)額10 % 日營業(yè)額1500元外20xx元內(nèi)含20xx元提取總營業(yè)額9 % 日營業(yè)額20xx元外提取總營業(yè)額8 % 乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的稅費(fèi)?！ ∫曳焦ぷ魅藛T胸卡費(fèi)、工服費(fèi)、體檢等全部費(fèi)用由乙方自理?！ 〉谌龡l 相關(guān)費(fèi)用 乙方簽訂該合同時須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金、服務(wù)質(zhì)量保證金、設(shè)備、設(shè)施保證金合計(jì)：10000 元，合同終止后三十五天內(nèi)，如無損壞及其它違約責(zé)任，質(zhì)保金如數(shù)退還（不計(jì)利息）乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù)?！ 。?1）合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物。 ?。?）甲方對乙方下達(dá)銷售任務(wù)，乙方預(yù)計(jì)月銷售 30000 元，平均日銷售約為 1000 元；如乙方連續(xù)四個月未達(dá)到銷售任務(wù)，甲方有權(quán)收回租賃物，甲方收取乙方的進(jìn)場管理費(fèi)并扣除實(shí)際租賃時間應(yīng)交的各類費(fèi)用，余款在四個月內(nèi)按55%退給乙方，45%為乙方違約金，甲方扣回?！ 。?）甲方對美食廣場進(jìn)行上下水改造，通風(fēng)排煙改造、廚房裝修、步梯及通道改造、安裝收銀系統(tǒng)、提供公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設(shè)施、設(shè)備?！ 〗?jīng)營業(yè)態(tài)： 經(jīng)營品牌： 第二條 租賃期限及經(jīng)營管理方式： 租賃期為 年；自 年 月 日至 年 月 日止，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方指定的上貨路線及時間規(guī)定?！ ∑摺⒈竞贤幢M事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。 乙方托欠租金時，甲方有權(quán)終止合同。租金按當(dāng)時物價及周圍檔口租金情況可作適當(dāng)調(diào)整。 乙方是消防安全
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