【正文】 甲方遺產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人同意繼續(xù)履行本合同義務(wù)的，應(yīng)持經(jīng)公證的繼承協(xié)議、文件與乙方簽訂債務(wù)承擔(dān)協(xié)議。 五、丙方的通信地址發(fā)生變更，須在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知乙方。本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)或由對(duì)丙方作出撤銷(xiāo)決定的機(jī)構(gòu)承擔(dān)。 八、乙方有妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及其他有關(guān)文件資料的責(zé)任，若有遺失或毀損，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦。 四、乙方有權(quán)依照本合同規(guī)定對(duì)抵押物進(jìn)行處分，并獲得優(yōu)先受償。 十一、抵押期間，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。 八、甲方承擔(dān)抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用。 四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權(quán)自行居住，或者征得乙方書(shū)面同意后，將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或作其他處分。 具體約定見(jiàn)本合同第五十七條。 三、保險(xiǎn)單必須注明乙方為保險(xiǎn)第一受益人，并在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶(hù)。保險(xiǎn)期滿，甲方未能清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)時(shí)，甲方須對(duì)抵押物續(xù)辦保險(xiǎn)，在債務(wù)存續(xù)期間，不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。 第二十九條 保證期間，遇國(guó)家法定利率調(diào)整而變更借款合同利率的，無(wú)需得到丙方的任何事前的書(shū)面或口頭的同意或事后的追認(rèn)。 第二十六條 保證方式 在保證期間，丙方愿對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方未能依照合同約定按時(shí)償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方就全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任，丙方同意乙方從其在乙方開(kāi)立的存款賬戶(hù)中直接扣劃。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。 二、轉(zhuǎn)為定期存款，存單用于質(zhì)押。 第二十一條 抵押期限 抵押擔(dān)保的期限自所購(gòu)房屋取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記之日起至擔(dān)保的債權(quán)全部清償之日止。 第十八條 抵押擔(dān)保范圍 抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款金額、利息(包括罰息)、甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括處分抵押物的費(fèi)用等)。 第四章 貸款擔(dān)保 第十五條 本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保為抵押加階段性保證。甲方申請(qǐng)借款延期只限一次。 提前歸還的部分貸款本金必須是1萬(wàn)元的整數(shù)倍，并必須在還款前由甲乙雙方簽訂《變更協(xié)議》，在還款期限不變的前提下，就提前歸還部分貸款本金后甲方每月還款額作出約定。 二、柜面還款方式即甲方在還款期內(nèi)的任何一個(gè)工作日直接到乙方規(guī)定的營(yíng)業(yè)柜臺(tái)以現(xiàn)金、支票或信用卡、儲(chǔ)蓄卡辦理還款。活期存款賬戶(hù)是指儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)、信用卡賬戶(hù)、儲(chǔ)蓄存折賬戶(hù)之一。 一、等額本息還款法，即甲方按月以相等的金額償還貸款本息。 甲、乙雙方同意遵循先還息后還本、息隨本清的原則，甲方還入款項(xiàng)按照“期前欠息當(dāng)期利息本金”的順序依次入賬。賬戶(hù)名及賬號(hào)見(jiàn)本合同第五十條。 本合同項(xiàng)下貸款利率在借款期限內(nèi)，遇國(guó)家法定利率調(diào)整時(shí)，于下年1月1日開(kāi)始，按相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行新的利率。 第二章 貸款 第四條 借款用途 見(jiàn)本合同第四十六條。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。(可以約定具體如何歸還的期限，比如每月或每年的什么時(shí)候歸還，由公司從個(gè)人工資款項(xiàng)中扣回多少元等)。未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押權(quán)人不得出租、變賣(mài)、重復(fù)抵押、抵償債務(wù)、贈(zèng)與或以其他任何方式處分抵押物。 第十六條 本合同系經(jīng)臺(tái)州市正立公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，借款人及抵押人如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《中華人民共和國(guó)民 事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。如登記部門(mén)一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。 第十條 抵押擔(dān)保范圍為本《個(gè)人抵押借款合同》項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他所有費(fèi)用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。 抵押條款 第八條 坐落在臺(tái)州市椒江區(qū)xxx小區(qū)5幢東5房屋「房屋所有權(quán)證號(hào)為房權(quán)證臺(tái)字第xxx號(hào)，國(guó)有土地使用證號(hào)分別為臺(tái)開(kāi)國(guó)用（xxx）第xxx號(hào)」登記在抵押人名下，抵押人上述房屋已經(jīng)于二00xxx年xxx月xxx日抵押給工行臺(tái)州市分行，并取得貸款總計(jì)xxx萬(wàn)元，現(xiàn)抵押人同意以該房屋的剩余價(jià)值作為抵押，為本《個(gè)人抵押借款合同》下的借款本息作擔(dān)保。 第六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 第二條 借款用途：本借款只能用于經(jīng)商，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。 丙方：（抵押人）： ，女，一九 年 月 日出生，現(xiàn)住 ，公民身份證號(hào)碼。 二、借款利息 三、借款期限： 四、還款日期和方式： 五、違約責(zé)任： 六、爭(zhēng)議解決方式： 1，雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交 區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄，可以選擇原告、被告、標(biāo)的物、合同簽訂地、合同履行地) 提交 仲裁委員會(huì)仲裁 本合同自 生效。 三、甲方等人對(duì)第一項(xiàng)的借款______元整承擔(dān)連帶償還責(zé)任。 法定代表人(單位)：_________ 甲方等人因購(gòu)買(mǎi)房屋，資金不足，特向乙方請(qǐng)求借款。協(xié)商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。 甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬(wàn)分之____承擔(dān)違約責(zé)任。 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款。 第四條 借款期限 借款期限自______年_____月_____日至______年_____月___ 日。 甲方(簽字、蓋章)： 乙方(簽字、蓋章)： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 個(gè)人借款合同 篇4 甲方（貸方）： 乙方（借方）： 甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下借款協(xié)議： 第一條 借款金額 __________________________ ______________ （大寫(xiě)） 元人民幣整。 五、還款日期和方式：____________________________ 六、違約責(zé)任： 借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。 甲方(簽字、蓋章)_____________________ 乙方(簽字、蓋章)_____________________ 合同簽訂日期______________ 個(gè)人借款合同 篇3 甲方(出借人)： 身份證號(hào)碼： 乙方(借款人)： 身份證號(hào)碼： 為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特 簽訂本合同以資共同信守。 甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ 丙方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 個(gè)人借款合同 篇2 甲方(借款人)_____________________ 身份證號(hào)碼：_________________________ 乙方(貸款人)_____________________ 身份證號(hào)碼：_________________________ 甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。 甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。 第八條 保險(xiǎn) 甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)可委托乙方代辦。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。 （2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。 第六條 貸款償還 貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。 第三條 借款期限 甲方借款期限為_(kāi)________年另_________月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 個(gè)人借款合同 篇1 貨款種類(lèi)：_________ 合同編號(hào)：_________ 借款人（ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________ 貸款銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________ 保證人（售房單位，以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_________ 甲方向丙方購(gòu)買(mǎi)自住的商品房，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細(xì)則》向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補(bǔ)充條款。 ⑥采取其他必要手段，直至依法索償應(yīng)付未付貸款本息及費(fèi)用。 ②對(duì)違約部分貸款加收最高為＿＿＿＿％的罰息。 ②未經(jīng)貸款人同意改變貸款的用途或挪作他用。 本貸款項(xiàng)下有關(guān)進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù)，應(yīng)通過(guò)中國(guó)銀行進(jìn)出口業(yè)務(wù)部敘做。借款人保證在本合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按下列計(jì)劃償還貸款：＿＿＿＿年＿＿＿萬(wàn)美元；＿＿＿＿年＿＿＿萬(wàn)美元；＿＿＿＿年＿＿＿萬(wàn)美元。 第六條　用款計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，本項(xiàng)貸款提款期為＿＿＿＿年至＿＿＿＿年，每年用款計(jì)劃如下： ＿＿＿＿年＿＿＿萬(wàn)美元；＿＿＿＿年＿＿＿萬(wàn)美元：＿＿＿＿年＿＿＿萬(wàn)美元。 第五條　貸款使用：本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)，借款人應(yīng)提出訂貨卡片，提出訂貨卡片之日起五個(gè)月內(nèi)應(yīng)對(duì)外簽訂貿(mào)易合同。 第一條　貸款金額：＿＿＿＿萬(wàn)美元（或其他等值外幣），包括應(yīng)付利息＿＿＿萬(wàn)美元； 第二條　貸款期限：＿＿＿＿年，自第一筆用匯之日起至還清全部貸款本息日止。 甲方：（公章）____________________ 法定代表人或 主要負(fù)責(zé)人（簽章）________________ 乙方：（公章）____________________ 法定代表人或 主要負(fù)責(zé)人（簽章）________________ 注：1．如甲方為乙方開(kāi)戶(hù)單位，刪去第二條。協(xié)商不成，按下列第_________項(xiàng)方式解決： 1．向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 2．依法向人民法院起訴。 8．甲方在使用借款中如造成物資積壓或損失浪費(fèi)，乙方可按規(guī)定收取_________%的罰息，并可直接從甲方賬戶(hù)中提前扣收貸款本息和罰息。違約金數(shù)額的計(jì)算，按貸款總額的萬(wàn)分之_________計(jì)付。 5．甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃按期按額償付到期借款本息和費(fèi)用，也未按本合同第十條第2項(xiàng)的約定與乙方簽訂延期還款協(xié)議書(shū)的，或所延期限已到仍不能歸還借款本息和費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)限期或主動(dòng)追收逾期貸款本息和費(fèi)用。乙方收回貸款可直接從甲方賬戶(hù)中扣收。乙方在收到“用款單”后未按期按額向甲方提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。 6．在本合同有效期內(nèi)，甲方因承包、租賃及其他原因而改變經(jīng)營(yíng)方式或關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)、分時(shí)，應(yīng)最遲于一個(gè)月前通知乙方，乙方有權(quán)參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并等合同（協(xié)議）的研究、簽訂。 3．甲方需要提前歸還借款，應(yīng)經(jīng)乙方同意，乙方按規(guī)定減收甲方利息。 第九條　貸款的監(jiān)督檢查 在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)監(jiān)督和檢查貸款的使用情況，了解甲方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。自第一筆用款后第_______個(gè)月開(kāi)始還款，共分_______次還清，每次歸還金額__________萬(wàn)元（或每次歸還金額不少于借款總額的_______%）。 2．甲方使用借款，應(yīng)按用款計(jì)劃提前__________個(gè)營(yíng)業(yè)日提交“用款單”。 第三條　借款使用 甲、乙雙方按下列程序支用和發(fā)放借、貸款： 1．自本合同生效之日起__________天內(nèi)，甲方應(yīng)提出訂貨卡片并自提出訂貨卡片之日起_______天內(nèi)對(duì)外簽訂定貨合同，定貨合同副本送乙方。 12．本合同正本三份，甲乙方、保證方各執(zhí)一份，副本_____份，送乙方財(cái)會(huì)部門(mén)和有關(guān)部門(mén)。 8．需要變更合同條款的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)簽訂借款合同補(bǔ)充文本。擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從甲方（或擔(dān)保方）的各項(xiàng)投資和存款戶(hù)中扣收，或變賣(mài)甲方抵押的財(cái)產(chǎn)歸還其借款。 4．甲方保證按還款計(jì)劃歸還貸款本金。預(yù)計(jì)分次用款計(jì)劃為：__________年_____月________萬(wàn)元；______年_____月______萬(wàn)元；______年_____月________萬(wàn)元；______年_____月________萬(wàn)元。 借款合同 篇6 借款單位：__________________ 地址：__