【正文】 　　十一、 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。需變更本合同還款時，應經(jīng)三方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。丙方如發(fā)生合并，由變更后的機構(gòu)承擔連帶責任?！　∷?、 乙方在此同意，在甲方暫時沒有能力及時還款時，若甲方能根據(jù)乙方的要求提出合理有效的還款計劃，則乙方將暫不向丙方提出代償要求，乙方向丙方主張代償?shù)钠谙抟嘞鄳笱??！　《?丙方對上條所列款項承擔連帶清償責任。擔保的合同15　　買方(客戶)名稱：______________(以下簡稱甲方)　　住所：__________________________________________　　法定代表人：____________________________________　　賣方名稱：______(以下簡稱乙方)　　住所：__________________________________________　　法定代表人：____________________________________　　保證人名稱：____________________(以下簡稱丙方)　　住所：__________________________________________　　法定代表人：____________________________________　　簽訂合同日期：________年____月____日　　簽訂合同地點：______________省_______市_______區(qū)　　因甲方的請求，丙方愿意為甲方、乙方于________年____月____日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)提供擔保。　　四。丙方違反本合同第二條約定，未按期代為清償?shù)狡趥鶆盏氖跈?quán)委托書，乙方有權(quán)委托丙方開戶金融機構(gòu)從丙方存款帳戶中直接扣收，并可視情況按保證總額的 %向丙方收取違約金?！　〉诎藯l 丙方代甲方清償借款本息、費用后，有權(quán)向甲方追償。或由甲方和丙方落實為乙方所接受的新的保證人承擔?！　「督杩畋鞠⒑拖鄳M用，乙方有權(quán)直接向丙方追償。甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按下列條款訂立本合同。經(jīng)各方簽字之日起生效?！　〉谑粭l 借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。　　第八條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款?！　〉诹鶙l 保證人與借款人對債務承擔連帶責任?！　∶吭逻€款金額的計算公式為：　　一、等額償還法：　　貸款本金總額月利率(1+利率)還款月數(shù)　　每月還款本息額=—————————————————————　　(1+月利率)還款月數(shù)1　　二、遞減償還法：　　貸款本金　　每月還款本息額=———— +(貸款本金已歸還貸款本金)月利率　　貸款月數(shù)　　本合同項下的貸款本息采用_________法償還?！　〉谑鍡l 本合同一式 叁份，由甲乙丙三方簽字蓋章后生效。　　借款合同簽訂后，若甲方不按時、足額將借款資金交付給乙方，甲方應承擔出借款額百分之三的違約責任?！　∪缫曳骄懿宦男羞€款義務或無力清償欠款導致丙方采取相關(guān)措施，乙方應向丙方支付實現(xiàn)債權(quán)而采取相關(guān)措施而支出的訴訟費、拍賣費、律師費、差旅費、人員工資、借款金額的30%討債費等全部費用?！　「鶕?jù)甲方要求如辦理房產(chǎn)抵押，受甲方委托領取乙方房產(chǎn)的他項權(quán)利證等事項。　　乙方同意若到期不履行還款義務造成丙方代償?shù)?，甲方對乙方所擁有擔保物?quán)權(quán)力自動轉(zhuǎn)移至丙方，擔保范圍為本合同十二條規(guī)定的全部責任?！　〉诰艞l 乙方的權(quán)利和義務　　乙方應根據(jù)丙方要求提供相應的文件及資料，并保證資料的真實性和合法性?！　〖追叫璞ＷC借款資金的來源是合法的，因資金來源問題引起的一切法律責任由甲方自行承擔。　?、恰⒁曳截撚袛?shù)額較大的債務或卷入、即將卷入重大的法律糾紛或發(fā)生其他足以影響其償還能力的重大事項的?！　〉谄邨l：丙方受乙方委托為本合同項下的借款提供連帶責任保證，若到期乙方?jīng)]有按時還款，丙方在到期后三日內(nèi)無條件向甲方代償。　　第五條 甲方應于本合同生效后2日內(nèi)一次性向乙方交付全部借款資金。以借款借據(jù)上記載的日期為準?！　∈?、本合同書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的________% 計算。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算?！　∫弧⒆訽___________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________?！　∈?、雙方約定的其他事項：　　十八、補充說明條款　　本合同中所指的《借款合同》包括所有與銀行貸款業(yè)務相關(guān)的，能夠確定借貸法律關(guān)系的合同。同時，本合同約定的其他權(quán)利義務亦不因抵押物未能辦理抵押權(quán)利登記而歸于無效。　　十四、無論主合同及擔保合同的效力如何，甲方仍在抵押反擔保范圍內(nèi)對乙方因履行前述《保證合同》而產(chǎn)生的全部損失承擔賠償責任。　　甲方?jīng)]有按照本合同第十條的約定辦理抵押物的保險，影響乙方抵押權(quán)的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。　　若主合同借款人至期未能償還主合同下的借款或發(fā)生甲乙雙方約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，乙方承擔保證責任為主合同借款人代償后，乙方依法成為甲方的債權(quán)人，并有權(quán)依法向甲方追償?！　〖追郊爸骱贤杩钊藨蛞曳街Ц兜倪`約金、賠償金及除本條前兩款規(guī)定外甲方在其抵押反擔保范圍內(nèi)應付的其他費用。保險期限至少且必須長于乙方與主合同貸款人簽訂的《保證合同》中的保證期限?！　【?、抵押權(quán)的實現(xiàn)　　主合同借款人不履行到期債務或發(fā)生甲方雙方約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，在乙方代償后，甲、乙雙方應在乙方代償?shù)?0日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價處理或在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方授權(quán)乙方對抵押物予以拍賣、變賣處理，甲方應當積極配合，不得設臵任何障礙?！　〉盅簷?quán)存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得饋贈、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押等其他方式處分抵押物?！　?)因抵押特的價值減少、匯率變化或其他原因?qū)е碌盅郝矢哂诒竞贤s定?！　≡诘盅浩陂g，若抵押特發(fā)生滅失，毀損或者被征用的情況，甲方應及時采取有效措施防止損失擴大，同時應在事發(fā)后兩日內(nèi)將此情況書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理該抵押的保險金、賠償金或補償金的申領手續(xù)。乙方可請求甲方賠償損失或者請求其繼續(xù)履行辦理抵押登記的義務。甲方應在本合同簽訂之日起將抵押特的權(quán)利憑證或權(quán)屬證明文件的原件交付乙方?！　”竞贤炗喦暗盅何锊淮嬖跈?quán)屬爭議、被查封、被扣押等不利于乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的任何情況。在本合同簽訂前未對抵押物做出過任何嫠及事實上的處分?！　囊曳酱鷥斨掌鹬良追铰男型耆康盅悍磽Ａx務之日止甲方應付的違約金及其他應付費用。若因此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。(該抵押物清單為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力)　　三、抵押物價值的確認及抵押率　　甲方所提供的抵押物經(jīng)甲、乙雙方一致確認，或經(jīng)乙方所認可的中介機構(gòu)評估，在本合同簽字之日的評估價值為 。為了確保乙方權(quán)益不受侵害，甲方愿意以自有財產(chǎn)向乙方提供抵押反擔保。合同一式三份，各方一份。按照該份主合同的約定，乙方應于 年月日支付給甲方款項計人民幣 萬元?！　∑?、合同生效：　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效?！　〗杩詈贤男腥齻€月后，如乙方臨時需要收回借款，應提前十五天向甲方提出還款申請，借款利息按實際借款天數(shù)計算利息。 以甲方收到借款日計算利息。為此，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執(zhí)行。　　第九條 其他　　_______________________________________________________________________.　　第十條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定和銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。　　第七條 當借款方及保證人發(fā)生財產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務時，借款方、保證人愿以其財產(chǎn)(包括應收款項)優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。　　保證人相互間負連帶保證責任?！　〉谒臈l 借款方應按期償還貸款本息。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息?！　〉谝粭l 自______年___月___日起，由貸款方向借款方提供_______(種類)貸款(大)____________元，用于__________，還款期限至______年____月____日止，利率按月息_____計算。本合同的任何附件、修改或補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑畻l 抵押登記　　甲乙雙方應在本合同簽訂后十五日內(nèi)共同到甲方住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記，抵押登記事項發(fā)生變化依法需辦理變更登記的，甲乙雙方應在登記事項發(fā)生變更之日起十五日內(nèi)到原登記機關(guān)辦理變更登記手續(xù)?！　〉谄邨l 甲方權(quán)利和義務　　1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，擁有充分的民事權(quán)利能力和民事行為能力訂立并履行本合同；　　2甲方為簽署本合同所需的全部內(nèi)部授權(quán)手續(xù)均已辦理完畢并充分有效。　　第四條 發(fā)生抵押財產(chǎn)確定情形時，乙方對甲方當時所有的、本合同第一條約定的種類范圍的全部財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，乙方有權(quán)依法對上述全部財產(chǎn)行使抵押權(quán)?！　槊鞔_甲、乙雙方的權(quán)利、義務，依照《中華人民共和國物權(quán)法》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，特制訂本合同?！　〉谄邨l 費用負擔　　甲方就本合同擔保物優(yōu)先受償前，該擔保物所生或所涉一切稅費等概由乙方負責承擔?！　〉谖鍡l 風險承擔　　本合同擔保物未作清償或為甲方實際占有前，擔保物之意外毀損風險由乙方承擔?！　?．乙方未完全履行債務前，非經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式（包括出租）處分該擔保物?！　?．_________寫字樓______個單位共_________平方尺（其中四樓10個單位a、b、c、d、e、f、g、h、i、j座共_________平方尺；九樓8個單位a、b、c、d、e、f、i、j座共_________平方尺；十二樓3個單位b、c、d座共_________平方尺）；　　2．_________寫字樓_________個單位_________平方尺（即六樓11個單位d、e、f、g、h、i、j、l、p、q座_________平方尺）　　第二條 產(chǎn)權(quán)之移轉(zhuǎn)　　基于前述乙方物業(yè)現(xiàn)仍掛在_________名下，乙方負責于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理更名手續(xù)，轉(zhuǎn)至甲方名下。　　六、糾紛解決：因履行上述合同出現(xiàn)糾紛，三方同意將糾紛提交_______區(qū)法院訴訟解決?！　《⒈ＷC的形式為連帶責任保證。但甲方未征得反擔保人同意擴大借款合同中約定的擔保范圍除外。　　有關(guān)本合同所涉及公證費、擔保登記費、維持費、注銷費、律師費、保險費、稅收等費用，概由反擔保人負擔并支付。如決定通知反擔保人，反擔保人需按通知要求無條件配合甲方辦理處分擔保財產(chǎn)的過戶、變更登記等手續(xù)?！　?3) 反擔保人違反本合同之部分或全部規(guī)定。如在30日內(nèi)無法恢復足擔保財產(chǎn)價值，反擔保人需另行提供、補足與減少及滅失價值相當?shù)膿Ｘ敭a(chǎn)，并辦理相應的擔保手續(xù)?！　Ｆ陂g，反擔保人對擔保財產(chǎn)不享有獨立處分權(quán)。向乙方行使追索權(quán)及實現(xiàn)反擔保權(quán)利的各類訴訟及非訴訟費用等等。主債務履行期間為甲方在前述借款合同履行擔保責任完畢之日起至甲方向乙方主張追償權(quán)利之日止?！　〉谌龡l 擔保物狀況　　本合同設定的抵押或質(zhì)押物情況如下：　　乙方所有的 ，價值 萬元人民幣，具體情況詳見《乙方提供擔保物清單》。　　第二條 釋義　　反擔保適用我國關(guān)于擔保的法律規(guī)定，反擔保人亦即擔保法規(guī)所稱的擔保人，　　根據(jù)選擇反擔保情況，本合同中反擔保人指乙方或丙方或乙丙兩方?！　〉谝粭l 反擔保依據(jù)及反擔保人　　乙方與XX市 銀行已于 年 月 日簽訂了一份《借款合同》(編號為 )，甲方依據(jù)其與貸款銀行的約定為乙方的該借款提供擔保?！　〉诰艞l 本借貸合同依前條為終止時，乙方應即將借用金錢全部及積欠利息一并清還甲方，不得拖延短欠。　　第五條 本借貸金錢期間自________年______月______日起至________年______月______日止?！　Ｈ嗣Q：　?。ǚㄈ斯拢　『灠l(fā)人：　　職務：　　簽發(fā)日期：　　擔保人法定地址：　　法定代表人：　　開戶銀行及賬號：擔保的合同4　　貸與人：__________________________（以下簡稱甲方）　　借用人：__________________________（以下簡稱乙方）　　茲為金錢消費借貸