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正文內(nèi)容

房屋出租合同模板7篇-wenkub.com

2025-04-15 02:27 本頁面
   

【正文】   第五條 雙方的主要職責(zé):  1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行 《民法通則》 、 《中華人民共和國合同法》 、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》 、 《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)?! 〉诙l 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號(hào) 房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼 )出租給乙方作 用途使用,建筑 (或使用)面積 平方米,分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米。  合同到期后,如果出租方將此房繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先使用權(quán),但乙方必須在租用期滿二個(gè)月前提出,租金重新商定并簽訂合同?! ∫曳讲辉僮庥眉追降姆课輹r(shí),所裝修的固定設(shè)施,如門、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除。以后租金隨周圍其他房屋的租費(fèi)隨行就市上調(diào)或下降,房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)?! 『贤Ш?,甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件?! ?二)xxx?! ?四)乙方有第十二條 第四款情形之一的,應(yīng)按月租金的xxx%向甲方支付違約金?! xx?! 〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴(yán)重影響使用的?! 〉谑l 合同的解除  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以終止合同。  (二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任?! 〉谄邨l 傭金  出租代理期內(nèi)其中xxx日作為乙方工作期,具體日期為xxx,工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,按以下方式向乙方支付:(□由代收、代付銀行劃帳/□xxx)?! ‰p方選擇由乙方代為收取租金的,適用以下款項(xiàng):  甲方將該房屋交付乙方后,無論該房屋實(shí)際出租與否,乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金?! ?二)甲方應(yīng)于xxx年xxx月xxx日前將該房屋交付給乙方?! 〉谌龡l 房屋用途  該房屋用途為:xxx。  甲方:乙方:  ____年____月____日房屋出租合同 篇5  出租方(甲方):  代理方(乙方):  依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:  第一條 房屋基本情況  該房屋坐落于北京市xxx區(qū)(縣)xxx?! ?本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力?! ?因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?! ?)逾期未支付租金的。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與,并簽字確認(rèn)。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同自然終止?! 。?)逾期繳納房租的?! 。?)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?! 。?)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的?! ∽赓U期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?! 〗?jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。  甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。本合同一式二份,其中甲乙雙方各執(zhí)一份?! 〉谄邨l 其他約定事項(xiàng)  (一)乙方不得在房屋內(nèi)從事違反國家法律的活動(dòng)?! ?二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施并做好屋內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境?! 〉谖鍡l 其他費(fèi)用  租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,不能擅自改變該房屋的用途,不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?! ∪?、轉(zhuǎn)讓后的租金由受讓方直接交付給出租方,交付時(shí)限和數(shù)額接原合同約定不變,承租方與受讓方約定的轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的租賃期限。  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件?! 〉谑畻l 合同爭議的解決辦法  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 ?。ǘ┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前_______ 日通知對(duì)方,并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?! ±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?! ∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。  交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?! 〉谄邨l 轉(zhuǎn)租  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。  本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?! ∫曳嚼^續(xù)承租的,應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù)?! 〉诙l 房屋租賃情況及登記備案 ?。ㄒ唬┳赓U用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:________________________,最多不超過________人。從簽字之日起生效。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任?! 『贤K止后要及時(shí)搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。  八、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止
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