【正文】 　　第五條 雙方的主要職責(zé)：　　1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行 《民法通則》 、 《中華人民共和國合同法》 、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》 、 《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)?！　〉诙l 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號(hào) 房號(hào)的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼 )出租給乙方作 用途使用，建筑 (或使用)面積 平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米。　　合同到期后，如果出租方將此房繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先使用權(quán)，但乙方必須在租用期滿二個(gè)月前提出，租金重新商定并簽訂合同?！　∫曳讲辉僮庥眉追降姆课輹r(shí)，所裝修的固定設(shè)施，如門、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除。以后租金隨周圍其他房屋的租費(fèi)隨行就市上調(diào)或下降，房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)?！　『贤Ш?，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　?二)xxx?！　?四)乙方有第十二條 第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的xxx%向甲方支付違約金?！　xx?！　〗桓兜姆课莶环虾贤s定嚴(yán)重影響使用的?！　〉谑l 合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任?！　〉谄邨l 傭金　　出租代理期內(nèi)其中xxx日作為乙方工作期，具體日期為xxx，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□xxx)?！　‰p方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金?！　?二)甲方應(yīng)于xxx年xxx月xxx日前將該房屋交付給乙方?！　〉谌龡l 房屋用途　　該房屋用途為：xxx。　　甲方：乙方：　　____年____月____日房屋出租合同 篇5　　出租方(甲方)：　　代理方(乙方)：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于北京市xxx區(qū)(縣)xxx?！　?本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　?因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?）逾期未支付租金的。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止?！　。?）逾期繳納房租的?！　。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　。?）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的?！　∽赓U期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〗?jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。本合同一式二份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谄邨l 其他約定事項(xiàng)　　(一)乙方不得在房屋內(nèi)從事違反國家法律的活動(dòng)?！　?二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施并做好屋內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境?！　〉谖鍡l 其他費(fèi)用　　租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不能擅自改變該房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?！　∪?、轉(zhuǎn)讓后的租金由受讓方直接交付給出租方，交付時(shí)限和數(shù)額接原合同約定不變，承租方與受讓方約定的轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的租賃期限。　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　〉谑畻l 合同爭議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　?。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______ 日通知對(duì)方，并按月租金的_______ %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！　±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。　　交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　〉谄邨l 轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)?！　〉诙l 房屋租賃情況及登記備案　?。ㄒ唬┳赓U用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過________人。從簽字之日起生效。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任?！　『贤K止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。　　八、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止