【正文】 未盡事宜雙方協(xié)商解決。　　8. 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議?！　?. 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)?！　∑?、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款　　1. 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。另產(chǎn)生的其他繳費(fèi)項(xiàng)目與甲方無關(guān)的，乙方自理。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂如下協(xié)議條款：　　一、租期：從 年 月 日至 年 月 日止?！　》苍趫?zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)時(shí)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可通知中介方協(xié)助調(diào)解，必要時(shí)可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元整。　　因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失均由未配合辦理的一方負(fù)擔(dān)?！　∥唇?jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失和過錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。　　房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用?！　∷?、押金及其他費(fèi)用　　租賃期滿后，乙方應(yīng)遷空清點(diǎn)，交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方?！　∪?、租金及支付方式　　該房屋的月租金為人民幣(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整?！　《⒆赓U期限　　該房屋租賃期為 個(gè)月?！　〉谑鶙l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。　　第十四條其他約定　?。ㄒ唬┓课輧?nèi)有如下物品　　疽電：________電視機(jī)___臺(tái)（________元）；美的電冰箱________臺(tái)（________元）；________洗衣機(jī)____臺(tái)（________元），有線電視機(jī)頂盒___個(gè)（________元），無線路由器___個(gè)（________元）；　　疽具：床鋪___個(gè)；鞋柜___個(gè)，液化氣鋼瓶___個(gè)，單頭爐具_(dá)__個(gè)?！　∫曳饺绮焕m(xù)租，應(yīng)在房屋租賃到期前________個(gè)月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金?！　〉谑畻l房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元整（________元整）作為押金。　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償?！　〉谖鍡l付款方式　　乙方先支付________年租金和________元押金給甲方，合計(jì)人民幣_(tái)_______________元整（________元整），剩余租金于___________年______月___日前全部結(jié)清?！　〉诙l房屋用途　　該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。（該個(gè)人租房合同和協(xié)議規(guī)定解除協(xié)議需要提前打招呼）　　七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。　　甲方(出租人)： 乙方(承租人)：　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　年 月 日 年 月 日成都租房合同7　　出租方（甲方）：____　　承租方（乙方）：____　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于__成都市__街道__小區(qū)__號(hào)樓_____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計(jì)__個(gè)月?！　??！　×⒆赓U期滿后，乙方應(yīng)無條件清理房間內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格方可退房，否則視違約給予經(jīng)濟(jì)處罰?！　∥?、在租賃期間，乙方不得容留他人過夜居住或作他用(只準(zhǔn)許乙方自己居住使用，不得轉(zhuǎn)租他人)。付租金方式為每月一次現(xiàn)金支付，租金交付時(shí)間為每月1　　日前，超過3天不交租金，則終止本協(xié)議?！　〉诰艞l 免責(zé)條款　　，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方?！　。瑧?yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。以后每個(gè)______月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付?！　∽赓U合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的?！　「鶕?jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力?！　∫蚴姓ㄔO(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金?！　∽赓U雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元?！　∫曳揭蚴褂眯枰?，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證?！　『贤跐M后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)?！　〖追剑ê炞稚w章）：乙方（簽字蓋章）：　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　住址：住址：　　年月日 年月日　　租房合同編號(hào)：_________________________　　租房合同出租方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　聯(lián)系地址：_____________________________　　證件號(hào)碼：_____________________________　　電 話：________________________________　　傳 真：________________________________　　郵政編碼：_____________________________　　租房合同承租方：_______________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方）　　聯(lián)系地址：_____________________________　　證件號(hào)碼：_____________________________　　電 話：________________________________　　傳 真：________________________________　　郵政編碼：_____________________________成都租房合同4　　訂立合同雙方：　　出租方：________，以下簡(jiǎn)稱甲方　　承租方：________，以下簡(jiǎn)