【正文】 　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止?！　【?、關(guān)于違約責(zé)任的約定：　　乙方須自行完成本施工任務(wù)，嚴(yán)禁乙方將本項(xiàng)目再次進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包。　　所有進(jìn)場(chǎng)的業(yè)主供材，乙方不得擅自挪用?！　∑?、關(guān)于材料的約定：　　甲方負(fù)責(zé)同業(yè)主聯(lián)系及時(shí)提供乙方所需材料，并按時(shí)到場(chǎng)?！　「犊罘绞剑骸　。?）開工后8日內(nèi)，甲方付款30％元作為乙方的前期進(jìn)場(chǎng)費(fèi)?！　∪缫蛞曳截?zé)任造成中途無(wú)故停工、窩工而影響工期，工期不順延?！　∪缫蚣坠┎牧腺|(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延?！　∽龊贸邪秶鷥?nèi)各相關(guān)工種間的交叉配合工作，竣工驗(yàn)收交鑰匙前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。　　一、工程概況：　　工程名稱：　　工程地點(diǎn)：　　承包內(nèi)容：　　承包范圍：　　承包方式：　　質(zhì)量要求：_________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》　　工期要求：20___年__月__日至20___年__月__日?！　≡谑┕て陂g，甲方應(yīng)把水電安裝到位、所需材料采購(gòu)到位，不得延誤施工。　　二、價(jià)格、質(zhì)量及工期　　整棟樓房按包平方米290元計(jì)算，建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機(jī)械設(shè)備等均包括在價(jià)格內(nèi)。　　，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行合同的理由，并在_______日內(nèi)提供書面證明。本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，具有同等法律效力?！　∫环阶兏刂罚瑧?yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則以原地址為準(zhǔn)?！　〉诎藯l 合同的解除　　，可以解除本合同?！　?4)甲方未按合同約定履行其他義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！　?3)乙方應(yīng)當(dāng)明確告知配套使用產(chǎn)品的保質(zhì)期限或有效期限。　　(3)甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方　　提示的方法，對(duì)貨物妥善保管、搬運(yùn)、使用?！　?，檢測(cè)費(fèi)由甲方承擔(dān)；但經(jīng)檢測(cè)質(zhì)量不符合合同約定的，檢測(cè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方也可在收到貨物后_______日內(nèi)向乙方提出書面異議，經(jīng)雙方核實(shí)確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)退貨。　　第五條 貨物的驗(yàn)收及檢測(cè)　　、出廠檢測(cè)報(bào)告，出示具有法定資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告原件并提供復(fù)印件；實(shí)行生產(chǎn)許可管理的，應(yīng)當(dāng)出示生產(chǎn)許可證；提供原材料質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，具體檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)包括：__________________________________________；進(jìn)口貨物還應(yīng)當(dāng)提供報(bào)關(guān)單等進(jìn)口憑證?！　。篲_____________________________________________________。　　(提)貨最后時(shí)限________日仍未通知乙方交付剩余貨物的，應(yīng)當(dāng)在________日內(nèi)按實(shí)際簽收確認(rèn)的貨物總量辦理結(jié)算支付貨款?！　”竞贤炗喓蠹追皆黾硬少?gòu)量的，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；未簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，以甲方實(shí)際簽收確認(rèn)的貨物數(shù)量為準(zhǔn)，并按照本條約定的單價(jià)執(zhí)行?！　“l(fā)包方（甲方）簽字：______________　　承包方（乙方）簽字：______________建筑合同 篇8　　合同編號(hào)：_____________________________　　買方(甲方)：_____________________________　　賣方(乙方)：_____________________________　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)　　北京市工商行政管理局　　二〇〇九年五月　　北京市建筑工程門窗采購(gòu)合同　　買方(甲方)：_____________________________　　賣方(乙方)：_____________________________　　依照(中華人民共和國(guó)合同法)、(中華人民共和國(guó)建筑法)等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就建筑工程門窗(以下簡(jiǎn)稱為貨物)采購(gòu)事宜協(xié)商訂立本合同。　?。?）工傷、工故乙方承擔(dān)30%?！　。?）中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實(shí)際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動(dòng)退場(chǎng)處理?！　。?）室內(nèi)粘貼：地板粘磚時(shí)，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗(yàn)收后方能開始貼磚。外墻定點(diǎn)與現(xiàn)場(chǎng)管理人員配合施工，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰。建筑垃圾及時(shí)清理并再利用，必須做到當(dāng)天工完場(chǎng)清?！　∫曳截?zé)任：（1）按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí) 1份，均具同等效力?！　?、因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的20 %支付滯納金。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值 %的保管費(fèi)。　　(4).工程結(jié)束結(jié)付工程余費(fèi) 26600 元。除此外，本工程不做竣工決算，以雙方承包價(jià)格為結(jié)算依據(jù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。　　第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：　　、本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?！　?、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。　　、按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜?！　?、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。　　工期：　　本工程自 20xx 年 7月 11日開工，于20xx年 11月 20日竣工。　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決。進(jìn)入工地，必須帶好安全帽，不得穿拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不得酒后施工，施工用水用電必須遵守工地規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守土建方工地的各項(xiàng)規(guī)定、規(guī)范?！　∪艏追綗o(wú)故損壞乙方的材料或成品，照價(jià)賠償。　　乙方若地場(chǎng)地內(nèi)打架、偷盜、賭博，以上根據(jù)情節(jié)輕重，有其一者罰款50200元。　　按甲方的安全要求，文明施工。　　七、雙方義務(wù)：　　(一)甲方負(fù)責(zé)：　　施工所需的水電引入施工現(xiàn)場(chǎng)?！　?4)施工主要工序應(yīng)滿足以下程序?！　?3)涂料面層必須按甲方提出的正規(guī)施工工序進(jìn)行施工。　　五、工程質(zhì)量：　　使所承包的工程符合施工規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格要求，每道工序搭接必須通過(guò)甲方技術(shù)人員或項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序施工，施工后出現(xiàn)起皮、空鼓等現(xiàn)象應(yīng)立即主動(dòng)無(wú)條件返工、處理?！　×⑵渌幢M事宜，以雙方口頭商議為準(zhǔn)，此協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份， 乙方執(zhí)一份?！　∷?、乙方責(zé)任　　乙方在收到甲方的發(fā)貨通知后，在兩個(gè)工作日內(nèi)送到工地，否則產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)?！　《①|(zhì)量問(wèn)題　　乙方必須保證模板和木方的質(zhì)量，每次所發(fā)的貨必須和樣板一致，否則甲方有權(quán)拒絕收貨，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。　?。矗渌`約行為?！　。矗渌`約行為?！　《?、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。共訂天。這就要靠施工企業(yè)在合同管理中有效用好《施工合同的司法解釋》等類似適用法律的相關(guān)規(guī)定。這是減少合同雙方紛爭(zhēng)和施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的惟一途徑，也是合法合理轉(zhuǎn)移合同風(fēng)險(xiǎn)的主要手段，更是合同當(dāng)事人保護(hù)自身權(quán)益的最好辦法。　　。針對(duì)合同涉及的法律依據(jù)、施工和材料要求、免責(zé)條款、條文詞句，進(jìn)行嚴(yán)格審核或修改。評(píng)審招標(biāo)文件的主要內(nèi)容應(yīng)是項(xiàng)目的合法性、工程承接的可能性、施工難易的程度、資信狀況、風(fēng)險(xiǎn)程度、以及業(yè)主或發(fā)包方以往的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)與履約能力等，企業(yè)的合同主管部門與相關(guān)部門應(yīng)作出明確的評(píng)審結(jié)論，確定是否參加招標(biāo)。但在市場(chǎng)中處于強(qiáng)勢(shì)地位的那些業(yè)主和發(fā)包方往往不愿采用該文本，常常喜歡自己擬訂合同?！　?。除了總公司有健全的合同管理制度和操作流程，有分公司設(shè)立的企業(yè)，還必須根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充增加自己的管理制度，這樣可使合同管理的細(xì)節(jié)有章可循，有案可查，減少不必要的失誤和盲目所帶來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。由于業(yè)主的原因，引起設(shè)計(jì)和施工圖的更改，施工的自然條件和作業(yè)條件的意外變化等，施IT程量的增加，而業(yè)主不按時(shí)簽證或回復(fù)聯(lián)系單，給施工方帶來(lái)利益損失的風(fēng)險(xiǎn)。由于業(yè)主的資信存在問(wèn)題，建設(shè)資金缺乏或違規(guī)工程的存在，使后續(xù)資金不能到位。在建筑市場(chǎng)法制環(huán)境日趨規(guī)范和當(dāng)事人自治原則的新形勢(shì)下，如何加強(qiáng)企業(yè)施工合同管理，防范和規(guī)避市場(chǎng)中的合同風(fēng)險(xiǎn)，已成為每個(gè)施工企業(yè)的當(dāng)務(wù)之急?！　【?、乙方住所為正式有效地址，甲方發(fā)給乙方的任何通知或其他法律文件均以掛號(hào)信寄往協(xié)議住所，寄出時(shí)間后3日視為乙方收到，寄出時(shí)間以郵戳?xí)r間為準(zhǔn)　　九、本協(xié)議一式樣兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效，雙方應(yīng)遵約履行?！　∫蛞曳皆蚬こ藤|(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失?！　≠|(zhì)量保證金按工程造價(jià)的 %計(jì)算，自工程款中扣除，質(zhì)保