【正文】 本合同自雙方簽字之日起生效?！　∷摹⒁蛟簝忍炀浪畣栴}造成乙方任何經濟損失，由乙方負責。在此合同有效期內，甲方不得擅自漲房租。違約方應承擔守約方因處理本協議所產生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失?！　《?、 乙方需繳納終止合同之前房屋產生的水電費、物業(yè)費、電視電話費、煤氣費等相關費用，于20xx年7月13日搬離?！　∩鲜鲎赓U合同約定的租賃期為 年 月 日至 年 月 日止。本合同(及附件)一式 三 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，君安物業(yè)留 份。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方?！　〉谑l 合同爭議的解決辦法　　在履行合同期間發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決?！　∫曳郊俺凶馊死迷摲课輳氖路欠?、違法活動，危及公共安全的?！　〔怀袚s定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的?！　?二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的?！　?七)乙方在代理期間，有義務監(jiān)督承租人合理使用房間內設施，造成設施人為損壞的，監(jiān)督其修復或要求其賠償?！　?三)出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人?！　?二)委托期內乙方及承租人應承擔的事項和費用　　房內的門窗玻璃、燈具、電源開關、水龍頭等因使用不當發(fā)生的費用?！　∥衅谇八l(fā)生的費用?！　?二)乙方除在該房屋客廳內打三個隔斷外，不得以任何理由對房屋進行裝修、裝飾?！　〈砥谙迌?，甲方只承擔物業(yè)費?！　〖追竭x擇由乙方代為收取租金的，雙方遵守以下條款：　　甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金?！　〉诙?年 月 日(￥ 元整)。預留工作期滿，自 年 月 日開始計算租金，即委托之日起，乙方給甲方 個月零 天的房租?！　〉谒臈l 代理權限　　乙方的具體代理權限為：以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜， 代甲方向承租方收取租金， 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，依國家法律法規(guī)及政策規(guī)定行使代理權。該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)或平房 間，面積 平方米(□建筑面積□使用面積)，裝修狀況 ，該房屋(□已 / □未)設定抵押?！　〖追阶兏蟮摹斗课葑赓U合同》、《治安責任書》、《防火責任書》除本協定另行約定的條款外，其它條款及內容繼續(xù)有效，具有法律效力?！　∷㈦姟⑴瘹赓M用按現價格使用支付?！　“耍罕竞贤疽皇蕉?，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。　　五：免責條件　　房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償?！　∷模浩渌　∪艏追綄⒎慨a所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效?！　∽赓U期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。 四：協議事項　　房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔?！　∫曳酵锨纷饨?。附件與本合同具有同等的法律效力?！　∫虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！　?乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線?！　∪?、租金標準及支付方式：_________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣__________________ 元整(：__________________)。　　17. 壁掛爐由甲方購買乙方使用，甲方憑購買壁掛爐的發(fā)票的金額向乙方收取10%折舊費，如續(xù)租第二年5%，第三年2%，收取方式?！　?2. 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后7日內應返還該門面房，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按一日500元向甲方支付該門面占用使用費。　　7. 甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營，不得將乙方租用的門面轉租(買)給任何第三者，或在租賃期內房租加價，　　8. 租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，乙方未續(xù)租的甲方有權收回門面房，并且在租賃期滿后7日內搬離?！　?. 乙方向甲方承諾，在租賃期限內未事先征得甲方的同意乙方不得擅自門面的原有結構和用途。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止，屆時甲方將收回自用?！　【?、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣_____________元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款?！　±m(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議?！　〖追皆瓌t上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除；　　協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）?！　⌒蘅樂秶蜆藴拾闯墙ú浚?7）城住公字第13號通知執(zhí)行。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。費用（衛(wèi)生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方?！　”緟f議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執(zhí)行老協議自行作廢。　　二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用?！　〉谑龡l　本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同?！　〉谑畻l　本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔?！　〉诎藯l　合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同?！　?0. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面