【正文】 協(xié)商不成時(shí)，甲 乙雙方可向人民法院起訴?！　〉谑鶙l 其他約定　　(一)出租方為已提供物品見附件 (二)當(dāng)前的水、電等表狀況：　　(1)水表現(xiàn)為： 度。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑l 違約責(zé)任?！　≡诜课葑赓U期間，由乙方支付的費(fèi)用：　　由甲方支付的費(fèi)用：　　第十條 房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。除補(bǔ)充協(xié)議另有約　　定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　〖追綉?yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。　　該房屋月租金為(人民幣大寫)整。　　該房屋用途為 ?！　〖追椒课?以下簡稱該房屋)坐落于 房屋面積為 ?！　〉诰艞l 其他約定事宜1．……第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　〉谄邨l 免責(zé)條件　　1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?．乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　1．按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；　　2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；　　3．由乙方負(fù)責(zé)維修；　　4．甲乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。先付后用。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：　　1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；　　2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；　　3．拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。 (二)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。　　(五)本合同終止后 180 日內(nèi)，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方不存在本條(二)約定之情況且依照本合同第十二條的約定辦理完工商行政注銷、變更登記時(shí)，甲方依照本條(二)第 5 項(xiàng)的約定提取折舊費(fèi)后，將保證金及利息余額返還乙方?！　〖追矫磕臧幢ＷC金的_______%計(jì)提營業(yè)房折舊費(fèi)。　　本合同履行期間，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。　　四、經(jīng)營質(zhì)量保證金　　為了廣大經(jīng)營戶的共同利益，為了保證______市場的商業(yè)信譽(yù)，為了強(qiáng)化乙方對市場的管理，乙方首次向甲方繳納營業(yè)房租金的同時(shí)，自愿向甲方交納經(jīng)營質(zhì)量保證金(下簡稱保證金)，作為履行本合同、營業(yè)房折舊提取及提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。　　二、租賃期限 自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____ 個(gè)月。　　第一部分房屋概況　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有?！盭XX不開具發(fā)票是一種違法行為，損害了國家利益，即國家稅收的流失，并且是故意為之，而XXX拒付租金損害的是XXX的利益，當(dāng)這兩種利益發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先考慮國家利益，或者兩者必須同時(shí)兼顧，不能因?yàn)楸Ｗo(hù)個(gè)人利益而損害國家利益。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第二十一條規(guī)定：“單位、個(gè)人在購銷商品、提供或者接受經(jīng)營服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定開具、使用、取得發(fā)票?！　∷摹XX并不存在違約行為。在酒店成立后，由于不善于經(jīng)營酒店造成虧損，為此，委托XXX幫助XXX經(jīng)營酒店，XXX管理經(jīng)營酒店是為了要回欠款，并沒有XXX所說的在未經(jīng)其同意下將所租房屋轉(zhuǎn)租給XXX的情形，原告XXX所述的事實(shí)是錯(cuò)誤的，請法院依法查明。XXX依據(jù)該合同起訴答辯人，要求答辯人依據(jù)合同約定支付租金和違約金，違背了合同的相對性，不符合法律規(guī)定。　　法定代表人XXX，酒店經(jīng)理　　被答辯人：XXX，男，漢族，XXXXX生，身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXX，住XXXXX室。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)?！　“?、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。　　附件： 《租賃房屋交接清單》　　出租方(甲方) 承租方(乙方)：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　地址： 地址：　　簽訂地點(diǎn)：　　簽約時(shí)間： 年 月 日房屋租賃合同 篇2　　出租方： _____(以下簡稱甲方) 承租方：_____ (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。附件與本合同具有同等的法律效力?！　?六)乙方違反本合同任何承諾、義務(wù)和保證的，甲方有權(quán)限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權(quán)單方解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)按三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金?！　?二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的，應(yīng)按三個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。　　擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的?！　?四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　乙方不按照約定支付租金或未按期補(bǔ)足保證金達(dá)30日以上的?！　〉谑龡l 合同的解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　?租賃期滿，乙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場，所移交的房屋、場所以及水電等設(shè)施應(yīng)保證處于良好使用狀態(tài)?！　∫曳綄Ψ课葸M(jìn)行必要的裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，裝修方案需事先取得甲方書面認(rèn)可，裝修期間與附近居民造成矛盾由乙方自行解決。對在租賃場所內(nèi)或因租賃場所及承租人引起的種類事故承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)及租賃標(biāo)的內(nèi)所有的有關(guān)設(shè)施設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)費(fèi)用?！　∫曳綉?yīng)按時(shí)交納租金、電費(fèi)、水費(fèi)。若乙方發(fā)生重大安全責(zé)