地產(chǎn)合作意向書-wenkub.com
2025-04-15 01:38 本頁面
【正文】 暫可采取邀請評估、聯(lián)合評估、指定評估、委托評估等合作方式，其它合作方式可隨時商議。在全國開展房地產(chǎn)政策法規(guī)信息咨詢、房地產(chǎn)評估、土地評估、企業(yè)策劃、投資顧問、人才培訓(xùn)、物業(yè)管理顧問等業(yè)務(wù)，其中，房地產(chǎn)評估在全國具有較高的聲譽和權(quán)威性，是建設(shè)部批準(zhǔn)的首批國家一級評估機構(gòu)，也是建設(shè)部指定的唯一一家具備房地產(chǎn)估價師考試培訓(xùn)資格的企業(yè)。 本協(xié)議于_____年_____月_____日在中華人民共和國__________簽訂。 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金百分之五的違約金?！ 《?、工程建設(shè) 開工條件 (1)甲方承諾本期用地“四通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。確切位置坐標(biāo)四至和土地面積為。地產(chǎn)合作意向書5 甲方：_______________(以下簡稱甲方) 乙方：_______________(以下簡稱乙方) 根據(jù)中共___縣委“___委(20___)____號文件”和___縣人民政府“___政發(fā)(20___)___號文件”《關(guān)于在新農(nóng)村建設(shè)中鼓勵支持小城鎮(zhèn)建設(shè)的實施細則》規(guī)定，___縣決定公開拍賣__________宗土地使用權(quán)。或者有資金的一方?jīng)]有土地，需要與有土地的一方合作。所有這些都要用法律文件予以確認，用完備的合同來約束所有參與工程建設(shè)各方的行為?；蛘呤莵碜越ㄖ痰脑?，如技術(shù)問題、違法轉(zhuǎn)包分包等。遇到釘子戶，風(fēng)險就會更大，釘子戶不搬遷就直接影響了房地產(chǎn)建設(shè)工作的進度?！ ‖F(xiàn)項目用地西側(cè)相鄰的地塊為原xxxxx國投公司處置的不良資產(chǎn)，該地塊面積為6畝，如能夠納入xxxx大廈建設(shè)用地范圍，建設(shè)用地可擴大至18畝，計120xx平方米建設(shè)用地，總建筑面積可以擴大至80000平方米，同時由于擴大用地范圍，完全可以建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)更高、更具規(guī)模、設(shè)施更加完備的現(xiàn)代化建筑，從外觀設(shè)計到內(nèi)部結(jié)構(gòu)都可以按照高標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計和規(guī)劃，也能夠通過準(zhǔn)確的市場定位、高品質(zhì)的建筑結(jié)構(gòu)和風(fēng)格、完善配套設(shè)施?！ ”緟f(xié)議有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額____x 50% =乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。 竣工時間 乙方必須在____年____月____日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失?！ 「犊罘绞健 ∈袇^(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。其中獨自使用面積____畝，代征道路面積____畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。 本意向書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效。 辦手續(xù)時和甲方一樣享受城中村改造優(yōu)惠政策?！ ∑刚埍O(jiān)理對工程質(zhì)量、安全等監(jiān)督。建至6層付100萬。自雙方代表簽字蓋章后生效?！ 〉谖鍡l 其它 甲乙雙方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》后，雙方的`合作內(nèi)容以《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》為準(zhǔn)；《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或《增資協(xié)議》沒有約定的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。該會計人員工資由項目公司參照當(dāng)?shù)匦浇鹚桨l(fā)放，補貼由乙方根據(jù)乙方標(biāo)準(zhǔn)自行發(fā)放，社會保險由乙方
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