【正文】 由甲乙雙方家庭主要成員簽字蓋手印后生效。 (9)經(jīng)甲乙雙方約定如該土地出現(xiàn)有無條件國家收回使用權(quán)，甲方不予承擔任何相關(guān)責任。如果條件成熟開發(fā)后甲方無償供給井上的水，用于灌溉農(nóng)田?；臑┚唧w位臵。經(jīng)甲方和乙方兩位老板友好商議，甲方同意賣給乙方20畝土地的長久使用權(quán)，土地使用期限與甲方土地使用期限保持一致，經(jīng)協(xié)商甲乙雙方達成如下協(xié)議共同履行： (1)甲方轉(zhuǎn)賣給乙方的20畝土地詳細四址為：東至曹立新耕地西邊田間道界線以外向西至水渠不少于約55米包括田間道和水渠，南至地頭南邊橫水渠北坡處，西至第一第二檔地地中間水渠中間，北至羊場后大門外預(yù)留空地南邊至地頭水渠不少于200米處，除水渠和田間道有效種植面積15畝。 該宗土地門面樓國家、當?shù)卣块T征收稅費規(guī)定哪方的哪方自行繳納。 三、付款方式 本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣 元，在20xx年5月份以內(nèi)乙方開發(fā)時無任何爭議時，甲方將剩余款一次性付給甲方。 第十二條 本約同文一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。 第九條 本約土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記等一切手續(xù)，由乙方特約的登記代理人統(tǒng)一辦理，所需甲方有關(guān)的書件證章，經(jīng)乙方通知，應(yīng)即提供配合辦理，至所需印花稅、地政規(guī)費、代書費等由甲方負擔，并按通知期限內(nèi)繳付乙方。 第六條 本約土地，乙方保證來歷清白，而無任何糾葛，若有第三者主張異議時，無論產(chǎn)權(quán)或債務(wù)的糾葛，均由乙方負責理清，不得連累甲方，若因糾葛致使甲方受有損害時，乙方愿負賠償責任，絕無異議。惟甲方的延遲繳款不得超過一星期，若超過一星期，經(jīng)乙方催告仍未繳付時，視同甲方自愿放棄承買權(quán)利，無須乙方以甲方違約的聲明通告，乙方即可將甲方已繳款項全部無條件沒收，充作乙方房屋興建工程上所受損害的賠償。 貸款部分并應(yīng)另行支付自交屋后，至乙方取得該貸款時止，依銀行放款利率計算利息。 第七期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于肆樓地板完成時交付。 第三期：人民幣 萬 仟 佰 拾元整于房屋開工時交付。 甲方： 乙方： 年月日 年月日 村委會主任： ： 年月日 年月日 見證人簽字： 作者：余喬 敬請斧正?。。。。。。?！ 土地買賣合同范本13 立契約書承買人 (以下簡稱甲方) 出賣人 (以下簡稱乙方) 茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下： 第一條 乙方投資興建 第 層 號房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。 今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。此塊土地的具體四界為以 為參照，上至 ，左抵 ，右至 甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔一切損失。 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日 土地買賣合同范本12 甲方 ，漢，現(xiàn)年 歲，生于月日，家住縣鎮(zhèn) 村 組，身份證號碼： 。 土地房屋轉(zhuǎn)讓的各項稅費全部由乙方承擔。 該棟房屋原來的水電立戶及設(shè)施屬于乙方所有。 付款方式：(1)于20xx年8月 日，先預(yù)付定金20萬元。 出讓人(章)： 受讓人(章)：中介人（章）：住所： 住所：住所：(簽字)：(簽字)： （簽字）：電話： 電話： 電話：開戶銀行：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號： 帳號： 附件： 出讓宗地界址圖(注明邊長(米)) 合同第九條土地使用權(quán)出讓金支付方式的規(guī)定中，雙方約定土地使用權(quán)出讓金一次性付清的，選擇第一款，分期支付的，選擇第二款。 第八章 附則 第二十五條 本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)___份。 第二十二條 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。 分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。 第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。 第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。 第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_______商業(yè)住宅用地 ___________________________。 第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。 二、房屋性質(zhì)及證件：該房系私產(chǎn)房100%產(chǎn)權(quán)，證件齊全， 房屋所有權(quán)證 號，土地房屋契證 。 七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。 五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。 二、轉(zhuǎn)讓方式 甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉(zhuǎn)讓。 ，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________。 第八條 法律責任 ，應(yīng)當承擔違約責任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標準為_________。 甲方促成乙方與其房地產(chǎn)的當事人簽署合同后，乙方需要 甲方代辦房地產(chǎn)手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________(￥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費。 ，乙方應(yīng)當予以配合并提供必要的協(xié)助。 第五條 乙方權(quán)利義務(wù) ，甲方必須如實告知，不得隱瞞。 。 第四條 甲方權(quán)利義務(wù) ，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。 第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費 乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請： ，總金額為人民幣_________元(￥_________)范圍內(nèi)。 乙方房地產(chǎn)為。房地產(chǎn)面積：_________。 乙方將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。 甲方簽名： 乙方簽名： 訂立日期：20xx年 月 日 土地買賣合同范本7 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。 第七條 重復合同的效力限制 辦理該地產(chǎn)登記過戶時，有關(guān)交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復簽訂該地產(chǎn)買賣合同的，該重復合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過戶專用，不能對其他方面發(fā)生任何法律效力。于甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產(chǎn)價款并將余下的應(yīng)付地產(chǎn)價款叁拾肆(34)萬元足額交付給甲方，每當甲方收到乙方的款項時均如數(shù)出具收款收據(jù)給乙方。 第一條 買賣國有土地使用權(quán)情況 甲方將位于茂名市茂南區(qū)xxx小區(qū) 號地使用權(quán)面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，詳見《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復印件。甲方所買的土地不管北邊還是東邊的路甲方都有使用權(quán)。 第二十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。 (二)依法向人民法院起訴。 第十七條 本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。出讓人延期交付土地超過3個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。 第五章 違約責任 第十三條：乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的千分之叁點作滯納金支付給甲方。受讓人應(yīng)妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。 (一)本合同簽訂之日起 日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金剩余部分， 元(小寫： 元)。 第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為人民幣大寫 元(小寫： 元)。 第四條 本合同項下出讓宗地的用途為住宅與園田用地。 第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。 甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。 為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地 使用權(quán)面積為_______