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商鋪出租合同匯總6篇-wenkub.com

2025-04-15 01:33 本頁(yè)面
   

【正文】   第七條 附則  本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效,正本一式二份,甲方持一份,乙方持一份,各份均具有同等法律效力?! ∫曳饺籼崆巴俗?,甲方將不退給乙方租金。  乙方若未經(jīng)甲方同意而未足額按時(shí)繳納租金,甲方有權(quán)采取制止乙方人員進(jìn)出該商鋪和停止供應(yīng)乙方水、電等措施以促使乙方足額繳納租金。  本協(xié)議簽字或蓋章后,乙方向甲方繳清押金?! ∽饨饍H指乙方對(duì)該商鋪及商鋪內(nèi)甲方設(shè)備用具的占用費(fèi),乙方發(fā)生的用水、用電、用氣、通信、信息、有線電視、排污、規(guī)費(fèi)及除房產(chǎn)稅和土地使用稅外的稅金等費(fèi)用均不含在租金內(nèi),以上費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。其中不含物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)管理費(fèi)需乙方另交?! 〉谝粭l 商鋪基本情況  乙方承租的甲方商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)位于武漢市江夏區(qū)文化大道清江泓景小區(qū)商鋪,房屋編號(hào)為34號(hào)?! “幢緟f(xié)議第四條約定支付租金?! ×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)  乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?! 〖追奖仨毐WC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。  租金按年計(jì)算,按年收付?! 楸WC合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣,大寫 圓整……租賃期滿,若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方?! ∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健 〉?年租金為 元人民幣,大寫 圓整?! 《⒆赓U房屋用途  乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用?! “?、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效?! ∷?、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算,由甲方收取?! 《⒆馄趶?年 月 日至 年 月 日止(即: 年),租金為每年 元(大寫: 元整)不變,其中 年 月 日乙方支付該年度租金 元,大寫 元整; 年 月支付 年全年度租金  元,大寫 元整; 年 月支付 年全年度租金 元,大寫 元整; 年 月支付  年全年度租金 元,大寫 元整;  年 月 年全年度支付租金 元,大寫  元整?! ∈弧⒈竞贤缬形幢M事宜,甲、寫作參考 乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)?! ∈褂迷摲课葸M(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。  承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力?! 〖祝译p方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的萬(wàn)分之10/日支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 ?。?)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?! 。?)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 ?。?)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的?! ∫曳桨幢竞贤s定返還該門面時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)?! ∑摺⒗m(xù)租  租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應(yīng)如期交還。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。  按本協(xié)議約定支付租金?! ∥濉⒁曳降臋?quán)利與義務(wù)  乙方按照本合同約定使用門面,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任?! ≡诩追綄㈤T面交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面辦理好水電落戶,以及配備水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有?! ∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù)  甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。(不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴(yán)重的行業(yè))  乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。  甲方法人代表簽字:  乙方法人代表簽字:  簽約日期:年 月 日  簡(jiǎn)單商鋪出租合同  甲方:_________________________  乙方:_________________________  簽訂日期:______年_____月_____簡(jiǎn)單商鋪出租合同  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)  承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同?! 【?、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),乙方必須無(wú)條件同意,并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場(chǎng)后合同終止,甲方退還押金。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收?! 《⒆馄趶?年四月一日起至 年十二月三十一日止(即:壹年)  三、月租金五千陸百元整(5600元),乙方于每月10日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整(5600元),如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后,甲方有權(quán)終止租賃合同,勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,不退還押金。  ,壹式_______份。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?! 。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)
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