廠房租賃簡單合同(精選5篇)-wenkub.com
2025-04-15 01:28 本頁面
【正文】 十六、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力?！ ∈?、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)?！ ∷摹⒓滓译p方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金________元和第一個(gè)月的租金_____元?！ 《⒁曳阶庥迷搹S房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止?！ ∈?、爭議解決方法：因本合同內(nèi)容發(fā)生糾紛，向武漢高仲裁委員會(huì)申請仲裁?！ ∈⑷缫曳匠^合同約定時(shí)間未付租金，甲方有權(quán)收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責(zé)任?！ ∥唇?jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三人?！ ∫蚴褂貌划?dāng)或人為因素造成房屋、設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償、修復(fù)?！ f(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系?！ ∥?、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房（及空地）改造、辦公樓裝修，費(fèi)用由乙方自理，租賃期內(nèi)有使用權(quán)，合同期滿后歸甲方所有?！ ∫?、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，將廠房（共3間，建筑面積約2300平方米）及辦公樓2棟（建筑面積約900平方米）出租給乙方使用?！ 〉诎藯l 本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并補(bǔ)充協(xié)議?！ 〉谖鍡l 付款方式 按月結(jié)，每月25日結(jié)算掛賬，一周內(nèi)支付?！ ‘?dāng)裝載機(jī)司機(jī)沒有裝載機(jī)任務(wù)情況下，甲方人員有權(quán)差遣裝載機(jī)司機(jī)駕駛皮卡車外出執(zhí)行任務(wù)。 第二條：機(jī)械工作范圍?！ ∈弧⒈竞贤约?、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動(dòng)廢止?！ ∫曳皆谧赓U期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿，乙方拆除添置設(shè)備時(shí)，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)， 乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時(shí)更換或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ∫曳皆谧赓U期間應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的設(shè)備廠房?！ ∑?、雙方權(quán)利、義務(wù)： (一)、甲方權(quán)利、義務(wù)： 在移交設(shè)備時(shí)甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用?！ ×?、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費(fèi)用： 設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞?！ ∥?、租金計(jì)算機(jī)結(jié)算方式： 設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過16小時(shí)，確因工作所需應(yīng)通知甲方?！ ∪?、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)： 甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán)。 該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動(dòng)力裝置及照明、供水設(shè)施?！ 【拧⒈竞贤幢M事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)?！ ?廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。 租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以
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