【正文】 　　第二十一條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任。　　第十五條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。　　第十三條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外?！　〉谑粭l租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失?！　〉诰艞l租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方?！　〉谄邨l租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。租金以現(xiàn)金支付?！　〖追?公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日單位房屋出租合同6　　甲方：（出租人）　　乙方：（承租人）　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。　　五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用，甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回租房，不退任何費用。附隨合同之后。　　第十一條：爭議解決的方式　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟?！　〉诰艞l：優(yōu)先承租權(quán)　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉诎藯l：違約責任　　租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任?！　〉谖鍡l：房屋修繕和裝修　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。以后每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利?！　〉诙l：房屋租賃的期限　　租賃期限為月/年）?！　”竞贤Ш螅p方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　。ㄎ澹?。第九條違約責任　?。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按（□年/□季/ □月/ □日）租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按（□年/□季/ □月/ □日）租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失?！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達日的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：遲延交付房屋達日的.。折價金額另行商定。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用?！　≈Ц斗绞剑海ā醅F(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），租金支付日期： ?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。　?。ǘ┘追綉?yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)?！　”竞贤皇絻煞?，合同雙方各執(zhí)壹份，合同副本壹份，送合肥市房地產(chǎn)管理局備案?！　『戏适谢虺鲎夥饺鐚Ψ课葑髡w拆除，費用由承租方承擔。　　第九條 爭議的解決方式　　合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商和解，也可向廬陽區(qū)合同爭議行政調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，和解或調(diào)解不成的，雙方同意選擇：　　向廬陽區(qū)人民法院起訴?！　〕凶夥缴米愿淖兎课萁Y(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負責賠償?！　∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償?！　〕凶夥酵锨纷饨?或水、電費)累計達壹個月的。承租方如需繼續(xù)承租