【正文】 自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決?！　∪缂追椒椿趹斚蛞曳饺~退還房屋轉讓款XXX__萬元，并償付違約金XXX___萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔?！　∥濉⒎课萁桓稌r間：XXX__年____月____日。　　二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。4平方米?！　〉谑龡l 合同爭議的解決　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。　　第十一條 關于房屋其他事項的約定　　今后若因政府規(guī)劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。　　(2)乙方不按合同約定支付購房款，經甲方兩次書面通知后依然拒絕支付購房款，甲方要求解除合同的?！　?3)合同簽訂后，甲方無正當理由拒不履行該份合同約定，經乙方三次通知依然不履行或者消極履行的?！　∫曳睫k理房地產轉讓登記手續(xù)，甲方應予積極協助?！　〖追綉?年 月 日將該房產交付乙方?！　》课菀平磺?，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責?！　∪缭诒痉课蒉D讓合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。　　第四條 房屋交付　　雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收?！　「犊罘绞健　∫曳揭?(銀行轉賬或現金)方式分三次付款：　　(1)簽訂該轉讓合同書時，乙方支付人民幣 萬元(包括簽訂合同前已付的定金人民幣 萬元)?！　〉诙l 甲方對該棟房屋產權的承諾　　甲方對該房屋合法擁有完全的產權，不存在任何的權屬爭議糾紛?！　≡摲课莸摹斗慨a證》證書編號為： ，《土地使用權證》證書編號為：。　　四、此協議一式兩份，簽字生效。有償轉讓金額為：人民幣大寫，(小寫：元)?！　〉谑粭l：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。　　第七條：如國家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償等均歸乙方所有，與甲方無關?！　〉谌龡l：房屋價格　　甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫?！　”竞贤?0xx年 月 日在 家中簽訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效?！　∈?、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金?！　【拧⒃摲课萁桓督o乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等。如甲方在合同簽訂后一個月內，仍　　未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外?！　×⒎靠钪Ц叮鹤栽摵贤p方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶?！　∷?、在房屋交付給乙方前，甲方保證：　　本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：______年____月____日______年___月___日簽于__________簽于__________農村房屋轉讓合同范本11　　簽訂時間：　　簽訂地點：　　甲方：____________　　乙方：____________　　甲乙雙方就位于 的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規(guī)定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議。　　第七條風險轉移　　該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方?！　∫蛞曳剿彿课轂檗r村集體土地上的建筑，該房屋買賣過程中發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或者有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應該積極全力配合乙方一起解決妥善。無欠賬，如水電費、有線電視費等。該房屋始建于年，房屋結構為結構，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積____平方米)?！　×?、其他　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補充協議約定，補充協議與本協議有同等法律效力?！　≡撏恋丶胺课萑缬稣饔貌疬w，對于補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸（即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等）乙方所有?！　《?、轉讓價款　　甲乙雙方對上述房屋協議價格為（人民幣）： 叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款（人民幣）：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20xx年12月30日前付清?！　∫?、地塊及房屋基本情況：　　該土地位于 __ ________，土地面積為__________平方米（__________畝）。任何一方無權單方解除本協議。待甲方交付房屋、乙方付清房款后，該房屋如遇征用拆遷，對于補償等事項，由乙方自行決定，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸乙方所有?！　〖追酵庥谀暝氯罩皩⑸鲜龇课蒡v空，并交付給乙方使用，同時負責結清水電費、有線電視費、電話費等相關費用?！　《?、轉讓價款　　甲乙雙方對上述房屋議定成交價為人民幣萬元，乙方應在簽訂轉讓協議時向甲方支付人民幣萬元，作為履行本協議的`定金，定金不計利息。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。　　第八條乙方交付甲方預付金后，雙方依據合同法定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方預付金計人民幣壹拾元萬，乙方悔約定金不予返還。并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù)?！　〖追奖ＷC向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè)等手續(xù)。甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)等相關事宜，確保房屋交付使用?！　〖滓译p方辦理完畢產權過戶登記等手續(xù)后, 乙方應在三個工作日內，補足購房余款人民幣：伍拾叁萬元整(￥530,000)。　　甲方保證房屋現有裝修狀況，現有完整家私和家電(客廳電視除外的所用空調，電冰箱，洗衣機，微波爐等)，辦理完畢產權過戶登記手續(xù)后，一并交付乙方。甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。協商不成時，甲、乙雙方同意由**村委會仲裁?！　〉谑l 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有?！　〖追奖ＷC該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權?！　。保K止合同，甲方按乙方累計已付款的5％向乙方支付違約金。　　第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任?！　〉谄邨l 乙方逾期付款的違約責任?！　∫曳綉诒竞贤е障蚣追街Ц抖ń穑?幣）______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。其中 （小寫： ）為房屋實際價款， （小寫： ）用于購買**房屋后的地塊（面積為 平米）作為道路， （小寫： ）用于購買**家地塊（面積為 平米）作為道路， （小寫 ）用于購買徐羅組 家地塊（面積為 平米）作為道路?！　≡摲课菹鄳耐恋厥褂脵嗳〉梅绞綖開_________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。10％時，房價款保持不變。　　第二條 房屋面積的特殊約定?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日 年 月 日　　證明人：　　年 月 日農村房屋轉讓合同范本6　　賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿　　國籍：＿＿＿＿居民身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿　　買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿＿＿　　國籍：＿＿＿＿居民身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人張啟祥同意，達成以下合同條款：　　第一條 房屋的基本情況?！　”緟f議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方自行協商解決?！　〖追椒慨a證、土地使用必須是原件必須真實無誤必須沒有銀行貸款抵押，如虛假甲方付全部責任?！　〉诙畻l 本合同自雙方簽章之日起生效?！　〉谑邨l 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。協商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴?！　〉谑l 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。　　公共電梯在該房交付使用前完成。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方在30日內按雙方約定(附件三)的標準修復?！　》课葸_到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。　　逾期超過30日后，乙