【正文】 　　第九條 合同效力　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的保證金款項后生效。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。　　?！　〉诹鶙l 提前終止合同　　，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過甲方在書面通知乙方交納欠款和滯納金之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔?！　?，需提前一個月通知乙方，甲方可因此　　而免責?！　?，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。　　、擴建、改建或增設附屬設施、設備的，必須提前　　日內通知甲方并提交改建設計方案，并征得甲方同意批準同時需向相關部門申請同意核準后才可進行，否則，不經甲方同意擅自裝修、擴建、改建、增設等行為后果，由乙方全部承擔責任。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋發(fā)生損壞或故障，乙方應負責修復。逾期支付管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠交租金總額的千分之五。　　第三條 租金及費用　　 乙方匯至甲方指定銀行賬戶乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的千分之五。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為　　 本租賃物的用途為要轉變使用用途，須經甲方書面同意，因所轉變用途所需辦理的手續(xù)由乙方按政府或經聯社（村委）的有關規(guī)定申報，屆時因轉變用途所繳納的全部費用由乙方自行承擔?！　×罕竞贤诼男袝r，如發(fā)生爭議，雙方協商解決，如協商不成時，選擇仲裁或法律訴訟?！　∷模貉航稹　∫曳浇?元給甲方，作為房租押金(包括桌椅、柜子，10個生員，如少一人在押金中扣除100元，如桌椅、柜子損壞，按損壞程度賠償)?！　《?、租賃期限：　　甲方自愿從 年 月 日起將房屋轉租給乙方使用至 年 月 日。　　4. 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務?！　?. 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔?！　?. 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。　　2. 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確?！　〉谝粭l 轉租房屋的情況　　1. 甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。　　本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意?！　∫曳接诮K止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。　　轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。　　第四條 使用轉租物的限制　　本轉租房屋系供居住之用。　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：　　年 月日 年　　附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任　　附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任　　附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款 月 日轉租合同 篇7　　轉租人（甲方）： ______________　　承租人（乙方）： ______________　　第一條 基本概況　　轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號（門牌）市區(qū)路__________號）層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權?！　“?、解除本合同的條例　　在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金?！　≡谵D租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔?！　×?、房屋使用要求和維修責任　　在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。合計總租金為元（大寫：），本租金在轉租合同期內不變。　　乙方應于每月 日前向甲方交付租金?！　∪?、轉租期限及交付日期　　甲、乙雙方約定，甲方于_ _年__月_ _日前向乙方交付該房屋?！　∫?、轉租房屋的39?！　∪?、在乙方使用期間所產生的水、電、衛(wèi)生費全由乙方負責?！　〉诎藯l如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。　　甲方：__________________　　乙方：__________________　　______年______月______日轉租合同 篇4　　甲方：(轉讓方)　　乙方：(受讓方)　　丙方：(商鋪出租方)　　根據《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：　　第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。