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2025-04-13 21:08 本頁(yè)面
【正文】 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。 十一、其他約定事項(xiàng) 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同加以補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力?！ ∈?、違約責(zé)任 逾期支付租金或逾期交付“租賃物”或無(wú)正當(dāng)合法理由拒收“租賃物”的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金每天500元?！ 、甲方交付的“租賃物”存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，乙方若使用將危及安全的?！ 、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改建、加固、裝修租賃房屋的，或擅自轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”的。 九、合同的變更、終止、解除及“租賃物”的歸還 本合同可因租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力致“租賃物”不能使用而終止?！ ∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”?！ ×?、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù) 自覺(jué)遵守治安、消防及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，保證“租賃物”的安全，接受甲方對(duì)“租賃物”的安全檢查和整改意見(jiàn)。 “租賃物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需對(duì)“租賃物”進(jìn)行必要的改建、加固和裝修的，改建、加固和裝修方案需事先經(jīng)甲方書(shū)面同意，并以不損壞“租賃物”整體結(jié)構(gòu)及第三方利益為前提，否則，由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)對(duì)乙方采取停電、停水等措施?！ ∪?、其它費(fèi)用 乙方負(fù)責(zé)支付“租賃物”在乙方租賃期間產(chǎn)生的一切水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，水費(fèi)、電費(fèi)按供水、供電部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，水電費(fèi)的損耗按實(shí)際用量的5%計(jì)收，當(dāng)月產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)，乙方應(yīng)在次月5日前支付給甲方，乙方用水、用電數(shù)量以甲方抄表數(shù)為準(zhǔn)。 第二個(gè)租賃年的租金為人民幣大寫(xiě) 元整(￥ )?！ ”竞贤ㄕ荆┻B同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行?！ 。?）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的； ?。?）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的； ?。?）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的； （4）拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的?！ ≡谧赓U期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！ 〉诰艞l甲方的責(zé)任 甲方未按本
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