【正文】 　　十四、其他約定　　租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水元/噸，電元/度）無特殊情況約定不變。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　∈?、違約責(zé)任及賠償　　符合本合同第九條第2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失?！　≡谧赓U期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。　　在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的?！　∈弧⒑贤淖兏徒獬　∫曳接邢铝星闆r之一的，甲方有權(quán)解除合同；　?。?）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。　　九、房屋返還時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)?！　∫曳叫柩b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！　“幢緟f(xié)議約定支付租金。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離?！　≡诩追綄⒎课萁桓督o乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！　∷?、租金及支付方式　　第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。該門面建筑面積共_______平方米。自簽字之日起生效?！　∑摺⒁曳阶⒁庥秒姲踩凑罗k事，無違法亂紀(jì)現(xiàn)象，如用電不當(dāng)引起火災(zāi)和室內(nèi)裝修的損壞一律照價賠償，處理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方禁止房屋內(nèi)燒煤?！　∪?、水電費(fèi)由乙方向供電供水部門交納使用的電量和用水量的金額，甲方不負(fù)責(zé)?！　【拧⒈竞贤皇蕉?，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效?！　×?、乙方在租用期間，不得轉(zhuǎn)讓。乙方繳納的門面保證金20xx元不退，乙方還要賠償由此給甲方帶來的一切損失。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谑粭l 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。　　因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。續(xù)租后房租按_________計(jì)算?！　〖追皆诤炗喓贤骭__天內(nèi)將房屋交給乙方使用?！　〉谌龡l 租金、保證金：　　1租金為_____元/平米/月。　　本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式兩份。乙方因門面使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失?！　?三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的。　　在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金?！　≡谧赓U期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)解除合同：　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。　　(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)?！　“?、續(xù)租　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。　　在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方自行處理?！　≡谧赓U期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！　∥濉⒓追降臋?quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付 租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。　　四、租金及支付方式　　第一年租金為 元每年(大寫： 圓整)。該門面建筑面積共 平方米。　　十二、本合同自簽字之日起生效?！　?乙方由于其他原因，在合同到期后不準(zhǔn)備與甲方續(xù)簽合同的