【正文】 七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協(xié)議補(bǔ)充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 四、乙方租用期間經(jīng)營所生的費(fèi)用自付，如工商管理費(fèi)，所有稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、電等。 三、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求 甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù)，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到： 房屋建筑主體不隨意拆建和改建。 每年租金為人民幣5萬元。 十四、其它 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 雙方約定，違約的金額為在此前乙方經(jīng)銷甲方提供的產(chǎn)品零售價(jià)總額的10%。 取消以“________”名義登記的商業(yè)注冊(cè)和名稱登記 在原加盟店經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)外的房屋、設(shè)備、陳設(shè)等處，消除任何與“________”有聯(lián)系的跡象。 如本合同期滿后雙方無意繼續(xù)合作，乙方應(yīng)在本合同終止時(shí)承擔(dān)下列義務(wù)： 支付所有應(yīng)付給總部的費(fèi)用。協(xié)商意向不能成立時(shí)，雙方均可申請(qǐng)具有法律效力的認(rèn)證或評(píng)估，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。待總部確認(rèn)加盟店可以重新經(jīng)營后，應(yīng)及時(shí)把營業(yè)權(quán)歸還加盟店。 以上規(guī)定雙方的保密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效。如該項(xiàng)管理實(shí)施時(shí)本合同仍在有效期內(nèi)，乙方須遵照甲方的管理規(guī)定執(zhí)行，不得以如任何理由拒絕執(zhí)行。凡有新產(chǎn)品上市或產(chǎn)品促銷活動(dòng)乙方應(yīng)通知所有會(huì)員，讓會(huì)員享受到來自“________”持續(xù)不斷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 乙方未經(jīng)甲方許可，不得將甲方授予的經(jīng)銷權(quán)以各種形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。合同到期或提前終止后，乙方不得以任何借口繼續(xù)使用“________”餐飲品牌，或以“________”餐飲品牌經(jīng)銷商的名義從事任何商業(yè)活動(dòng)。 甲方承諾在本合同執(zhí)行期間，乙方加盟店可以使用甲方商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志及表示這些標(biāo)志、記號(hào)、樣式、標(biāo)簽和招牌。 乙方必須參加甲方組織的年度銷售會(huì)議及臨時(shí)經(jīng)營者會(huì)議。 加盟店在開業(yè)前應(yīng)派遣店主或兩名可以代行承擔(dān)的職工，參加甲方規(guī)定的教育研修，獲得經(jīng)營公司店鋪必要的知識(shí)和技術(shù)。 乙方單獨(dú)進(jìn)行“________”餐飲品牌有關(guān)的宣傳、廣告活動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先告知甲方，取得甲方同意后方可進(jìn)行。 四、促銷與廣告 甲方在授權(quán)期內(nèi)，將協(xié)助乙方進(jìn)行“________”餐飲品牌的形象設(shè)計(jì)，并向乙方適時(shí)提供相應(yīng)的產(chǎn)品宣傳資料、標(biāo)識(shí)、招貼物品等。甲方收到工程款項(xiàng)后________日內(nèi)將店鋪交付乙方使用。 三、營業(yè)場(chǎng)地、店面裝飾與配置 乙方應(yīng)在雙方共同商定的區(qū)域內(nèi)開展經(jīng)營和促銷活動(dòng)。 乙方從甲方購進(jìn)產(chǎn)品后，如因質(zhì)量問題或貨物品種組合問題，可在自進(jìn)貨之日起五天內(nèi)，向甲方調(diào)換產(chǎn)品，但不得退貨。每個(gè)加盟店首次從甲方購進(jìn)”________”餐飲品牌的產(chǎn)品，按供貨價(jià)不少于________萬元。 二、加盟經(jīng)營 甲方特此授權(quán)乙方為區(qū)域內(nèi)成為“________”的特許經(jīng)銷商。 七、該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其他一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。 三、乙方在租期內(nèi)要保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施完好，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，改造，或開展其他經(jīng)營業(yè)務(wù)要先征得甲方同意方可施行。 九、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方面要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前二個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元 十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。 五、乙方要合法經(jīng)營，要承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，因食品安全，火災(zāi)等危險(xiǎn)事故引發(fā)的一切法律責(zé)任法人概不負(fù)責(zé)。 一、本飯店租賃期限 年，自 年 月 日至 年 月 日，租金每年人民幣 萬元 ，自合同簽訂之日一次付清，甲方收款后向乙方出具收款憑證。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。 乙方遲延交付房租超過10天的。 租賃期屆滿。 承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。 甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。 第三條租金、保證金： 1租金為30元/平米/月。 第十一條 本合同一式二份，甲方執(zhí) 一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第九條甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于餐廳事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。 ：①即行推舉清算人，并邀請(qǐng)中間人參與清算。②雙方同意終止合伙關(guān)系。③退伙需提前一月告知對(duì)方并經(jīng)同意。②需經(jīng)