【正文】 本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　∥?、本合同經(jīng)雙方簽章后對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。　　一、甲方自愿將其擁有的位于琴凼安置區(qū)7號樓的6號門面，以人民幣壹仟柒佰捌拾元每平方米價格出售給乙方。　　第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決?！　∪缫蚣追降墓室饣蜻^失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。乙方逾期支付房價款超過___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之___的違約金?！　〉诎藯l房屋毀損、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！　〉谄邨l甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)?！　〉谒臈l付款時間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：　?。ㄒ唬┳溆赺__，建筑面積___平方米；　　（二）房屋的所有權(quán)證號為___，國有土地使用權(quán)證號為___；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〉谑畻l：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效?！　〉诰艞l：關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定?！　〉谄邨l：逾期付款違約責(zé)任。余款必須在雙方開始辦理過戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之日一次性付清?！　〉谒臈l：房屋售價。甲方房屋坐落于房屋用途為營業(yè)辦公用房。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。如果產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的，由甲方退還乙方所支付金額多出的部分。如果未按承諾支付房款，每逾期七天，按應(yīng)付未付房價款的 ‰支付違約金，乙方逾期支付房價款超過一月，甲方有權(quán)解除本合同，所收定金不予退還，并有權(quán)要求乙方支付總價款 ‰的違約金?！　〉谌龡l： 甲方逾期交房的違約責(zé)任　　甲方承諾在____年____月 日將房屋交付給乙方，如果未按承諾交付，或該房屋未能按時交工，由甲方支付乙方過渡費(fèi)人民幣 元/月?！　〉诙l：具體付款方式為：　　房產(chǎn)的計(jì)價方式與價款為：按建筑面積計(jì)算該房單價人民幣/平方米，總金額：人民幣 元整?！　∥?、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。　　二、該房價總價款為 屋入住時結(jié)清，同時甲方交鑰匙、交房，現(xiàn)場交接，房款兩清?！　∈弧⒁曳綉?yīng)在簽訂合同后把辦證資料備齊，以便甲方為乙方辦證使用?！　【拧⒁曳皆谘b修房屋時，嚴(yán)禁破壞樓層結(jié)構(gòu)，否則帶來的一切損失由乙方負(fù)責(zé)?！　×?、質(zhì)量問題：該房屋質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)終身保修，若該房屋因質(zhì)量等問題造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)法律責(zé)任均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并賠償，均與乙方無關(guān)?！　∪?、肆拾伍萬元整包括甲方為乙方辦理房權(quán)證、土地使用證、契稅等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。土地使用面積為南北長20米，東西寬15米，建筑面積為300平方米，總價值肆拾伍萬元整。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?！　【?、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　×?、甲方交于乙方為房產(chǎn)開發(fā)公司購買的現(xiàn)有房屋標(biāo)準(zhǔn)?！　∪?、甲方收齊乙方所付購房款同時，應(yīng)將與此協(xié)議有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方?！　『炞郑篲___________　　甲方：____________　　乙方：____________　　_______年____月____日　　門面房買賣合同3　　出賣人（以下略稱甲方）：________________________　　買受人（以下略稱乙方）：________________________　　依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就門面買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守?！　≡谝曳睫k理該房屋產(chǎn)權(quán)等過戶手續(xù)中，甲方必須予以協(xié)助，提供有關(guān)證明（包括簽字等）?！　〕鲑u人：__________　　法定代表人：__________　　委托代理人：__________　　日期：____________________　　受人：__________　　法定代表人：__________　　委托代理人：__________　　日期：____________________門面房買賣合同6　　出售方：________________________（以下簡稱甲方）聯(lián)系電話：____________　　購買方：________________________（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：____________　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：　　甲方愿將位于聯(lián)系電話：____________私有門面一間，面積______平方米（以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)）所有權(quán)出售給乙方。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：　　提交____________仲裁委員會仲裁。　　第二十條 買受人的房屋僅作使用，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。　　第十九條 雙方就下列事項(xiàng)約定：　　該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人?！　∏捌谖飿I(yè)公司由出賣人選擇，出賣人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽(yù)，有相應(yīng)的資格與能力來維護(hù)買受人的各項(xiàng)權(quán)利。　　雙方詳細(xì)約定商鋪的`保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。如因出賣人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：　　買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失?！　‰娞荩照{(diào)在房屋交付后日內(nèi)達(dá)到使用條件。　　經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后，由出賣人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單?！　≠I受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息?！　________________________________________。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金?！　∫蛑卮笳咝杂绊懟蚱渌厥馇闆r，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)通知買受人的。　　該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格?！　〗?jīng)過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應(yīng)自銀行作出此決定之日起日內(nèi)自行向出賣人付清房款?！　∮馄诔^日后，出賣人有權(quán)解除合同?！　〉谄邨l 付款方式及期限?！　∶娣e誤差比=　　因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議?！　≠I受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補(bǔ)足?！　‘a(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。　　第五條 套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。　　該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。　　買受人購買的商鋪為現(xiàn)房/預(yù)售商品房。　　該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用______年限自___________年__________月____日至__________年__________月____日?！　【拧⒈竞贤皇饺?，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。　　七、違約責(zé)任：甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同?！　∥?、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租金為 元人民幣，甲方剩余租期為 月，剩余租金 元由乙方支付給甲方?！　×?、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字后合同立即生法律效力。　　二、乙方向甲方簽訂合同協(xié)議后，即擁有該房屋的終身所有權(quán)，甲方不得以任何形式向乙方主張房屋的宅基的權(quán)利和干擾乙方的正常生活?！　〉谑鶙l 本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽（章）后生效。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟　　本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。　　第十條 不可抗力　　本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件?！　∫曳接馄诟犊畹?，每逾期一日，應(yīng)向甲方承擔(dān)價款_______%的違約金；逾期超過_______日　　的，甲方有權(quán)選擇下列第_______項(xiàng)處理：　?。?）甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。