【正文】 　　本合同有甲乙雙發(fā)簽署后生效，正本一式兩份供需雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 七、乙方在甲方所供貨物支付時，應(yīng)立即對所供貨物進行驗收，如有異議，應(yīng)立即書面提出，否則甲方不承擔質(zhì)量責任?！　《a(chǎn)品的技術(shù)標準級質(zhì)量要求，執(zhí)行廠家對質(zhì)量負責的條件和期限?！　“恕⒈竞贤瑘?zhí)行過程中，如遇不可抗力的影響造成經(jīng)濟損失，由各方自負，與對方無關(guān)?！　。?）現(xiàn)金支付?！　∥?、訂貨及供貨　　 經(jīng)雙方協(xié)定及認可，甲方接下乙方的訂單后，甲方應(yīng)積極為乙方組織生產(chǎn)，保證及時向乙方提供貨源，尤其是甲方生產(chǎn)及原材料緊張時，更必須優(yōu)先保證乙方的訂單?！　∫曳降目偞頇?quán)只在授權(quán)地區(qū)生效，不能在其他已授權(quán)的地區(qū)擾亂市場，否則，將取消其代理資格?！　?乙方接受甲方授權(quán)后，甲方不得在乙方總代理的區(qū)域內(nèi)另設(shè)其它代理商或經(jīng)銷商?！　∈?、本合同文本一式二份,雙方各持一份?！　×?、違約責任：　　1) 除因不可抗力外，‰/日支付違約金。　　五、付款方式：　　預(yù)付款：在本合同生效后1個工作日內(nèi)，乙方支付甲方合同總價_____%的款項，即人民幣 元整。　　十一、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)遞交國家有關(guān)法______律部門進行裁決?！　∑?、驗收標準及驗收期限：驗收標準按供方提供的產(chǎn)品清單及企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)制作標準；驗收期限：供方生產(chǎn)完畢后，提前三天通知需方，需方應(yīng)在三天內(nèi)組織驗收，如逾期仍未組織驗收，視為驗收合格?！　∪⒉馁|(zhì)要求及技術(shù)標準：材質(zhì)按雙方認可的樣品為標準。　　十七、其他條款　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。　　十五、爭議的處理　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋?！　∈⒑贤獬　?．乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后___10 __日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：　?。?）擅自代理銷售其他產(chǎn)品或服務(wù)；　　（2）未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同；　　（4）故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的；　?。?）故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息；　?。?）違反競業(yè)禁止的規(guī)定參與競爭的；　?。?）連續(xù)___6個___月未能完成銷售指標，受到甲方___2____次以上處罰，屢教不改的。對本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準則?！　。?）乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當與甲方重新簽訂代理銷售合同。　　2．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。同時，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品?！　?，宣傳代理產(chǎn)品（服務(wù)），并按照本合同的規(guī)定負擔廣告與宣傳費用?！　∑?、商情報告　　，每_ 1 _個月需向甲方寄送工作報告。具體報銷標準參照甲方《業(yè)務(wù)費用報銷管理規(guī)則》執(zhí)行，超出報銷標準的原則上不予報銷?！　。追皆谑盏截浛詈?，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。甲方應(yīng)當根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，做出調(diào)整價格的決定。如果連續(xù)___6__個月不能完成銷售指標的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格（甲方造成的情況除外）。　　，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前__3 _個月向甲方書面提出。　　，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己的銷售行為負無限連帶責任?！　∑?、本合同自簽訂之日起生效?！　∥?、本合同依法簽定，經(jīng)甲乙雙方蓋章和代表簽字，即具有法律效力，雙方必須全面履行。　　二、驗收方法：甲方收到貨后清點數(shù)量，如對數(shù)量有異議，在三天內(nèi)發(fā)電報向乙方提出，否則作默認?！　〉谌粭l本合同連同附件共_________頁，一式_________份合同持有情況：甲方_________份，乙方_________份，廣州市房地產(chǎn)交易所登記所_________份?！　〉诙藯l本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：　　依法向人民法院起訴　　提交_________仲裁委員會仲裁。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其它權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。維修資金屬于業(yè)主所有，在簽訂購房合同后繳交，存入房地產(chǎn)行政主管部門目前在銀行設(shè)立的專款專戶中?！　∫曳劫徺I的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容?！　〉诙l甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：　　___________________________________________________________________　　___________________________________________________________________　　___________________________________________________________________　　___________________________________________________________________　　___________________________________________________________________?！　____________________________________________________________________。甲方未告知或告知的內(nèi)容不完備、不準確，致使乙方未能及時提供證件資料的，乙方不承擔責任?！　〉谑邨l權(quán)利瑕疵擔?！　〖追綉?yīng)當保證作為本合同標的的商品房不存在權(quán)利瑕疵，即未設(shè)定抵押權(quán)、租賃權(quán)等無賠償義務(wù)，如欠繳稅費，出讓金等也不存在被法院或其它國家機關(guān)、機構(gòu)、部門查封的情況?！　〉谑鶙l規(guī)劃、設(shè)計的變更　　該商品房預(yù)售后，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更該商品房項目的規(guī)劃、設(shè)計?！　∩唐贩拷桓逗螅瑢崪y計價面積與合同約定計價面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進行處理：　　方式一　　面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算　　面積誤差比絕對值超出3%，乙方有權(quán)單方面解除合同。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉(zhuǎn)移由乙方承擔。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，自本合同第十條規(guī)定的最后交房期限的第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款0、5‰的違約金?！　∪绻追讲怀鍪旧鲜鲎C明文件及有關(guān)資料或出示不齊全，乙方有權(quán)拒絕接受交付，由此產(chǎn)生的延期交房的責任由甲方承擔。房屋交付的標志是__________________?！　∫陨辖环織l件，雙方可以任選其一?！　∫虿豢煽沽蛘弋斒氯嗽诤贤屑s定的其它原因，需延期交付使用的，甲方應(yīng)當及時書面告知乙方。　　乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應(yīng)要求按揭銀行在發(fā)放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監(jiān)控賬戶?！　∫淮涡愿犊睢　∫淮涡愿犊畹模绻曳轿茨馨凑毡竞贤诹鶙l約定的支付期限將全部房款支付至監(jiān)控賬號，甲方有權(quán)要求乙方按每日房價款總額5‰的標準支付違約金，并有權(quán)解除合同。　　第七條付款方式　　甲方應(yīng)當按照《廣東省商品房預(yù)售管理條例》第三十條的規(guī)定使用乙方支付的預(yù)售房款，即在項目竣工之前，預(yù)售房款只能用于購買項目建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)備和支付項目建設(shè)的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。　　按揭銀行是______________________________________________________　　委托代理人：____________________________________________________　　注冊地址：______________________________________________________　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________資質(zhì)證書號碼：_______________　　法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：___________________　　通訊地址：______________________________________________________　　郵編：__________________________________________________________?！　〉谖迤冢涸赺_____年_____月_____日前支付全部房價款的_______%，金額_________元?！　》制诟犊睢　〉谝黄冢鹤员绢A(yù)售合同簽訂暨網(wǎng)上備案之日起________日內(nèi)，即______年_____月_____日之前支付全部房價款的______%，金額_______幣)：_________元?！　〉诹鶙l計價方式、價款、付款　　甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：　　該商品房屬，按套內(nèi)建筑面積計價，該商品房單價為每平方米_________________元，總金額_______元整　　公共部位與共用房屋分攤建筑面積的建設(shè)費用已分攤計入上述套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi)，不再另行計價。計算建筑面積的房屋結(jié)構(gòu)，層高均應(yīng)在20米以上?！　〉谒臈l物業(yè)管理　　物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)由甲方選聘物業(yè)管理公司提供。　　該商品房的用途為_________，層高為_________米。該項目的有關(guān)批文如下：　　《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》　　頒發(fā)機關(guān)：____________________________________編號：_________　　《國有土地使用權(quán)證》　　頒發(fā)機關(guān)：廣州市國土資源和房屋管理局編號：___________________　　《建設(shè)工程施工許可證》　　頒發(fā)機關(guān)：____________________________________編號：_________　　____________________________________________________________?！　∥写砣诵彰篲_________________國籍：________________　　住所：____________________________________________________　　身份證：________________________________________________________　　通訊地址：______________________________________________________　　郵編：________________________聯(lián)系電話：______________________。　　甲方在1個工作日內(nèi)完成合同審批，蓋章生效后，將客戶的合同及復(fù)印件轉(zhuǎn)交乙方銷售部門1份作為銷售依據(jù)?！　≠M用一律以轉(zhuǎn)帳或支票形式支付。乙方人員的差旅費、人工費等由乙方自行承擔?！　∫蚣追皆蛟斐煽蛻舻耐朔啃袨?，甲方需支付乙方傭金的70%?！　「鶕?jù)第八條第三款確定的銷售指標體系考核乙方月度銷售績效，以此作為甲方在下個銷售月度前15個工作日內(nèi)支付乙方銷售考核傭金的標準。 在經(jīng)甲方書面同意提價，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按7:3比例分成。一般來說，甲方不鼓勵項目開盤后的市場銷售價格調(diào)整?！　〉谌龡l 合作期限　　本合同代理期限共10個月，自 年? 月? 日起至?? 年? 月? 日完成雙方達成的工作任務(wù)止?！　〖追酱砗炚拢?乙方代表簽章：　　年 月 日 年 月 日銷售合同書8　　甲 方：***公司　　地 址：　　電 話：　　法 人：　　委托代理人：　　乙 方：***地產(chǎn)營銷策劃有限公司　　地 址：　　電 話：　　法 人：　　委托代理人：　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營***項目（以下簡稱該項目）事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守?！　×?、其他約定事宜：　　甲方提供給乙方的商品因質(zhì)量問題或不良反應(yīng)引起醫(yī)療事故、糾紛的行政、法律、 經(jīng)濟處罰責任由甲方承擔。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違