【正文】 　　合同自雙方簽字蓋章后或公證后生效?！　“?、爭(zhēng)議的解決方式。　　六、違約責(zé)任?！　∥?、出租方與承租方的變更?！　∫?、租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量狀況及用途?！　”竞贤幢M事宜，一律按〈中華人民共和國(guó)合同法〉的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〉谌龡l租金和租金的交納期限　　第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)　　第五條出租人與承租人的變更　　在租賃期間，出租人將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租人同意，但應(yīng)告知承租人所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。　　，雙方各執(zhí)二分?！　?，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金依據(jù)逾期租金數(shù)額部分按日萬(wàn)分之三計(jì)算。　　第七條效力　　，因租賃財(cái)產(chǎn)發(fā)生所有者變更或租賃財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押或擔(dān)保的情形，不影響本合同效力，但若因此造成乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方可中止履行本合同，并不視為違約?！　?、居民、農(nóng)民關(guān)系，以便利于乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?！　?，在同等條件下，乙方具有財(cái)產(chǎn)的第一優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?！　?，租賃財(cái)產(chǎn)在報(bào)廢期之前的維修與保養(yǎng)及設(shè)備正常報(bào)廢后的更換由乙方負(fù)責(zé)。　　第三條財(cái)產(chǎn)的交接及維護(hù)　　、設(shè)備達(dá)到國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)?！　?，土地租金（與甲方實(shí)際支付的租金一致）作為年租金的一部分，由乙方一并支付給甲方。租賃期滿前一年?！　〕鲎夥剑?法定代表人：　　承租方：　　年 月 日財(cái)產(chǎn)租賃合同10　　出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）　　承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）　　為了明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方財(cái)產(chǎn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，達(dá)成以下共識(shí)，特訂立本財(cái)產(chǎn)租賃合同，以便雙方共同遵守。如田維功退休后繼續(xù)居住、使用，出租方有償收費(fèi)。簽訂合同之日起承租方一次性用現(xiàn)金交清，方能使用?！　”竞贤皇? 份，合同雙方各執(zhí) ；合同副本 份，送 單位備案。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)以得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。根據(jù)國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《印花稅宣傳提綱》（國(guó)稅地字〔1988〕第012號(hào)）的通知規(guī)定：按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的，免納印花稅；應(yīng)納稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算，對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃合同規(guī)定了最低一元的應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元納稅。合同中明確規(guī)定租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、租賃限期、租金和租金交納期限，租賃期間財(cái)產(chǎn)維修保養(yǎng)的責(zé)任、違約責(zé)任等條款?！　〉诎藯l爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴?！　?．出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量_____　　第二條租賃期限租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。　　十一、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。　　乙方違約，無(wú)條件退房。　　九、違約責(zé)任：　　甲方未按時(shí)或未按要求維修房屋，造成乙方物品損毀的，負(fù)責(zé)賠償損失?！　“?、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：　　乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)半個(gè)月以上。工商稅務(wù)乙方自理?！　∷?、乙方按時(shí)向甲方交納房屋租金，甲方開具收條?！　”竞贤皇椒?，合同雙方各執(zhí)；合同副本份，送單位備案。義務(wù)?！　〉谝粭l租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途 ?！　〉诎藯l其它約定事項(xiàng)　　第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前＿＿日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。　　本合同一式 份，合同雙方各執(zhí)；合同副本 份，送單位備案。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)?！　”竞贤疽皇蕉?，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，送_______________等單位各留存一份?！　“恕⑵渌黖_______________________________________________________。取得____（租賃財(cái)產(chǎn)）使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)?！　∷?、租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)　　租賃期間，____（租賃財(cái)產(chǎn)）的維修與保養(yǎng)由____方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由____方承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)租賃合同1　　出租單位：________（以下簡(jiǎn)稱出租方）　　承租單位：________（以下簡(jiǎn)稱承租方）　　為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂本合同，以便共同遵守?！　∫弧⒆赓U財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途______________________。　　五、出租方與承租方的變更　　1．在_____________（租賃財(cái)產(chǎn)）出租期間，出租方如將___________（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方_______（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。　　六、違約責(zé)任　　1．出租方的違約責(zé)任_______________________________________