【正文】 　　7.?本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議履行完后自行終止?！　?.?對(duì)甲方提出的有違反設(shè)計(jì)規(guī)范的建意及要求，乙方有權(quán)不予采納，如甲方要求乙方強(qiáng)制采納設(shè)計(jì)的，乙方不承擔(dān)由此引起的一切后果?！　?.?凡本設(shè)計(jì)在實(shí)施前甲方或施工企業(yè)均應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)，并應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范與要求。　　3.?合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還設(shè)計(jì)定金?！　?.?凡甲方在設(shè)計(jì)圖紙上簽字或付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的簽收　　和確認(rèn)?！　?.?施工中，甲方要求更改設(shè)計(jì)圖紙必須經(jīng)乙方同意?！　。骸　∪?、?雙方責(zé)任　　一甲方責(zé)任：　　1.?甲方保證提交的資料真實(shí)有效，若提交的資料錯(cuò)誤或變更，引起設(shè)計(jì)修改，須另付修改費(fèi)?！　?，并應(yīng)于方案設(shè)計(jì)前付清效果圖成本費(fèi)（效果圖?元/張）。　　，即由甲方付與乙方方案設(shè)計(jì)定金為總設(shè)計(jì)費(fèi)的____%，即______元?！　”竞贤幢M事宜，由雙方協(xié)商解決?！　? 乙方由于設(shè)計(jì)嚴(yán)重錯(cuò)誤，造成重大質(zhì)量事故，應(yīng)部分或全部扣罰與該部分相當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)費(fèi)， 并應(yīng)負(fù)責(zé)完成補(bǔ)救設(shè)計(jì)?！　×?甲方違約責(zé)任：　　1 甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，造成設(shè)計(jì)工作停工或窩工，應(yīng)按照乙方的實(shí)耗工日增付費(fèi)用，同時(shí)乙方設(shè)計(jì)進(jìn)度向后順延?！　? 設(shè)計(jì)階段完成后，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件的審批及有關(guān)工作?！　? 由于甲方原因停止設(shè)計(jì)，按已完成的設(shè)計(jì)進(jìn)度收費(fèi)?！　∷?乙方按上級(jí)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取設(shè)計(jì)費(fèi)，具體如下：　　1. 簽定合同即支付50%設(shè)計(jì)定金?！　? 乙方應(yīng)根據(jù)甲方書面要求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，但甲方應(yīng)提前七天通知乙方，并給乙方合理的設(shè)計(jì)周期，若工作量變化較大，則雙方應(yīng)協(xié)商后適當(dāng)延長設(shè)計(jì)周期?！　? 在年月日之前，乙方完成設(shè)計(jì)圖擴(kuò)初部分出圖工作?！　∫?甲方委托乙方設(shè)計(jì)內(nèi)容及費(fèi)用：　　工程項(xiàng)目：　　建筑室內(nèi)面積： M2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：/ M2 室外花園面積： M2 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：/ M2 預(yù)計(jì)設(shè)計(jì)費(fèi)： 元 注：　　二 甲方應(yīng)在 年 月 日前向乙方提交以下設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料?！　∈?、其他　　，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∈⒔M成本合同的文件包括：　　?！　∈?、合同爭(zhēng)議解決方式　　雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或請(qǐng)_________調(diào)解?！　?，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失?！　　　。曳綉?yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗(yàn)收單。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方采購的材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符，不得使用。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)_________日內(nèi)，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管?！　」こ倘掌谶^半，甲方再支付總價(jià)款的_________%，計(jì)_________元?！　〖追酵夤て谙鄳?yīng)順延的其它情況?！　?，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定?！　　　?，向甲方提供施工圖紙及做法說明并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，交甲方進(jìn)行書面認(rèn)定。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)。　　合同總價(jià)款：______________?！　?)、合同履行完后自動(dòng)終止。下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。　　1其他具體規(guī)定　　1)、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的________________地點(diǎn)，　　甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用__________元?！　?)、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延?！　∵`約責(zé)任　　1)、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給　　對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，未造成損失的，應(yīng)支付合同總價(jià)的5%為違約金。　　，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。　　，甲方將進(jìn)戶門鑰匙______把交給乙方代表_______負(fù)責(zé)保管?！　〉谑龡l具體事項(xiàng)說明及規(guī)定　　、電梯費(fèi)，裝修管理費(fèi)和工人出入證費(fèi)等所有費(fèi)用，如產(chǎn)生以上相關(guān)費(fèi)用均由甲方自理?！　、因乙方原因，造成工期延誤使工程不能及時(shí)完成，‰的違約金?！　、甲方未按期支付工程款或未按期完全履行合同約定款項(xiàng)，每逾期一天，按未付款額的1%支付違約金?！　?，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對(duì)方合同價(jià)款20%的違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　、了解施工場(chǎng)地電源線布網(wǎng)設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范施工,如果由此發(fā)生和火災(zāi)，或冒險(xiǎn)作業(yè)發(fā)生事故乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方未經(jīng)乙方同意擅自提前入住或收回鑰匙，視為自動(dòng)交房并合格竣工?！　。追綉?yīng)在一周內(nèi)結(jié)清尾款，從竣工驗(yàn)收合格起計(jì)算，每超逾期一天甲方按合同未付價(jià)款的1%累計(jì)計(jì)算向乙方支付違約金?！　?、衣柜、蓄物柜、書柜等材料必須符合國家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。　　第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　?。骸　∫允┕D紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和《青島市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。　　停水停電累計(jì)八小時(shí)以上，工期相應(yīng)順延。由甲方提供的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成質(zhì)量問題或損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)?！　〉谒臈l工程變更　　工程項(xiàng)目及做法如需變更，雙方必協(xié)商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減項(xiàng)目價(jià)差之后再施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用及工期。　　，保證廚衛(wèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關(guān)系。　　，協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?！　〗痤~大寫：______________　　詳見附表：工程報(bào)價(jià)書　　第二條甲方工作　　，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜?！　∫曳桨?、包全部材料?！　。?）合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金?！　。?）設(shè)計(jì)合理使用年限為_______年。逾期超過____天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人?！　。?）在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)業(yè)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。　　八、效果圖制作收取標(biāo)準(zhǔn)：　　標(biāo)準(zhǔn)客廳_____元/張，復(fù)式_____元/張，臥室____元/張，本套私宅效果圖制作費(fèi)大寫：_____（小寫____元）。含配套專業(yè)：體定位圖、吊頂圖、開關(guān)插座圖、電路布置圖、各房間立面圖，與業(yè)主溝通，審核后，雙方簽字定稿。　　二、甲方確認(rèn)平面方案，確認(rèn)后，甲、乙雙方簽訂本設(shè)計(jì)委托書，同時(shí)，甲方交付首期設(shè)計(jì)定金，金額為總設(shè)計(jì)費(fèi)的_____%。　　十五、 甲、乙雙方同意以_____人民法院為仲裁法院?！　∈?甲方在初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，不得再以設(shè)計(jì)內(nèi)容不滿意為由，拒絕付設(shè)計(jì)費(fèi)，雙方應(yīng)以合作的態(tài)度協(xié)商解決?！　【?、 甲、乙雙方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展確定圖紙交接時(shí)間，乙方不得拖延，若因乙方拖延時(shí)間造成工程停工，應(yīng)接受甲方處罰，因甲方更改變動(dòng)設(shè)計(jì)時(shí)間順延并應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償乙方費(fèi)用。　　若施工設(shè)計(jì)圖已完成，而工程非因設(shè)計(jì)原因未能進(jìn)行時(shí)，則甲方應(yīng)繼續(xù)按第3項(xiàng)付款。　　四、 總設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)人民幣萬元　　五、 設(shè)計(jì)費(fèi)付款方式：　　簽約時(shí)，付總設(shè)計(jì)費(fèi)的%?！　?供給工程需要的詳圖?！　?編制初步設(shè)計(jì)文件。如《預(yù)售合同》無效、被撤銷、解除或終止的，本協(xié)議自動(dòng)終止?！　?. 如遇不可抗力或非受托方的原因?qū)е率芡蟹綗o法于本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間前完成該房屋的裝修并向委托方移交裝修后的該房屋的，受托方無需對(duì)此承擔(dān)任何違約責(zé)任。且　　在簽訂《預(yù)售合同》之前，受托方已經(jīng)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修?！　?. 委托方已經(jīng)充分知悉和了解，該房屋所在樓盤經(jīng)上海市地名管理辦公室注冊(cè)的標(biāo)準(zhǔn)地名為盛世豪園，推廣名為盛世御瓏灣，其《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》記載的建設(shè)項(xiàng)目名稱為“盛世豪園”二期，其建設(shè)工程施工許可證記載的工程名稱為“盛世豪園”二期項(xiàng)目，其預(yù)售許可證記載的樓盤名稱為盛世豪園，其在本協(xié)議及委托方簽署的其他合同中可以稱為盛世豪園二期。　　第六條 特別約定　　1. 委托方承諾，委托方不得因?yàn)楸緟f(xié)議的任何爭(zhēng)議或者本協(xié)議的簽訂、變更或解除而解除　　《預(yù)售合同》或要求向受托方退還該房屋。　　3. 自裝修后的該房屋移交給委托方或者根據(jù)本協(xié)議約定視同移交給委托方之日的下一個(gè)月的第一日起，該房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)和繳納，并且該房屋裝修工程的滅失和毀損的風(fēng)險(xiǎn)亦由委托方承擔(dān)?！　〉谖鍡l 裝修期限、裝修工程驗(yàn)收、裝修后移交以及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用　　1. 雙方同意，受托方將在委托方將該房屋移交給受托方進(jìn)行裝修后的個(gè)月內(nèi)完成 該房屋的裝修，并將裝修后的該房屋移交給委托方。 代為將該房屋交給受托方進(jìn)行改造和裝修?！　〉谒臈l 關(guān)于該房屋的驗(yàn)收、交付和移交裝修　　1. 委托方不可撤銷地委托授權(quán)上海方達(dá)物業(yè)經(jīng)營公司代為辦理下列全部事項(xiàng)： 代為接收受托方發(fā)出的交付該房屋通知?！　?) 該房屋內(nèi)的局部結(jié)構(gòu)、管道、線路、接口、開關(guān)、插座、可視對(duì)講、小五金等因設(shè)計(jì)優(yōu)化的需要，具體安裝位置將由受托方自主做適當(dāng)調(diào)整，均以實(shí)際裝修結(jié)果為準(zhǔn)。雙方同意，若發(fā)生以上任何情況均不屬于質(zhì)量問題，受托方不承擔(dān)任何保修責(zé)任。但受托方可在委托方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的前提下，為委托方安排修復(fù)。但雙方同意，對(duì)于該房屋內(nèi)的電器設(shè)備，包括但不限于：廚房電器、衛(wèi)浴五金、照明電器、空調(diào)、地暖、弱電設(shè)備以及其他電器和設(shè)備等，均由電器、設(shè)備廠商或供應(yīng)商直接提供保修服務(wù)，具體保修方法及保修期以電器、設(shè)備廠商或供應(yīng)商提供的保修文件為準(zhǔn)，受托方應(yīng)將該等保修文件完整交