【正文】 　　第十一條：合同生效　　1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。　　第十條：合同的變更和終止　　1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守?！　〉诎藯l：違約責(zé)任　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用?！　?. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變?！　〖追皆趹?yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谌龡l：質(zhì)量要求　　1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可?！　?. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件《施工預(yù)算單》和 施工圖紙?！　〖追?乙方　　代表人： 代表人：　　合同簽訂時間 年 月 日裝修合同范文7　　委托方：承接方：　　甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方李福祥。　　第6條 爭議或糾紛處理　　，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解?！　。曳缴米圆鸶脑ㄖ锝Y(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢，到期末提出異議，視為同意。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作?！　。Ｙ|(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費(fèi)?！　〉谒臈l違約責(zé)任：　　，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。開工當(dāng)天支付：￥?！　〉谌龡l工程價款及支付方式。乙方發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。工期天。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖?！　?．2本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：　?。?）《XX市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（dbj／to14320xx）；　　（2）《XX市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（dbj／t012720xx）?！　?．2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：　　（1）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；　?。?）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；　?。?）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況?！　。?）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報告?！　。?）應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方?！　〉诹鶙l工程變更　　在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致?！　。?）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔?！　?．2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：　?。?）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施?！　?．7凡必須涉及4．6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)?！　。?）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體?！　?．3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用?！　?．3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認(rèn)。　　第二條工程監(jiān)理　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方?！　?．6工程期限_________日（以實(shí)際工作日計算）；　　開工日期_________年_________月_________日；　　竣工日期_________年_________月_________日?！　?．2．2有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)?！　?．1．2有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)?！　?．4雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)?！　?雙方派駐本工程項(xiàng)目的代表　　7．1甲方派駐本工程項(xiàng)目的代表為_________職務(wù)：_________，職稱：_________。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用?！　?．4．3工程進(jìn)度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。乙方無故不參加計量及質(zhì)量驗(yàn)收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)；甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗(yàn)收的，從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。　?。?）雙方約定的其他增減或調(diào)整?！　?．2本工程價款總計：_________人民幣_________元，_________元?！　?．2．4設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計劃，送甲方批準(zhǔn)，同時調(diào)整工程價款。　　4．2設(shè)計變更　　4．2．1甲方要求變更設(shè)計時，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工3日前通知乙方?！　。?）實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。　?。?）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的?！　。?）甲方未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。甲方未能按時答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期?！　?工期　　3．1總工期：_________日（為日歷工期，并包括法定節(jié)假日）。　　1．7裝飾裝修施工面積：_________?！　?．3工程內(nèi)容：_________?！　?. 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?！　〉诹鶙l 房屋使用要求和維修責(zé)任　　1. 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方。　　3. 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。自第______起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。　　2. 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還?！　〉谌龡l 轉(zhuǎn)租期限及交付日期　　1. 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。甲、乙雙方同意附件、作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。該房屋的建筑面積________平方米?！　⊙a(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　第十條：爭議解決　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方