【正文】 十　　五、本合同一式叁份，各執(zhí)一份，經(jīng)簽署后生效。 十　　一、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長租賃期，需提前告知對方，重新簽訂合同。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。以上各項費用按市場調(diào)整增減而增減。乙方于每季____日前必須將當(dāng)季租金交付給甲方?！　〖追剑篲____________________　　身份證：___________________　　_______年_______月_______日　　乙方：_____________________　　身份證：___________________　　_______年_______月_______日民用房屋租賃合同14　　甲方：（出租方）　　乙方：（承租方）　　為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。甲乙雙方合營遵守不得違約。弗成抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟損失國民幣_______元?！　∥?、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個月通知，對方在一致前提下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如發(fā)生房屋膠葛事宜，由甲方解決?！　∪⒆馄趦?nèi)甲方不得以任何來由隨意加價，并將_______年_______月_______日以前水電等房屋費用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方?！　∥濉?如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金 元(大寫：) .　　六、 乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費、垃圾費。　　一、 甲方將位于 租與乙方使用， 面積 平米。　　六、在租期內(nèi)，如有一方有特殊情況，需提前解除合同，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決，并由違約方相對方付違約金 元整。　　三、租賃期間，雙方需到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理各自有關(guān)手續(xù)，并服從當(dāng)?shù)卣块T管理，不得違法亂紀，否則后果自負。月租金為 元，付款方式為，共計人民幣(大寫)元整。　　十一、 合同終止 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。　　九、 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：　　1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；　　2．拖欠租金累計達2個月；　　3．利用承租房屋進行違法活動的；　　4．故意損壞承租房屋的?！　×?、 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　∥?、維修管護責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進行定期檢查、管護，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。承租方應(yīng)繳納押XX（大寫）。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　十七、期滿財產(chǎn)的處置　　租賃合同期滿，承租方在一定期限內(nèi)不拆除或取回有關(guān)物品，視為承租人放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸出租方所有。　　(2)承租方擅自改變房屋用途的。其它則雙方可約定：　　承租方提前終止合同的情形有：　　(1)若不可抗力事件發(fā)生，致使房產(chǎn)周圍環(huán)境發(fā)生重大變化，承租方所租房屋營業(yè)的市場，環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在，合同不宜維續(xù)履行，則承租方有權(quán)提前終止合同而無需承擔(dān)任何法律責(zé)任?！　∈⒇敭a(chǎn)損壞賠償，在租賃合同中要訂明由于房屋之缺陷或損壞，或由于出租方負責(zé)提供的設(shè)施、公共管線在設(shè)置上的缺陷或損壞，或由于出租方或出租方雇員、代理人行為失職或疏忽，而使承租方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，出租方應(yīng)對承租方負責(zé)并賠償遭受的實際損失。　　十、承租方只承租部分樓層或房屋用于經(jīng)營活動的，出租方須確保承租方可根據(jù)其營業(yè)需要，自行確定營業(yè)時間，并確保承租方在其營業(yè)時間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用公用的各通道、電梯、空調(diào)、員工盥洗室等設(shè)施?！　“恕⒑贤袘?yīng)約定，房產(chǎn)及其設(shè)施哪些部位由出租方進行定期維修保養(yǎng)，哪些由承租方維修　　這里應(yīng)當(dāng)注意，出租方對房產(chǎn)及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知承租方，并盡可能在承租方認為合適的時間進行以保證承租方的正常經(jīng)營不受影響或干擾?！　×?、履約保證金　　為了保護出租方的利益，防止承租方提前撤場，或拖欠有關(guān)費用，應(yīng)當(dāng)要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金?！　∷?、租金的計算及支付方式　　年租金標準一般是固定的，但也可以雙方約定租金按一定比例或一定金額每年遞增?！　∪?、租賃期限的起算　　租賃期限的起算一般有二種情況：　　第一種情況，是從房屋租賃合同簽訂之日起開始起算?！　≡诜课葑赓U期內(nèi)，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續(xù)原來的房屋租賃合同，繼續(xù)居住使用該房屋?！　〈笮偷昝娣拷y(tǒng)一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對外出租，但在合同履行期內(nèi)有個別業(yè)主要求提前收回自己的商場攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時承租方應(yīng)當(dāng)要求出租方對此有承諾或保證。具有同等法律效力。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)?！　〉谖鍡l 房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責(zé)承擔(dān)?！　∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該房屋僅作為居家住房使用?！　≡摳郊鳛榧追桨凑毡竞贤s定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。　　七、房內(nèi)如有電話和高檔電器，甲方要求乙方交納房屋設(shè)施押金 元，退房時如無損傷和欠費，押金退回。　　四、簽訂協(xié)議時，雙方要出示各自有效證件(甲方需出示有關(guān)房屋證明或證件)。以后每次提前 交下次房租，如不按時交納，甲方有權(quán)立即終止合同。 大門鑰匙 條。 床： 個。 煤氣灶： 臺?！　〉谑l 本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。　　維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。　　維修費：租賃期間，水路電路不通、大門(不包括內(nèi)房門)非乙方原因損壞，由甲方負責(zé)?！　∽庥闷谙?年，自 年 月 日至 年 月 日。 甲方（簽章）： ：簽約日期：________年____月乙方（簽章）____日民用房屋租賃合同7　　出租方(以下簡稱甲方): 電話:　　承租方(以下簡稱乙方): 電話: 身份證號碼：　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：　　甲方將 號的房屋出租給乙方居住使用?！　〉诰艞l　　如乙方在租用期內(nèi)，期限未到，因各種原因退租房屋，需要付清合同中所訂立期限權(quán)限全部租金給甲方?！　〉诹鶙l　　租賃期滿前三個月，甲、乙雙方應(yīng)就是否續(xù)租通知對方，如果甲方仍然將房屋出租的，在同等條件下，乙方有有限續(xù)租權(quán)?！　〉谌龡l　　乙方不得以任何方式將租用房屋及附屬建筑轉(zhuǎn)租他人或改變其用途。　　第二十五條其他約定：(如廣告牌、車位)　　甲方(簽章)：　　乙方(簽章)：　　年 月 日民用房屋租賃合同6　　出租方（甲方）： （以下簡稱甲方）　　承租方（乙方）： （以下簡稱乙方）　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意把位于 建筑面積為 平方米的房屋租賃給乙方使用?！　?、第三條、第四條之規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！　?、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前 個月通知乙方，雙倍返還租賃保證金并賠償乙方的裝修費用。甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)?！　?三)甲方違反本合同第八條約定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的?！　?二)乙方所欠各項費用達1個月以上?！　?二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修或由乙方自行維修。甲方則在 日內(nèi)將租賃保證金及時退還乙方?！　〉诰艞l租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃合同登記費、房屋租賃管理費等費用。　　第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取不超過 個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫)，并向乙方開具收據(jù)?！　《?、租金及支付方式　　第六條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫)，月租金總額人民幣 元(大寫)，年總租金 元(大寫)(此價格不含物業(yè)管理費)。如房屋已抵押的，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意,應(yīng)事先(本協(xié)議訂立前)書面告知乙方?！　〉谒臈l乙方可將出租房屋作用途。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。　　出租人(簽名蓋章)： 承租人(簽名蓋章)：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽訂日期： 年 月 日民用房屋租賃合同5　　承租方(乙方)：　　地址：　　營業(yè)執(zhí)照：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　∥濉⑵渌s定事項：　　租賃期未滿，乙方如要轉(zhuǎn)租所承租房屋的，轉(zhuǎn)租給他人前1個月(30天前)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)租他人，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！　∫曳叫枰纳谱》織l件，將承租住房進行裝修或增添、改造附屬設(shè)施，事先須征得甲方同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門批準后，方可施工。逾期未繳納的，除應(yīng)補交所拖欠的租金外，還須按所欠租金的 %向甲方支付違約金。其他有關(guān)費用,均由乙方承擔(dān)。租金按年結(jié)算，乙方必須在 每年6月10日前(現(xiàn)金)繳付給甲方。房屋結(jié)構(gòu) 磚混 ，房屋附屬設(shè)備舊家具?！　〖追剑ê炞郑?乙方（簽字）：　　_________年____月____日 _________年____月____日民用房屋租賃合同4　　出租人： (以下簡稱甲方)，身份證號碼： 承租人： (以下簡稱乙方)，身