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正文內(nèi)容

最新公司辦公房屋租賃合同(六篇)-wenkub.com

2025-04-12 23:07 本頁(yè)面
   

【正文】 十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整,但同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。如甲方提前收回租房,應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方。水、電、圍墻、門(mén)均由乙方自理。兩份具有同等法律效力。 ,但不能損壞房屋的整體結(jié)構(gòu)。 經(jīng)雙方公平、友好協(xié)商,簽訂如下條款,雙方共同遵守: :從年月日至 日止。 第八章違約 第三十條除本合同文件另有規(guī)定外,甲方有下列情況之一的,構(gòu)成違約: 。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書(shū)面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽,協(xié)商具體的提前退租事宜。 第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu),如屋面、外墻面等,其保修責(zé)任由乙方承擔(dān),并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)全部費(fèi)用。 第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建筑物。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí),必須事先征得甲方同意,涉及相鄰業(yè)主所屬部位的,應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意,不影響其正常使用某某辦公樓。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施。乙方在未征得甲方同意情況下,不得改變其所租用某某辦公樓用途。 第十一條乙方使用的停車(chē)位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。待租賃期滿(mǎn),乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方,但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形,則在甲、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后才退還乙方,且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行上海市張江支行開(kāi)立賬戶(hù),并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶(hù)內(nèi)有足夠的金額。 第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷(xiāo)售。 本合同雙方于 年 月 日簽訂。 因一方違約造成訴訟時(shí),違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同收回辦公室,乙方保證金即作為違約金處理,甲方不再退還,乙方損失乙方自行承擔(dān): 、利用辦公室從事違法活動(dòng)的。 乙方不得轉(zhuǎn)租或分租辦公室,否則甲方有權(quán)單方解除合同,收回辦公室。 簽訂合同之日,乙方向甲方交付 元的履約保證金,同時(shí)用于保證該合同的正常履行。 租賃期間,房門(mén)、燈具、開(kāi)關(guān)、水管、龍頭、馬桶、衛(wèi)浴設(shè)施等設(shè)施的損壞由乙方維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物管費(fèi)為:,該費(fèi)用根據(jù)辦公室面積 交付,由辦公室代收代付。 該辦公室年租金為¥ 元,大寫(xiě) 。 本合同甲方出租的辦公室為 ,該辦公室建筑面積為 平方米。 1因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋,本合同自行解除,因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。 1租賃期滿(mǎn),乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件,否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán),由甲方處理。 乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。⑵不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用。 本合同租期為_(kāi)_____年,即自______年______月______日至______年______月______日止, 甲方把該房屋出租給乙方,每月收取租金為_(kāi)_____人民幣 元,乙方應(yīng)在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào),戶(hù)名____________,開(kāi)戶(hù)行:______,賬號(hào)為_(kāi)_____,如超過(guò)5天沒(méi)支付,視為乙方違約,甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。 第八條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 ,遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策,不違法經(jīng)營(yíng)。 ,如有無(wú)故拖欠
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